A. 门面接手了一天不想要了,转让费都给了。钱还能要回来吗
让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
转让费也是市场火爆程度的重要表征。你转让出去呗,比如您交的转让费5w,可以4w,6w再转呗。
B. 山西侯马新港门面租金大约是多少。租门面需要注意什么地方新港是私人门面还是国营的
新港不行了,好像都要去轻工城了,你可以咨询轻工城。
C. 我有店面转让不知道怎么转
转让费别抄写出来,有人有意向了再谈。
跟附近的房屋中介报盘,门上也贴上出租出兑的字样。
还要和业主沟通好,同意你转租。
转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
营业转让,是指移转作为组织统一体的营业财产,是指把为了公司的营业目的而已被组织化并作为一个有机体来作用的全部财产整体有偿转移的同时,完成营业活动承继的契约。
门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。整转指除商铺租赁权让渡外,还可能涉及到商铺货物、固定资产的所有权以及品牌加盟权或代理权的转让行为。
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
D. 门面房转让
可以转让呀,不过有些店铺涉及到原房东不让转让的问题,如果你都没有内跟房东这些问题容,你就直接自己先在门口贴贴转让,自己发发信息啥的,或者找铺专家这些平台都是可以的,总之,不想做了就早点转出去,拖着也是消耗你的房租
E. 转让门面都是生意做不下去了吗
一般情况都是这样,当然也不排除其它情况。就如最近我接手的一个门店就不是这个情况,因为店面所处位置十分优越,人流量很大,在了解店主的具体情况后,确定不是因为做不下去,而是他一个人做累了,又没有子女体谅,不想做了,就转给了我。
所以说,转让门面不一定是生意做不一下去了。
生意是人做出来的,就算是现任的老板做不下去了,换了你,也不一定生意就不好,就看你做什么,怎么做。
F. 我跟二房东租了门面转让费3万,想不租转让出去,但二房东说我不能收转让费,是他收,那可是我的转让费啊
首先看你的合同上面有没有注明不可以转让,如果没有注明,你可以根据这个和二房东谈谈,没有注明不能转让,你还有点理由的,如果注明了,你就没有余地了哦(注明了的话,你当时为什么签这个合同的?匪夷所思!)其次,如果二房东一定要阻止你转让,你就只有花点钱,先暗示,你转让了他也有好处的,暗示不成就明示,直接让他表明态度,怎么样才肯让你转吧?但是你一定要让他明白,之前你是掏了转让费的,这个转让费是一定要拿回来的,反正这个费用不是从他二房东手里拿回来,也挨不着他什么事,对他还有好处。这样也不行,你就只好来硬的了,直接告诉他,他不让你转,那么这个店铺也别想再做下去的,什么人来都租不出去的,现在这社会,谁也不是吃素的。当初我是这么干的,遇到的房东还不是二房东,就是看我一小姑娘,吃定我没能力和他斗,合同到期让我走,我也是掏了好几万的转让费的,我也是暗示多交他一季度房租,那老头不买账,第二次谈,我就直接明说了,我多交半年房租,如果你还是不让我转让,那么我也知道你家住哪,我是光脚不怕你穿鞋的,走着瞧。过了两三天,那老头打电话给我说,按我说的,多交半年租金。当时我也是第一次租店铺,傻呀,签了一简易合同,其实只要是钱的事,就好办一点,就看这二房东胃口有多大了。希望你别吃亏了。
G. 门面转让费的一些问题!
“转让费”其实是最近几年才有的“产物”。所谓的“转让费”并没有什么法律和规章制度的约定,就像是一条潜规则一样。
至于你想知道怎么知道“转让费”的价值到底是什么,这个问题从两个地方来参考,一个就是装修,你可以估计一下他店铺的装修是否高档,还是简单的粉刷和铺了一下地板等等。还有一个考虑因素就是装修的时间。其次就是转让的硬件设施,比如空调、桌、椅、货架等等可以估价的物品 (当然了,也要看新酒折价处理)
最后你想知道怎么样才能避免交纳那么一大笔费用的话,就要看转让的人是否着急出手了,如果他是在开门做生意转让的话,那他的价格就会比较高。如果是关了门转让的话,那价格就可以砍低一点!毕竟不转出手,租金还是他去交的!等时店租期限一到,他的转让费就泡汤了!(提醒一下,如果是黄金码头,可别以为打时间战有用噢!到时候被别人转手去了也不一定噢!)
H. 门面接手了一天不想要了,转让费都给了。钱还能要回来吗
签合同了,你就要不回来了,因为你这是违约了,所以转让费一般不会给你,你最好是给人家好好说一说,签合同了,你就要不回来了,因为你这是违约了,所以转让费一般不会给你,你最好是给人家好好说一说,或者是找一个接手的。找一个接手的。
I. 门面转让给我了,里面的东西我可以拿走吗房租和转让费都交了。
如果签订那个协议,里面东西都一并转让,肯定是可以拿走的,这个东西你们签订合同的时候是会说明白的
J. 一个门面,转让费要35000,租金每月1500.那我到底要出多少钱啊
先交35000元的转让费,然后按每月1500元交租金。一次交多长时间的租金,可与转让者协商。
希望能帮到你