热电联产转让

① 工业用地可以分割转让吗

工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。
工业用地可以分割转让吗?
目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。
建议允许工业用地分割转让。业内表示，这种方法改变了此前该类房屋只能整栋拥有一个产权证的局面，可有效为工厂摊薄土地成本和出让压力，但由于此前各地多年都保持原有制度，短时间内调整较难。
在这种传统制度约束下，众多工业用地上的产权房只能出让使用权或租给其他企业，而且经常出现四五个企业共同在一个产权证下拥有使用权的情况，这些企业如再出让使用权就会出现权利分割不清的问题。
对于允许工业用地厂房分割转让的建议，首先，这将有利于降低改造成本，促进合作开发，因为一家企业自行改造一栋楼成本过高，若是能够寻找合作伙伴共同更新改造，利用效率会大大提高;其次，这也符合家族式企业升级转型的需要，有不少工业用地是一个家庭的几个兄弟合伙买下的，不可分割的规定限制了他们各自的发展;此外，产权可分割符合新兴业态的空间需求，土地再开发与产业转型升级存在紧密关联，而产业转型升级常常伴随着新业态的出现，这些业态有不少介于传统工业制造和商业之间，需要更加灵活的产业空间。
随着企业转型，高新技术企业已经不需要太大面积的工厂厂房了，分割后可为其摊薄厂房使用、购买成本，同时也减轻了产权所有者的转让压力，购买分割产权的企业拥有产权证后也方便出租或急需转让，能够获得稳定的产权。由于此前的产权模式实施了很多年，短时间内调整规则难度很大，相关部门进行确权等工作的工作量会突然增加很多，还需要对涉及政策进行调整。

② 新疆的图木舒克市有前海电厂吗关键想了解该电厂的信息它目前已经被转卖了吗

农三师图木舒克热电联产（2×50MW）工程是兵团电力发展“十一五”规划的重点项目，是新疆主电网的一座公网电厂。工程新建2×50MW高温高压双抽凝汽式供热机组，配置2台240吨/小时高温高压煤粉锅炉。电厂厂址地处新疆图木舒克市，位于市区西北8.9km，图巴公路北侧2km处乌库马扎山脚，占地为10.12公顷。

