『壹』 成为一家民宿的房东需要办理那些手续呢
没有什么特殊的，简单，只要真实房源，上传就可以了。
注册登录：手机号即可;
选择成为房东，填写房源信息，上传房源图片，进行文字描述，越详细越好;
设置价格，折扣，押金等要求，填写收款信息;
身份认证下，更显诚信；
等待审核，通过后就可以展示了。
『贰』 我想做民宿，想问一下当民宿房东需要满足什么要求呢
民宿就是家庭旅馆，首先要有自己的工商牌照，其次流失卫生必须要达标，还要有更好的服务态度，要是有家常菜的话必须要把卫生许可证办下来
『叁』 民宿二房东是什么意思
二房东是指不是自己的民宿 只是帮忙管理收房租中间抽成
大量民宿的产生已经打破了原有共享民宿靠“情怀”和“分享”运营的初衷，在这些民宿运营的背后实际上是大量专职运营民宿的“二房东”。近年来，随着民宿需求的增加，民宿“二房东”不断涌现，这些人负责运营着多家甚至数十家民宿。有业者认为当前“二房东”的大量出现已经让原有民宿变了味儿，但有从业者认为专业民宿经营机构的出现已经成为一种趋势，而各地应该根据城市自身情况出台细则，让民宿经营有法可依。
『肆』 别人转让民宿，如果接手的话，需要注意些什么
三证和景区经营许可
『伍』 我的房子租给别人当民宿，有什么注意的，以后有
年来民宿很火，那么把房子租给民宿的弊端有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
1、房子会被二手房东装修、改建，会有房子结构受影响的风险。
2、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，所以签合同时要写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。
3、民宿由于合同期太长，如果遇到情况需要卖房的时候，比较麻烦，还要赔付很大一笔违约金。合同尽量不要超过五年，如果是五年以上的话，变数太大，说不定回卖房子或自住什么的，涨价太多会吃亏。
『陆』 怎么样才能成为民宿房东
首页要有钱，房子、装修都是一笔大费用，地理位置也不能太过于偏僻，营销推广也是一笔费用
『柒』 民宿怎样做好市场营销
生活就是最好的营销，尤其是对民宿产品来说。
民宿的营销推广，除了那些常规的推广方式，如网络营销：通过建立预订网站以及豆瓣、微博、微信、网页等网络渠道展示推广民宿；整体营销：联合组建民宿协会，整合资源，整体打包营销；同时可以通过集体举办节庆活动来提高人气；口碑营销：与游客建立良好的客户关系，通过温馨的服务，打响自身品牌等等外，最重要的就是——体验。
有体验，就要有生活。没有生活的民宿，卖得只有住宿，注定会惨淡经营。
对于一般的民宿业主来说，要建设专业而整合的推广平台，不大现实，不管是投资能力和专业能力都值得怀疑。
这个时候自媒体是救星。
像携程、去哪儿等这些公共平台，很明显，在这里能找到的只是住宿，而不是生活方式。携程、去哪儿是流量平台，对于大酒店适用；而民宿是小而美的个体，属于场景范畴，其内核是社群商业。社群商业的要义便是去中介化，充分运用场景营销。因此，民宿经营者要学会使用自媒体工具，包括微信、微博等媒介，做足经营特色与调性，找准自己的客户群，做到精准营销。效果往往事半功倍。
所以，2015年，Airbnb、自在客等民宿平台开始国内扩张，而一些小而美的民宿及生活方式分享平台也在国内逐渐兴起，包括态客、故乡旅行等，但要推动国内民宿业的快速发展，还需要时间。尤其是在宣传推广产业链不完整的环境中，民宿经营者只能像全能电商一样，才能把自媒体的价值做出来，从而形成自媒体的强大粘合度。
在工业化泛滥的今天，人们普遍都有一种田园情怀，在城市待久了，都有到乡村心灵放牧的渴求；渴望过上几天闲云野鹤的生活，体验一下“谈笑有鸿儒、往来无白丁”的田园情趣。这就是民宿的市场所在，关键是如何去激活的问题。
首先，在认识上不要有误区，不要以为有好的设计、好的品味、好的硬件，就可以乐得清闲，客人就应该趋之若鹜、乐于其中。但现实是，在民宿的运营中，各种各样的客人会让你烦不甚烦：灯坏了，洗手间堵了，门打不开了，找不到电器开关等，都是常见的情况。作为民宿主人，必须是万能的，乐于分享、充满热情；如果只是厌倦城市想回归山林，那未免把民宿经营想得太简单了，这些俗事是民宿主人遇到的第一个难题。
一个核心问题是——想装逼，还是想挣钱？
如果在这两点里选其一，我都劝你打住，不要亵渎民宿，更不要拿自己开心。
经营民宿其实是一件很累的事情，是因为你喜欢，就不累；做久了，累就成为了享受，享受就变成了情怀；再做下去，情怀就会成为某些人的遥望。所以，开办之前就要想好了，到底是为了回归还是为了挣钱？挣钱就要放得下架子，要回归就要准备好不挣钱。如果没有想好，到最后，文艺装不下去了，就降低为推销住宿，最后住宿也贩卖不成了，只有关门转让。
其实真正说起来，民宿的营销更应该是一种分享，只是对民宿主人生活的一种展播。在移动互联网时代，每个都是媒体，只要把自媒体经营好，民宿品牌就会跟着个人品牌成长。哪怕是公众号，也是一样的道理，民宿的营销传播关键不是你告诉人家我这里有民宿，而是要告诉人家我这里有怎么样的民宿，我们在过一种什么样的生活。
跳出民宿看民宿，能给民宿注入更多的生命力。民宿不能单独看成住宿，而应该与周边环境融为一体，保留当地特色生活。如果只是住宿，很难竞争过酒店，给客人留下的理由。故乡旅行的实践，是把“民宿+人+物产”结合起来， 给客人一种当地深度的体验，给他们选择民宿而不是选择酒店的理由。譬如，故乡旅行对广州某民宿的运营，就采用了这种模式。该民宿原本只是该区域的孤独的一栋，环境好但留不住人。故乡旅行因时因地制宜，春天摘青梅、夏天摘杨梅，并充分运用当地山水资源丰富等特点，创生出皮划艇、徒步等户外活动；再结合人的要素，让该民宿的经营格局与效果有了质的改变。
住民宿是为了旅行休闲，感受另外一种生活方式。因此，借用环境、人文等要素，注意设计感与卖点，把餐饮、客房、人、物产等结合起来，民宿经营会看到另一片新天地。如果单个民宿没有能力举办什么大型的节庆营销、事件营销，但至少要连续不断的小型活动，尤其是那种结合当地民俗的活动，这样才能形成民宿项目强大的粘合力。
『捌』 如何成为行客居民宿房东
注册行客居的APP，申请成为房东，联系行客居微信后台工作工人员，他们会将房源信息上传到APP上，这样就可以将你的民宿租出去了
『玖』 做一个民宿房东需要做哪些准备
作为一个民宿的房东，首先应该有一个整洁干净，卫生的住宿条件，提供给住宿的人，而且应该准备一些毛巾，浴巾和一次性的洗漱用具盒。冰箱，微波炉和厨具用品等等，这样住宿的人才会体会到，如同家一般的舒适和温暖。
『拾』 租户将房子改为民宿半年之久,房东该怎么要求赔偿
首先，看合同约定，是否可以改建。
其次，房东要的赔偿，仅限于对房屋原有装修，家具的损坏赔偿，而不包括房客的收益部分。