『壹』 房子是商场的招商部有权力收转让费吗
摘要 在现实生活中不动产转让的情形是非常多的,其中最为常见的是商铺的转让,商铺转让一般是将商铺的承租权转让给受让人,但商铺转让需要经出租人的同意,那么商场转让要不要转让费的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
『贰』 在商场有一个店铺转让给一个认识的人,正常来说,转让人需要交5000元的更名费给
应该不会成功,你可以根据自己的法律依据来维护自己的权益
『叁』 我想转让商场里的店铺,除了转让费还有其他费用吗
没有其他费用了。
『肆』 亲们谁在商场开店,知道商场接店有转让费吗进入新商场都需要咨询什么问题
你好楼主,我是商场招商的。关于你的问题,首先商场不存在转让费,你租房子只和商场打交道具体位置商场安排。新进场的柜台需要交进场费,标准不一。还有什么问题可以继续提问
『伍』 店铺的转让费是什么费用
店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
法律规定
1、如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。
2、门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。
3、目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定:需不需要转让费、付多少转让费。
4、正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,并另外与业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签订新的店面租赁合同。
『陆』 请问商场铺面有转让费吗是应该交给商场管理处还是原铺面的主人,谢谢
必须有的。 一般情况下都是交给转让人也就是店铺主人 但是 商场管理人也要找来一起协商 防止店铺转让人和商场负责人之间有什么细节你不知道 这样对你有保障 就可放心交易了 供参考 最好找个懂的朋友一起去确保万无一失
『柒』 今天去看了一个商场里的门面,老板说转让费六万,压金一万,转让费六万包括的什么啊
转让费就是说你要那人的店那你就要白给那人的钱,也有的地方转让费是包店里的货物的
『捌』 我在商场租了一个厅位,商场管我要转让费,我应该怎么办
你是转租的不理他们,你就按照协议办事。
『玖』 三年前背着商场接手一个店铺,给了八万转让费,现合同到期,我能要回转让费吗
你在店铺干三年了,当时给八万元转让费是你们双方同意的,没有理由往回要转让费。你可和商场继续签合同,如不给你签找原店铺老板帮你和商场沟通争取续签。