⑴ 为什么店面的转让费这么贵
是啊，想不通，为什么会这么高，我们这边也是很小的店面转让费要10万。一年。天了。真是可怕。
⑵ 为什么现在商铺都有转让费啊，还那么高
因为随着房地产的发展，价格不断上升，业主购买时商铺价格不断上涨，买到后只能以更高的价格外租出去，承租人因为前期装修花费不少，不能确保生意额达到每月营业额收入的营利。转让可以弥补之前损失的成本，又保障自己的收益。因为有些是经过转几手的情况，它是随着房租价格升高而经过承租人多次转让而升高的。
⑶ 商铺转让费合规么商铺转让费往往都有租金的几倍甚至几十倍了，它不受物价的管理么
咱家铺子 分析一般而言影响转让费高低的有几个因素：
经营面积（面积越大，转专让费越高）。属
地段位置（地段越好，转让费越高）。
租期长短（上一个经营者剩余租期越长，转让费就越高）
装修投入（之前的装修投入越大，转让费越高）。
房东个人（二手房东想多赚点）。
赢利能力（赢利空间越大，转让费越高）
转让费继承（上一个商家的转让费移接到下家）这些因素导致转让费不透明，让很多想开店创业的商家无法接受高昂的转让费。也由于这些因素使转让费没有一个标准的行情和计算方法。国家也没这方面规定，而且由于这些因素，也不属于物价管理范围。
咱家铺子曾接到过一个客户10平米的餐饮转让费12万，让所有欲开店商家无法接受。
怎么才能让商家报出一个理智的转让费价格呢？咱家铺子基于商铺大数据分析帮助商家获得店铺实际转让费价格，改变过去心里没底盲目去谈判的尴尬。咱家铺子从信息收入（商铺大数据库）综合分析（装修情况，周边转让费，赢利情况，周边人流，未来发展前景，剩余租期，商圈成熟度，业主报价）计算评估成交价给出建议成交价。避免双方坐地起价，就地还钱。对于转让费双方都需要一个比较理智的价格完成双赢。
希望能帮得到你！
⑷ 商铺转让的以转让费是什么意思
门（面）店转让费或叫商铺转让费，一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。以上回答仅供参考甄商地产。
⑸ 商铺转让费
店铺转让费一般是根据所处的城市地段来的，越是一线城市越成熟的商业街转让费越高，一般情况下，自主创业选铺有个可参考的意见：转让费约等于一年的房租，且你自认为是否可在一年之内将此转让费赚回来。当然了，现在门面店铺总体趋势供小于求，以至很多转让费水涨船高，很多店主都是最后一笔转让费回本的，就看你如何看待这个问题了，没有严格的参照标准！
⑹ 店面转让大概需要多少转让费
一间原来是服装店的店面，地处商业街，60平方左右，一般装修，两层的，月租在2000左右，如果转租过来开餐厅，空转，大概需要多少转让费？原店主开价20000