❶ 二手房交易中中介要求卖家去公证处办理委托书,内容是:卖方委托中介可以代卖方签以下几种字:
这个是可以的,相当于有些步骤你不用出现了,直接由中介代办了
但要注意,收取放款之类的,一定要本人亲自签,不要公正
❷ 房产交易委托公证书里有中介名字安全吗
我是中介的
只办过一次跨国业务
但是并没有写我中介或者我的名字
所以你这事情我不太清楚
还是建议你到领事馆问清楚这事
❸ 二手房房屋中介公证的问题
当然有风险
1。你最后说的房产证没办,这个什么意思,是一手房吗,如果是这样的叫期房,国家不准买卖的。
2。正常情况,公证是有效的,但公证书又没下来,这就奇怪了,因为在深圳,东莞,湖南,公证书都是现场给的。他不过是一个房产,又不是什么特别的东西。人到,证到,真实检查,现在发公证书。没房产证哪来的公证书??
你这个里面有太多问题,小心为妙。
❹ 二手房交易中介要公正是什么意思
因为在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。也就是说,公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。
公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。
❺ 我要通过中介卖房,大家帮忙看看公证书是否有问题。
有两个主要问题:
1、作为专业人员,我充分理解,你晒的是公证处为你写的委托书部分,还有一页公证员出具的公证书未晒出。这两页构成一份完整的“公证委托书”。但是,该委托书体现出,受托人不是机构组织,仅是个人(尽管写了他们的身份但不起法律作用),意味着他们仅代表个人为你办事,违背了你“委托中介机构办事”的初衷。另外,你授权他们可以转委托,这又是一个不严谨的做法。最好是受托人无转委托权。
2、你委托他们卖房这件事,没有约定卖房的成交价格或者净到手的钱款数额。这是个严重的漏洞。因为他们可以不计价格替你瞎卖。建议,你应该与中介机构另行订立一份关于出售房屋相关的协议,协议内容包括:房屋价格(最好是到手价),卖房期限,房款交付交付于你的方式及日期约定,违约责任,办完这件事应付佣金数值及付款方式。协议另一方必须是机构(在协议上作为一方盖上公章)而不是个人。当然,对方机构可以指定具体操办人员。但负法律责任的应是机构。建议该协议也做公证处理。
做好这些,就严谨了。
❻ 中介卖房需要公证委托书吗
看实际情况,买卖双方不能亲自到场交易的需要的!
❼ 出国 中介 公证书等原始资料
你朋友说得对,中介明显是说错了,说话有点不负责任。
亲属关系公证书、学历认证证明、成绩单等申请材料原件在递交申请的时候都上交当地入国管理局审查了,不论在留资格通过与否原件都不予退还。
学历原件、学位原件和相关能力证书原件经审查后都会由入国管理局退还学校,学校等收到学费后会将原件寄给中介,由中介转交给你。因为这些原件是没有办法补的,所以肯定会退给你的,这点请放心。
❽ 出国中介替办了学历公证书 不给我
合同还在吗?看看合同上的中介费里有没有包括学历认证的费用,如果没有,只能怪自己当时粗心没有考虑周到。不过一般公证是可以自己办理的,就算中介代办也不会收过高的费用。还有疑惑可以提出,我会耐心解答,望采纳,谢谢!