本工程2008年5月7日工程奠基，2008年10月13日主厂房浇灌第一方混凝土。计划2009年12月31日第1台机组投产发电，2010年3月第2台机组投产发电

③ 大唐山东发电有限公司的发展现状

2008 年，奥运会开幕前夕，青岛又是奥运会的帆船赛场，承担青岛市近三分之二供电任务的黄岛发电厂由于资金严重短缺，煤炭市场价格又一路攀升，面临着生产经营难以维系的严峻局面。
这年的6 月24 日，中国大唐集团公司与青岛市政府签署战略合作协议，托管黄岛发电厂。在此期间，黄岛发电厂圆满完成奥运保电工作，机组安全稳定运行，彰显了一个国有企业讲政治、履行社会责任的良好形象，得到了山东省委、省政府和青岛市委、市政府的表彰。
同年11 月5 日，集团公司与青岛国信集团公司正式签署转让协议，黄岛发电厂归属中国大唐集团公司。 山东发电公司成立之初，就面临着黄岛发电厂扭亏增盈重任。山东发电公司党组落实集团公司全年工作思路，按照“控煤价、增电量，抓重点、强措施，减消耗、降成本”的总体要求，细化措施、抓住关键、强化管理，使黄岛发电厂迅速实现了扭亏为盈。从提高电价、增发电量，严格控制煤价、强化成本管理，加强基础管理，提升管理水平入手，大力开展节能降耗和扭亏增盈工作；积极做好银行贷款结构优化和利率优惠工作，实施循环流动贷款，降低财务费用，有效遏制持续亏损局面。
针对黄岛电厂机组特点，积极开展机组能耗对标、“创一流”、节能减排等经济性管理工作，黄岛发电厂机组运行经济性有明显提高，5、6 号机组在集团公司18 台超临界机组各项排名中均处于前列。在连续亏损17 个月后，黄岛电厂2 月份实现盈利，今年以来一直保持持续盈利的良好态势，年内可实现利润2 亿元。 山东发电公司组建之后，迅速成立了13 个项目工作组，分赴山东省内各地区积极开发热电联产、风电、码头等项目前期调研和电源选点工作，马不停蹄地穿梭在山东各地，跑遍了17 个地级市、31 个县级市，快速完成了项目洽谈、战略合作协议签署、前期可研等工作。目前，已经进入待核准的项目有：胶州2 台33 万千瓦热电联产项目、滨州2 台33 万千瓦热电联产项目、临清2 台33万千瓦热电联产项目和潍坊2台33 万千瓦热电联产项目等，并形成了第二、第三梯队的项目储备。
机组收购也是山东发电公司在组建之初项目发展的重点之一。2008 年上半年，山东发电公司成功收购了鲁北化工集团在建的2 台30 万千瓦机组，并与鲁北企业集团成功签署《资产转让合同》，按70% 和30%的投资比例注册成立大唐鲁北发电有限责任公司，并获得了鲁北集团区域内的风力发电、太阳能发电、核电和2 台100 万千瓦火电项目的开发权。
在集团公司的正确、果断决策下，该项目收购用了不到2 个月的时间成功完成，真正体现了“大唐速度”和“大唐效率”，也真正显示了山东发电公司干部职工强烈的事业感和责任心，该项目收购为在山东地区的全面布局和快速推进奠定了坚实基础。
2009 年9 月21 日，1 号机组高质量完成168 小时试运；12 月20 日，2 号机组高质量完成168 小时试运。大唐鲁北发电有限责任公司实现了“一年双投”的目标，为大唐山东发电公司发展作出了贡献。
该公司的1号机组和2号机组分别成为“在集团公司发电装机规模突破9000 万千瓦至‘翻两番’期间投产机组”和“大唐集团公司发电装机规模‘翻两番’至突破1亿千瓦之间投产机组”，受到集团公司表彰。 胡锦涛总书记亲临大唐东营风电场考察，是对大唐集团和大唐山东发电公司发展风电产业的充分肯定，更为大唐山东发电公司新能源建设和发展指明了前进方向。在发展火电的同时，山东发电公司按照“占、快、大”的发展理念，上下齐行动，全力以赴推进风电核准进程。大唐山东新能源公司成立11 个风电前期项目部，采取定人定责盯紧、倒推核准时间、落实刚性管理责任等措施，全力以赴加大多个项目的前期推进力度，短时间内与青岛、烟台、日照等地方政府签署了风电场项目的开发合作协议，启动可研设计工作，开展测风塔的建设和安装，基本形成了合理有序的项目在建、开工、核准、开展前期工作、进行可行性研究的梯次结构和充足的项目储备。尤其是分别与烟台市长岛县、莱州市签订风电项目开发协议，规划开发装机容量100 万千瓦海上风电场，积极抢占优良海上风电电源点，为山东发电公司风力发电基地布局与建设创造了良好条件。
2009 年11 月25 日，大唐莱州风电场提前完成全年发电任务；11 月27 日青岛市黄岛区风电场举行了开工仪式。该项目规划容量为4.95 万千瓦，将于2010 年年底建成投产发电。该项目开工不仅标志着山东发电公司的新能源产业发展进入了一个崭新阶段，在开发利用清洁能源工作中又迈出了坚实的一步，同时也掀开了与青岛市密切合作、互利双赢、共谋发展的新篇章。
紧接着，11 月27 日，大唐山东黄岛风电场举行开工仪式；12 月4 日大唐山东禹城太阳能光伏发电示范工程获得国家核准；12 月14 日大唐山东平度风电场一期工程和大唐莱州驿道风电场一期工程获得核准；12 月25 日大唐山东平度风电场举行开工仪式；12 月23日，大唐文登风电场第一台风机吊装成功。山东发电公司新能源发展捷报频传，他们牢记总书记的嘱托，以实际行动回报总书记的关心。 胡锦涛总书记考察大唐东营风电场2009 年10 月18 日下午3 时20分，在集团公司党组书记、总经理翟若愚的陪同下，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛专程来到大唐东营风电场考察调研，慰问电力员工。
胡锦涛首先来到主控室，微笑着走向两位当值的值班员，并与他们握手问好。胡锦涛总书记一边兴致勃勃地察看风电生产系统显示屏，一边详细询问风电场的生产经营情况。当听到大唐东营风电场33台风机已经投运了23 台，明年全部投产后每年可发电9500 多万千瓦，为优化当地的能源结构将发挥积极作用时，总书记十分高兴。他指出，大力发展包括风电在内的可再生能源，是抢抓世界新一轮能源革命先机的必然要求。总书记希望企业抓住国家大力扶持可再生能源发展的有利时机，着力加强技术创新，着力降低运营成本，为做大做强风电产业、改善我国能源结构发挥更大作用。

