小宾馆转让合同

A. 宾馆转让合同范本

个体工商户转让协议
甲方（转让方）： 身份证： 乙方（转入方）： 身份证：
一：甲版乙双方本着公平，公正权，诚实信用及自愿的原则，甲方将自己的个体工商营业执照注册号为 ，名称.达拉特旗恒通机动车服务中心，以两万的价格转让给乙方。
二：付款方式:协议签订时，乙方向甲方支付定金 （ ），证照变更完毕后，乙方一次性向甲方支付剩余的（ ）。
三；甲方负责变更相关证件(营业执照、税务证）涉及乙方签字和相关资料乙方应及时提供。
四；关于恒通机动车服务中心签订协议以前的债权债务由甲方负责以后的由乙方负责
十；本协议一式两份，甲乙双方各执一份
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

B. 宾馆转让协议怎么写

给你一个做参考。

龙溪酒店转让协议书
原龙溪酒店负责人 ，现有固定资产价值壹万陆仟染佰元整（房屋不在转让固定资产内，酒店房屋产权属房主 个人产权）。
转让人 与接收人 两方经多次协商将龙溪酒店现有固定资产（价值壹万陆仟染佰元整）折价为玖仟元整转让给 ， 一次性付清 转让费玖仟元整。 以前经营行为和其它事项与 无关，从即日起 不在为以后经营行为和其它事项负连带责任。

转让人：
接收人：
公证人：

酒店股份转让协议书
甲方：***
乙方：***
甲方现有（---），现在转让给乙方50%的股份，（折合人民币--------整），经双方协商达成如下：
一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。
二、本酒店由甲方负责经营（包括办事、酒店维护等一切），酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。
三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份承担，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效。

甲方：*** 乙方：***
日期

C. 旅店转让合同纠纷

1、你好，关键由于没有约定期限，所以如果在一个正常合理的期限没版有过户仍然不可以要求退还。权但如果明显过长，则可以要求。具体要看法官如何理解，涉及自由裁量权。
2、如果你想要最快，只需要让新的所有人拿旅馆产权证，重新进行行政许可申请。又可免去三次过户的麻烦。
3、如果在合理期限内，不可，如果超过合理期限，你确实有相关损失，可以举证要求赔偿。

D. 酒店转让合同范本我公司想收购一家酒店，请问收购合同

一般审查包括以下资料，仅供参考！ 一、企业基本信息资料： 公司简介 公司章程 验资报告（公司设立时及后续增资、变更验资报告） 营业执照正副本复印件 组织机构代码证正副本复印件 国税-税务登记证正副本复印件 地税-税务登记证正副本复印件 借款人、抵押人及保证人的法人代表／实际控制人简历、身份证复印件及公司出具的身份证明文件 财务负责人简历和身份证复印件 历来与其他金融机构往来借款合同、借据、抵押担保情况说明 土地使用证复印件或临时用地证明、房地产权证复印件 企业全套工商注册资料（省工商局备案资料）（包括注册、验资、变更、年检等记录情况） 矿权、股权收购协议及收购价款支付凭证 在建工程施工承包合同、销售合同、征地合同等各类合同 二、企业财务信息 借款人近三年经审计的财务报告及最近一期财务报表 借款人、抵押人、保证人贷款卡正反面复印件、贷款卡号码及密码 以上各时点的银行对账单（有银行盖章）、余额调节表 最近三年的盘点报告 固定资产的产权证 采矿权资源价款缴纳通知书及缴款发票 提供销售额前十的销售客户名单及销售合同 提供采购额前十的采购客户名单及销售合同 收购原矿权的评估及审计报告 短期或长期借款合同 三、企业融资信息 关于公司融资的使用说明书；包括融资的使用目的、使用计划、还款来源和计划以及抵押担保等内容 详细的用款计划（金额细化到以10万元为单位） 具有资质的矿权评估机构出具的以采矿权抵押贷款融资为目的的采矿权价值评估报告（含资质证复印件） 融资人出具的矿权无争议的保证书 借款人全体股东或董事签字同意本次融资的股东会或董事会决议 抵押人全体股东或董事签字同意本次融资的股东会或董事会决议 保证人全体股东或董事签字同意本次融资的股东会或董事会决议 借款人、抵押人、保证人公司印鉴（公章、财务章、法人章）及董事会成员签字样本

E. 宾馆转让了给别人我的合同在房东手上他就是不肯解出合同该怎么办

您好，按照劳动合同法的相关规定，如果您这边是已经转正的员工，您可以提前30天提回出辞职申请，如果是答试用期的员工，提前3天讲也就可以了，如果您已经这样做了，对方还不解除合同，或者没有办理最后的薪资结算，您这边可以申请劳动仲裁，祝您好运

F. 25岁左右女接手个转让的小型宾馆可以吗

可以的。

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(6)小宾馆转让合同扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让

G. 我有一宾馆转让给别人，需要经过房东书面同意与对方签订合同方可，可房东却要从对方转我宾馆里的转让费抽

您的问题回复如下：

1. 从法律角度，你的行为属于转租的行为；

2. 如果你与房东的原合同没有约定，你可以转租，则你的转租行为是要经出租人（房东）同意的；

3. 至于房东要的费用是否合理，要看你是否能够接受。如果在你可接受的范围内，就是合理的。

因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，以上回答仅供参考。

H. 请问宾馆转让需要注意哪些问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1、要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3、要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4、在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

(8)小宾馆转让合同扩展阅读：

转让的形式：

1、合同转让

合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利的让与、合同债务的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然，转让可以是全部也可以是部分，因为转让的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。

2、协议转让

协议转让是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的转让方式。

3、招标转让

招标转让是指被转让产权有多位受让意向者，转让标的物相对复杂，且买受具有相关条件时，以公开招标的方式，由评标委员会评出的最优标者成交的交易方式。

I. 旅馆转让协议怎么写

就和普通的转让协议一样，有甲方、乙方，甲方就是转出方的法人代表，法人是谁，写上旅内馆的正式名称容，地点，面积，房间数，设备数，愿意以多少钱，怎样转让给乙方，具体转让的细节。然后下面写乙方是谁，怎样承接，愿意多少钱接，具体接转细节（比如说钱怎样支付，当场支付现金还是怎样怎样）。然后在整个协议的最后写人甲方和乙方，法人代表分别在甲方和乙方后面签字画押，一式三份，甲方乙方各一份就行。然后把这份协议多复印几份，一份交管理你旅馆的公安派出所（也就是给你发特种行业许可证的派出所），一份给你当时办理该旅馆营业执照的工商所便可。有些地方还要事先到派出所去申请变更法人。

J. 两个人合伙开的小宾馆，朋友想转让给我一个人，想咨询一下转让费的问题

你要先向周围的商家打听一下，会不会拆迁，不要盲目接手