『壹』 签代签的房产买卖合同应注意什么
代签房屋买卖合同中需要注意以下问题：1、核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致；2、核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致；3、核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
『贰』 房屋转让协议，买方签字是又第三方代签的，合法有效吗
如果是你们两个人私自签订是不具有法律效力，只有按照一定的程序，经房地产管理部门办理有关手续方可成交。还有，房地产转让合同应当载明下列主要内容：①双方当事人的姓名或者名称、住所；②房地产权属证书名称和编号；③房地产坐落位置、面积、界限；④土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式⑦；房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。 如果只考虑现在的卖方和你的房屋转让协议 你还需要补一份你授权第三方签字的授权书这份协议才会产生效力 否则 你完全可以否认你知道这份协议（如果你的意思是不愿意承认这份协议的话） 问题是在于你出资但以卖方名字购买的那套房子 有点不知道你是出于什么目的 现在房屋购买后两年内转让的是需要交很高的税费的 如果现在房产权人是你的父母、子女、配偶 建议以赠与的形式 可免交个人所得税 如果不是你的父母子女配偶等购买的 你在支付购房资金费用的时候是以什么形式支付的！
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『叁』 房地产销售的“代签处理”是什么意思
1、委托他人，代理签订订单、协议或合同。
2、代签处理，是提供给客户一个方法，当客户无法到场时，可书面委托他人，做代签处理。
『肆』 父母代签房产买卖合同当事人签字共有效吗
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
【法律依据】
《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
『伍』 房屋买卖合同可以代签吗
1、购房合同可以委托签,你男朋友作为代理人就是，只要委托书并不要求公证,但办银行按揭时就要公证了.
2、房产证写上两个人名字后，以后转为一人名时只能按转让处理了
『陆』 房产证是儿子的名字，父母代签转卖协议。这样的协议有效吗
买卖协议应无效，其父母应赔偿因合同无效给你方造成的损失，中介方有过失
『柒』 夫妻之间房产转让一方代替别一方签字需要对方爱权吗
夫妻之间房产转让一方代替别一方签字需要对方爱权吗？
那是当然，
没有授权是不可以的。
望采纳，
谢谢了。
『捌』 房屋转让如果本人不在场，能让直系亲属代签吗
不能。如确实有必要，必须要先办理公证委托手续。
『玖』 房产过户买方不签字可以代签吗
需要去公证处公正，我上次卖方的时候就是去公证处，然后都委托给了中介，后来的签字都是中介代签的，我就没有参与过了。