④ 转让小火电容量指标需要开具增值税发票吗

1、转让小火电容量指标不需要开具增值税发票。转让小火电容量属于营业税应税项目，开具营业税发票。
2、政策规定：国家税务总局关于转让小火电机组容量指标营业税问题的公告（国家税务总局公告2013年第74号）正式施行，公告明确，“纳税人转让小火电机组容量指标的行为，暂不征收营业税。”

⑤ 大唐临清热电有限公司怎么样

简介：中国大唐集团公司是特大型发电企业集团，是中央直接管理的国有独资公司，分、子公司遍布全国各大省市。大唐山东发电有限公司是其子公司之一，目前在投装机总量 357万千瓦，其中火电装机 293 万千瓦；临清热电公司是大唐山东公司的全资子公司。
大唐临清热电有限公司位于山东聊城的临清市工业园区内，规划建设 2×350MW 热电联产机组。
临清公司项目规划建设 4 台 35 万千瓦级超临界热电联产燃煤机组。一期工程建设 2 台 35 万千瓦级超临界热电联产燃煤机组，是山东省“十二五”电源发展规划的重点项目。
2014 年 12 月 30 日，山东省发展和改革委员会下发了《山东省发展和改革委员会关于山东大唐临清热电厂“上大压小”新建项目核准的批复》，这是国家发改委下放火电项目核准权限后，山东省核准的第一个大型火电项目。
临清公司核准批复的动态总投资为 34.24 亿元，年发电量 38.5 亿千瓦时，设计供热能力为工业供汽 700 吨/小时和供热面积 900 万平方米。
临清公司于 2015 年 6 月 19 日正式开工建设，目前已全面进入设备安装阶段，计划 11 月第一台机组整套启动，年底实现两台机组双投。
法定代表人：张德修
成立日期：2011-06-23
注册资本：50000万元人民币
所属地区：山东省
统一社会信用代码：91371581550949296N
经营状态：在营（开业）企业
所属行业：电力、热力、燃气及水生产和供应业
公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
人员规模：100-500人
企业地址：山东省聊城市临清市先锋办事处东三环北首
经营范围：电力、热力生产和销售;电力设备设施检修、调试、运行维护;电、热工程的开发承包、建设;电力技术咨询与服务;粉煤灰综合开发利用,科学成果推广,新型材料生产与销售;电气机械、设备和器材租赁服务;排水管道租赁服务;房屋租赁;太阳能和风电项目建设经营、开发;太阳能和风电项目技术转让、承揽工程、新能源项目策划,节能服务、咨询及管理(以上范围需经许可经营的,需凭许可证经营以工商行政管理机关依法登记的范围为准)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

