『壹』 本人有一个店面,门面是公司的,规定不允许转让,因经营不好我还是转让出去了,转让协议是这样写的,保证
根据协议约定,你需要承担违约责任
『贰』 店面转让,房东不同意转让怎么办
合同上有注明转让需要房东同意的,房东不同意是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。
根据《中华人民共和国合同法》:
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
(2)本店不转让扩展阅读:
根据《中华人民共和国合同法》:
第二百二十五条 租赁物的收益
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 支付租金的期限
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 优先购买权
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 租赁物的灭失
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第二百三十二条 租期不明的处理
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 共同居住人的居住权
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁物的返还
租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 续租
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
『叁』 想转让店面,可是房东不给转让,怎么办
合同没有限制转让,可以转让。房东不同意,就要求他付装修费。
房东不愿意,可以起诉。
买卖不破租赁。没有通知你们,不违法。只是你们有优先购买权,因没有通知你们,你们就失去了。
『肆』 本店转让是什么意思
就是转兑,说直接点就是某种原因不想干了换个人接管这个店
『伍』 店面转让不出去咋办啊
店面转让有一个过程,我们在转让店面的同时,应该继续经营店面,从而减少自己的损失。而且在转让店面时候,要设置合理的价格,价格太高情况下,确实不太好转让。
『陆』 有人在本店消费没给钱抵押了东西本店可以不给他或者转让吗
不可以,转让需要人家同意。
『柒』 本店转让告示怎么写
本店转让告示应写好自己的店铺情况、位置、转让理由等。
范文如下:
本店带资源全店转让,全店打包一口价转手,接手可营。打包价X万。不需要自己重新装修,不需要管配置,不需要去寻访资源,全部现成资源,统一打包交付,接手经营就行。
本店位置良好,靠近闹市区,附近有小区,本店转让,正是因为店主认为经营店铺时间长,照顾不了小孩,自家不适合这样的生活状态。长痛不如短痛,面对收获期,忍痛割肉,寻找更适合自家的生活状态。
店铺转让应注意的问题
店铺转让要充分了解自己店铺所占的优势,黄金地段,人气旺盛,客流量大,停车很方便,最好找客户过来亲身感受一下,要把店铺的优势告诉别人,让人知道选择这里有利可图。
店铺转让甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
『捌』 门面不让转让怎么办
房东这样是违反你们之间的合同规定的。
可以转让的
看租赁合同约定
『玖』 本店转让了 ,如果大股东不把转让金按股份分配给小股东属违法吗该怎么办
这个涉及到合同问题,在开始合伙时,合同的订立,怎么出资等一些问题以合同为准。如大股东转让公司的转让金是全部转让还是只转让大股东自己出资的一部分,如公司全部转让大股东应该把转让金按出资比例分配给每位股东。如不分配涉及到经济犯罪。
『拾』 本店转让!转让两个字有人知道什么意思吗
转让,就是转手让给别人。 如把店铺转让,是把店铺转手让给他人经营,具体有的是出租,有的是出兑……。
把出卖,说成转让,事情一样,可是说“转让”含有对对方的礼让的含义。也有对转手的物件儿、店铺的喜爱,珍重的意味。 如金玉首饰出卖,常说是转让。“这个戒指,你喜欢? 好,那就让给你啦!”这是买买,可不是送礼。