㈠ 买二手房转让合同应该注意哪些
签订二手房转让合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
㈡ 我现在想签一份转让合同，该注意哪些 事宜
本人从事物业管来理工作源多年，凭经验给你提供一些房屋转让应注意的事项，供参考。
一、转让方是不是具有资格。
如房东同转让方签的租赁合同约定，未经房东同意不得转让等，这时最好由房东参与签个三方转让协议，同时转让方应将与房东签订的合同提供给乙方。
二、房屋产权及房屋用途
房屋是否有产权证，房产证上是否注明商业用房，如不是受让方应慎重考虑，因为办理营业执照需房产证复印件（非商业用房不给办理的）。
三、房屋结构及地段
房屋是否符合消防要求，经营业务在此地段是否符合公安、环保、卫生、文广等各部门的要求，能否办出有关证件。
四、转让时租房合同还有多少期限。
五、转让时的租金结算、转让费，接受转让方物资价值及支付方式必须要双方协商，并在转让合同中明确，转让物资应付清单。
㈢ 店铺转让合同需要注意的事项有哪些
(一)转让人的基本情况
1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。
2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
(二) 转让合同之转让物条款
在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。
(三)转让合同之交接条款
1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。
4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。
(四)转让合同之保证金及转让费条款
1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。
(五)转让合同之拆迁补偿条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。
(六)转让合同之转让手续
在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
(七) 其他事项
应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。
㈣ 签订买卖合同需要注意哪些问题
1 签订合同主体
如果交易对方是个人的，要在合同中写明身份证号码，并复印对方的身份证留底；如果交易对方是公司或其他法人组织，可以登录“全国企业信用信息公示系统”“天眼查”等查询系统进行验证真实性，也可以在“全国法院被执行人信息查询系统”“中国执行信息公开网”“中国裁判文书网”，查询该主体的涉诉情况，验证对方的履行能力。
2 交易货物
交易的货物要注意是否明确，最好将货物的名称、质量、数量、品质，都一一列清楚，防止发生交货不符。
3 付款条件
1、合同的价款一般要写小写数额和大写数额，以确保金额无误。同时，根据日常交易，如果合同履行过程中，可能会衍生出其他杂费，则要注明是否包含税金、运费等。
2、付款时间最好约定为具体的日期。
4 违约责任
在这个条款里面，很多人只是简单写上一句“若出现违约情况，则违约方按照合同法承担相应的违约责任”，其实这句话起不到任何作用。要约定明确的违约情形才具能有效执行。出现哪种违反合同约定的行为，就要承担相应的赔偿责任。但防止约定过多从而引起合同向对方的反感，建议约定高频发生的争议情况即可。
5 管辖条款
一般情况下，合同的甲方（强势方），都会约定若发生纠纷，则双方在甲方所在地人民法院诉讼管辖。对于乙方来说，若真的闹上法庭，无疑付出的交通成本最大的。因此，乙方可以适当将管辖法院修改为“原告所在地人民法院”
6 送达条款
很多情况下，许多老板在进行买卖时，贪图一时方便并没有很严格核实对方的身份信息，导致发生纠纷进入诉讼时，法院无法将相关法律文书送达至被告，出现 “查无此人”“新址不明”等投递情况被退回法院，最终要进行公告送达，要耗费大量的时间。
律师建议，可以加上以下条款：
“合同载明的双方（各方）通信地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，任何一方变更通信地址的，应及时告知相对方。因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。”
7 附加注意
1、合同的生效。一般在合同尾部，要约定“经法人或授权代表签字并盖章”才能使得合同生效。防止出现内部员工乱盖公章，最终公司无辜对外担责的情况。
2、签署的合同日期要据实写明，不要出现“倒签”或“提前签”的情况。
3、在比较正式的合同签订场合中，还要把合同盖章骑缝章，防止出现合同中的某一页被恶意替换。
4、合同上盖的公章、合同专用章要注意与文本中的公司名称一致。
5、合同中的法律术语要明确，比如押金、定金、预付款，每个词语的法律含义是不一样的。
㈤ 公司收购转让合同注意事项有哪些
公司收购转让分别需要注意以下内容：
1、公司收购应当注意公司资产、负债以及所有者权益；
2、公司转让应当注意办理变更登记，召开股东会或者股东大会对相关事项做出决议。
【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第一百七十九条
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。
㈥ 签转让合同需要注意什么
好！要看之前签订的那份租赁合同中有没有约定可以再次转让，如果可以的话，大部分内容可以参照之前的条款签订，另外就发廊内要合法进行经营活动之类的内容也要写上去
㈦ 房产转让合同应注意什么
房产转让合同有以下注意事项：1、产权与产权人应符合一致；2、买卖双方身份应属实；3、房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户；4、买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等等。
【法律依据】
《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。