⑥ 分布式能源的鼓励政策

分布式能源具有保护环境、节约能源、减少排放等优点，但是这些优点都是外部影响，这些优点很难在市场中体现，而分布式能源的投资吸引力相对较弱，需要政府制定相关的优惠政策予以扶持。
1、分布式能源鼓励政策的准入条件
分布式能源的鼓励政策应遵循统筹兼顾资源开发、能源需求、环境保护和经济效益，以节能减排为目标，以满足用户供电可靠性为宗旨，以提高能源效率为中心，因地制宜，规范发展的原则。准入条件应包括以下三个方面：
一是鼓励清洁环保的分布式能源发展，重点对可再生能源、天然气热电联产、冷热电三联供、燃料电池等清洁高效的项目类型进行鼓励。
二是针对化石燃料类的分布式能源设立能效标准，促进能源的综合利用效率的提高。例如，利用化石燃料的分布式能源系统的总热效率不应小于70%，热电比不应小于75%。
三是鼓励先进能源利用技术。应对微型燃气轮机、燃料电池、风力发电等进行鼓励，对小煤电、柴油发电等污染大、技术落后的技术不予鼓励。
2、我国分布式能源的鼓励政策
考虑到各地区社会与经济发展水平差异，可由国家有关部门共同制定鼓励政策制定的总体原则和指导意见，由各省制定针对分布式能源的具体鼓励政策。鼓励政策可以包括以下三方面：
一是对分布式能源的投资进行优惠。优惠政策包括：1）按照分布式能源设备的铭牌容量给予财政补贴；2）在当前国产设备技术条件尚不成熟的情况下，对于确需进口设备的工程，免除设备进口税，随着国内分布式技术的发展，逐年减少设备进口税的优惠力度；3）银行等金融机构对分布式能源项目优先贷款并给予利息优惠；4）在分布式能源接入系统的投资方面给予财政补贴。
二是对分布式能源运行进行补贴。补贴方式有：1)对分布式能源系统使用的燃料价格予以优惠；2)对于分布式能源企业?提供税收减免等优惠政策。
三是对分布式能源国产设备的研发和推广进行引导和鼓励。相关的措施包括：1）建立和健全科技创新激励和保障机制、加大对分布式能源技术研究与开发的投入、促进技术转让、完善产业创新体系等；2)设立分布式能源技术研究的专项资金，扶持和鼓励国内企业引进、消化、吸收国外先进技术，并在此基础上自主创新。

⑦ 什么叫PPP项目

PPP(Public-Private Partnership)，又称PPP模式，即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。

拓展资料：

PPP的模式特点

第一，PPP是一种新型的项目融资模式。PPP融资是以项目为主体的融资活动，是项目融资的一种实现形式，主要根据项目的预期收益、资产以及政府扶持的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资。项目经营的直接收益和通过政府扶持所转化的效益是偿还贷款的资金来源，项目公司的资产和政府给予的有限承诺是贷款的安全保障。

第二，PPP融资模式可以使更多的民营资本参与到项目中，以提高效率，降低风险。这也正是现行项目融资模式所鼓励的。政府的公共部门与民营企业以特许权协议为基础进行全程合作，双方共同对项目运行的整个周期负责。PPP融资模式的操作规则使民营企业能够参与到城市轨道交通项目的确认、设计和可行性研究等前期工作中来，这不仅降低了民营企业的投资风险，而且能将民营企业的管理方法与技术引入项目中来，还能有效地实现对项目建设与运行的控制，从而有利于降低项目建设投资的风险，较好地保障国家与民营企业各方的利益。这对缩短项目建设周期，降低项目运作成本甚至资产负债率都有值得肯定的现实意义。

第三，PPP模式可以在一定程度上保证民营资本“有利可图”。私营部门的投资目标是寻求既能够还贷又有投资回报的项目，无利可图的基础设施项目是吸引不到民营资本的投入的。而采取PPP模式，政府可以给予私人投资者相应的政策扶持作为补偿，如税收优惠、贷款担保、给予民营企业沿线土地优先开发权等。通过实施这些政策可提高民营资本投资城市轨道交通项目的积极性。

第四，PPP模式在减轻政府初期建设投资负担和风险的前提下，提高城市轨道交通服务质量。在PPP模式下，公共部门和民营企业共同参与城市轨道交通的建设和运营，由民营企业负责项目融资，有可能增加项目的资本金数量，进而降低资产负债率，这不但能节省政府的投资，还可以将项目的一部分风险转移给民营企业，从而减轻政府的风险。同时双方可以形成互利的长期目标，更好地为社会和公众提供服务。