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束河古镇客栈转让

发布时间:2022-01-13 11:38:13

『壹』 丽江总共有多少家客栈

楼主你好!
大大小抄小的谁都数不清啊,现在古城里面差不多有2000多家客栈,你是像去旅游的话那个开心花园不错,里面很古典。你也可以参加那个阿拉丁户外俱乐部,是个很不错的纯玩俱乐部。风格是非常讨人喜欢的,价格也很合理。如果你想开客栈的话你就别想了。竞争很大的,房租或者其他的费用都是很高。

【温馨提示】:
1、丽江日温差大,您一天内可能需要换两套衣服。不论您什么季节到丽江,厚衣物都是要带的。即使是夏天,夜晚或下雨时气温也会降到较低。四季穿衣参考:

夏季气温一般在摄氏10-28度之间,可带短袖,长袖,外套等。

春秋气温一般在摄氏5-20度之间,可带长袖,外套,稍薄的毛衣、羽绒服或冲锋衣等。

冬季气温一般在摄氏-5-15度之间,可带外套,稍厚的毛衣、羽绒服或冲锋衣等。

2、这边紫外线比较强,气候比较干燥,早晚温差比较大,这些需要注意的,如果休息不够,去到一些景点容易造成头晕,高原反应等。如果到时候要自己去景点那边,这个需要注意一下,以免被当地人坑钱。不要随意在景点买东西,因为景点那边卖的东西也差不多,不过就是很贵的。

『贰』 在丽江开一个客栈大概要多少钱啊

丽江开一个客栈现在最少都要一百万以上,因为还有转让费在里面。而且你还要装修房间,如果想开客栈,每个房间都要装修不同的特色,这样才会更有吸引力。

最近几年,丽江的客栈价格都被炒上去,都是转让来转让去的。

云南丽江旅游景点:大研古镇、木府、玉龙雪山、黑龙潭公园、束河古镇、玉水寨、千龟山、虎跳峡、香格里拉、泸沽湖。住宿推荐丽江古城客栈、旅游推荐丽江金沙旅游、丽江特色吃土鸡火锅、丽江粑粑、黄豆面、酥油茶、炸土豆、米灌肠、牦牛酸奶、土豆鸡、土鸡米线。

这边紫外线比较强,气候比较干燥,早晚温差比较大,这些需要注意的,如果休息不够,去到一些景点容易造成头晕,高原反应等。如果到时候要自己去景点那边,这个需要注意一下,以免被当地人坑钱。不要随意在景点买东西,因为景点那边卖的东西也差不多,不过就是很贵的

希望回答对你有帮助

『叁』 丽江束河古镇客栈转让

在束河古镇的吧,客栈设施还可以,就是跟束河的度假客栈比起来,不在一个档次……

『肆』 丽江开客栈赚钱么

我在丽江束河古镇开客栈,希望以下文字给想在丽江开客栈的各位参考:


一、现实与理想

首先不要因一时冲动,头脑发热就辞职来丽江,没有客人的日子,客栈是寂寞清静的。我是09年来就来丽江,在古镇生活了几年。

如果你是因为已有养老积蓄,想有一个悠闲恬淡,挣不到大钱却也衣食无忧的生活而来开客栈的,这种是最理想的,这种不在考虑范围内。

如果你是想通过开客栈创业赚钱,那开客栈的生活每天基本上是忙碌的。当然你可以请个清洁阿姨打扫卫生,但除此之外的琐事也非常多,像跑执照、应对客人的要求、和不同人打交道、优化维修客栈设施等等。选择做客栈老板,自此也就没了下班时间。资金允许的话,你也可以再请一个能干的管家帮你全盘打理客栈琐事,那是不是你就可以每天喝茶赏云观雪呢?
这几年我眼看着丽江客栈的租金翻了几倍,一般来说,在束河古镇里面10间房的年租在10万到20万之间,你可以自己算笔账,假设你有10个房间的话,淡季旺季要达到多少入住率才能回本?如果不是直接承包现成的客栈,而是租旧民居重建的话,初期装修投入至少一百万,还算不上是精装修高档客栈。
另外,丽江有一些房东单方面违约的情况发生,网上也有新闻报导,各位网络一下就知道:房东在租期未满时就涨租或强行收回房子再高价转租给别人,这些都是现在未来令客栈老板头疼的问题。

二、丽江客栈的经营环境:

丽江客栈毫不夸张,有几千家,经常会看到有客栈贴出转让的信息,炒客栈的赚一笔转让费走人,接手的人成本必然会增加,压力增大,有部分客栈会因为位置问题、宣传问题、管理问题等等无利可图,再转不出去的话,客栈就形同鸡肋,食之无味,弃之可惜了!

