北京转让民宿

⑴ 在北京开一家民宿/guesthouse需要什么相关手续

北京开一家宾馆的条件：
1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。
2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。
3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。
4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。
5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。
6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗

开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求：
1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。
2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。
3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。
4、经营者和从业人员须符合北京市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。如果确定了民宿的地址，接下来找的就是民宿设计，你可以多看一些民宿设计案例，多看看找点灵感。

希望可以帮到你。

⑵ 在北京开一家民宿需要办理什么相关手续

开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

一、需要的手续如下：

1、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。

2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

二、开民宿考虑的事情：

1、房屋租金

选择一个良好的地理位置。虽然大多数民宿都在农村，但周边最好自然环境有特色，山山水水是标配，如果靠近旅游景点就更好。民宿不需要太大的位置，也不需要那么多的房间。

2、房间设施费用

除了一般的床，桌子，灯之外，一些有特色的小装饰会让整个房间的格调提升，营造不同的氛围，这就需要投资者自身的眼光。千万不要小看这些小细节，也许只是一个有意义的小玩意可能都会让顾客觉得惊艳，愿意将它推荐给朋友。

3、人员工资

开一家民宿还需要招募人员，包括整理客房的，以及清洁工，服务员，招募的员工数量与民宿的面积大小有一定的关系。

4、电信宽带

由于现在的时代的发展，互联网已经成为生活中不可缺少的存在，因此开一家民宿，宽带的费用也需要考虑进去，为了带给住客良好的上网体验，议选取百兆的电信宽带，而该费用差不多在两千元左右，当然可能会因为各地区的不同，收费水准也会略有差别。

5、宣传成本

除了结合周边的环境，还可以利用社交媒体进行传播，最好是能激发人们的好奇心，或者打造成网红民宿，这样宣传的效果最强。

(2)北京转让民宿扩展阅读：

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施，里面表明了：

1、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，即向工商行政管理部门申请登记，等领取营业执照后，再经当地公安机关签署特种行业许可证，方准开业。

2、经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后三日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。

⑶ 想到北京玩一个月 租套民宿有多少钱

在北京二环路附近租一居室楼房，每月租金在5000元左右。
在北京市区租房交通方便，便于游玩。

⑷ 北京开办民宿需经其他业主同意，这是对业主权益的保障吗

北京开办民宿需经其他业主同意，这是对业主权益的保障。

对于这个问题，我们可以从以下几点进行分析：

第一点，小区的治安问题。大家在外住过酒店民宿的都懂，出门在外安全最重要。前段时间，我出去玩的时候是有想过订民宿的，但是在各大软件上研究了几天民宿，以及住过的小伙伴的看法，我还是决定去酒店。因为很多都是小区里面的，首先，服务就不可能跟酒店比，其次就是安保问题，最严重的就是，门口直接贴了一张纸，没事别开门，出门要关门。我们去住的害怕，住在小区的业主也害怕。况且，现在许多民宿都存在，一人预定多人入住的情况，一个人的证件多人入住，出了什么事，根本找不到人。怕被偷东西，怕被伤害，这一切都是情理之中的。

所以，开办民宿需要经过其他业主同意，这自然是对业主权益的保障。保障了其他业主的安全，同样也保障了民宿主人的权益。如果其他业主接受了，自然说明他们对外来人有足够的接纳度，往后出什么事也会更加容易协调。

⑸ 关于在北京开办民宿一事，又有了哪些新的规定

关于北京民宿一事最新规定了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并从10日起向社会公开征求意见。征求意见稿提出，短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的同意。

让我们先来了解一下北京民宿一事：按照《通知》要求，城市民宿必须符合小区管理规约或业主大会决定，取得房屋业主的书面同意，并符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，依法办理房屋出租登记。如果小区没有管理规约或业主大会，则需要取得本栋楼内其他业主的书面同意。同时，《通知》还要求城市民宿经营者在住宿者入住前，当面核对住宿者身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。不得向无合法有效身份证明的人出租房屋。 相信你已经对民宿一事有所所了解。（以上仅为个人观点。）

⑹ 一年前创业民宿，现在要转让，钱怎么分

看你们是怎么分配股权的
有人融资时选择股权融资。资本的介入，较好地解决了民宿扩张的资金问题，大大提高了发展速度。同时，某些特定投资人，可以给民宿提供资源，比如投资人有物业资源的可以进行物业导入，投资人有市场渠道资源的会扩展市场方向。
如果是这个，你们可以按照股权比例分配钱

⑺ 在百度上面定了北京的民宿。怎么才能联系到房东

网络上面没有联系电话吗，或者说是中介电话，为了避免上当受骗建议你直接到了北京在去租房子，或者住宿。阿里飞猪上订酒店租房子还是比较靠谱的，但出入还是有的，实地最重要

⑻ 若在北京想开办一家民宿，该走什么样的流程

民宿，其实就是开旅店了。开民宿需要《营业执照》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》、《税务登记证》、《消防检查合格意见书》，以及《食品流通许可证》、《餐饮服务许可证》等。

根据《旅馆业治安管理办法》第四条：申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
根据《旅馆业治安管理办法》第三条：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。
经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。
根据《旅馆业治安管理办法》第二条：凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等，不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营，还是季节性经营，都必须遵守本办法。

⑼ 家庭民宿是否可以转让

推荐环岛路上的厦门驴友之家，我去住过那次还跟其他驴友一起烧烤聊天到很晚。。我住的是背包床30一床。。。希望能帮到你

⑽ 北京民宿开民宿多少钱

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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