现在的客人,既使是淡季出游,一般也会选择在网上先预订客栈,淘宝网上可以很方便地看到客栈介绍,客房照片,如果入住后发现网上描述与实际不符,离店后还有差评的权利。所以网上推广就很重要,我主要是在淘宝开店,网上预订房间,光靠身边的亲戚朋友介绍,客源有限,客栈能不能持续经营都是问题,你说呢?

『伍』 在丽江束河古镇买房子或承包个客栈需要哪些手续

转租肯定是转经营权,束河古镇的房子只能出租不能买卖的。那儿的地也不允许买卖了。

『陆』 为什么丽江古城里的客栈转让率这么高好像都在转让一样 我想在丽江兑家客栈来干 知情人给点建议吧!

这个是很简单的问题!! 做客栈,也就是做生意,每个人的财运不一样,在就是每专个人的经营方式不一样!每个属人手上的客源也不一样!! 丽江的客栈,其实不是赚钱的重点!嘿嘿~~~主要是做二次消费!! 旺季是从每年5月开始一直到10月份,这段时间基本 不怎么急客源!但是淡季的时候,就没人了! 如果你在大研古城做客栈,还不如来束河古镇来做!我就在这边,很多朋友做客栈都蛮赚钱的!也有做不下去的!关键就是,你能不能留下好口碑,有没有用♡做客栈!哎!反正这个不是一下能说清楚的!反正我好几个朋友的客栈生意都比较好!在就是客栈必须要有创意和特色!那样,生意肯定好!!

『柒』 在云南丽江或成都九寨沟开一家旅馆大概要多少钱

丽江这个地方客栈讲究的是一种文化,先不问需要多少钱,如果楼主打算在丽江开的话,你得先考虑能否经营起一种属于你自己客栈的文化^_^。 楼上这位朋友说得不错,100万左右,因为除去转让等费用,你基本可以接收一家成型的客栈,如果打算好好弄的话,估计需要一定程度的小范围装修,主要费用在于“客栈气氛的营造”,个人认为需要请比较专业的这方面设计师,因为要保留丽江的本土特色,还需要营造一定情调和气氛,这比较伤脑筋。 淡季价格100有些夸张了(不同的档次价格有差异的),旺季倒是能达到300而且客栈的盈利恐怕主要不是来自于房源,而是与旅行社或者户外俱乐部的合作哦 以上仅是个人意见,坦率的说,我是在丽江上大学的,只是待了3年,刚好也是学习旅游这方面的专业,九寨沟没去过,也不敢多言 ^_^

『捌』 想在云南丽江的束河古镇开一家客栈

现在客栈的转让费实在是太高了,你可以看看那些民居,束河古镇内原民居比较少了,周边村子还是有的。觉得束河那边不怎么好开店,那边太安静了,晚上铺面关的也早,所以都来丽江古城这边住,留不住人。

『玖』 请问现在丽江的客栈 束河和古城每年租金分别是多少。是租哦,不是转让,谢谢

不算转让费的话,一年6,7万上下吧。看位置,丽江回比束河贵些。

『拾』 在丽江古城开家庭旅馆可以吗

丽江现在的客栈已经非常多了,竞争也非常大,最好考虑清楚哦。
丽江的客栈有1000多家,是全国客栈最集中的地方,基本上每一家客栈都是那种非常有个性的,无论艺术性、创意性都堪称博物馆了,所以要想在创意上从丽江出头,基本上非常困难。
而且,不止丽江古城,包括白沙古镇、束河古镇、泸沽湖、文海等丽江周边的地域都已经有很多的客栈了,你要新开的话,竞争大;
第三点,丽江古城很少有能开客栈的地方了,基本都已经成为客栈、酒吧、工艺品店的地盘了,要想开客栈,只能接手别人的,转让费就要好几十万(这是行情)。
所以,如果你想开客栈,最好换个地方吧。推荐以下的地方:
1、大理环海西路附近。大理也是著名的旅游城市,其环海西路是2010年末才通车,目前自行车一族比较多,沿线有美丽的洱海风光、田园风光、还有远方的山景,未来潜力巨大,而且现在房租都很便宜,找当地的白族村民租,一般的带院子的白族庭院整租就1-2万左右一年。
2、怒江河谷
丙中洛一带,那是三江并流的核心区,云南最近兴起的旅游地,未来也有巨大潜力。
3、瑞丽大盈江
瑞丽,云南未来的第二个西双版纳,大盈江国家级旅游区、国家级口岸、傣族景颇族自治州。

以上个人建议,仅供参考

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