『壹』 团购房转让协议
一、甲方自愿将位于**处（即甲方所在单位）在建住宅小区团购房住房一套，户型面积：117.27平方（三房两厅两卫）的购房指标转让给乙方。
二、甲方购房指标转让费用为人民币壹拾伍万元整。因甲方已经交付了购房报名费和购房定金合计人民币柒万元整，所以乙方须支付甲方的金额为人民币贰拾贰万元整。乙方于 年 月 日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民币贰拾贰万元整后，应于当日将购房报名费收据壹张、购房定金收据壹张及房屋订购卡交给乙方。
三、按照甲方单位文件，该房屋完全为商品房性质，不是单位集资房或经济适用房，且甲方对该房屋指标拥有处分权，转让该房屋指标不存在法律障碍，不涉及第三方的权利。如果因甲方单位的建房政策发生变化，而不能确保本条前述情况，则认定为因非甲方人为因素导致合同不能履行。甲方全额退还乙方贰拾贰万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
四、甲方在收到乙方支付的全部金额后，应当积极协助乙方办理购房的相关手续，并及时向乙方提供房屋建设的相关信息，当房屋的户型、面积、价格等发生变化时应及时告知乙方，乙方不能以房屋的户型、面积等发生变化为理由而终止协议。甲方房屋楼层单元号抽签决定，抽签时间以甲方单位通知为准，届时甲乙双方共同到场，由甲方协助乙方进行抽签。
五、自协议签订并付清全款之日起，今后有关该房产发生的费用（如各种税费、水电安装费、装修费及房产证办理所需费用等）均由乙方负责支付，与甲方无关。待可以签订正式购房合同时，甲方协助乙方与开发商直接签订有效的购房合同。在此过程中如有更名过户费用，由乙方单独承担，甲方不用承担任何更名过户费用。
六、根据甲方单位文件，该商品房合同均价（即开发商定价）为每平方人民币叁仟零捌拾元，在正式购房时均价上下浮动不超过20%。若签订正式购房合同时，均价超过每平方4500元，超出了乙方能承受的范围，则认定为非甲乙双方人为因素导致合同不能继续履行，乙方有权利向甲方提出全额退款，甲方全额退还乙方贰拾贰万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
七、双方约定，今后的房屋质量、验收、物业管理费、装修等问题由乙方自行负责，甲方仅有从旁协助的义务。乙方必须遵守开发商的有关规定，不得擅自改变房屋结构，因该方面原因产生的责任均由乙方承担，与甲方无关。
八、自本协议签订之日起，若三年内开发商无法交房，可以认定为因非人为因素导致合同不能继续履行，乙方有权利向甲方提出全额退款。甲方全额退还乙方贰拾贰万元整，同时乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
九、违约责任：协议生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指标权，如因甲方人为故意不协助乙方购买此房或确要收回房屋指标权，属甲方违约，甲方须赔付乙方违约金人民币贰万元整，并将乙方已交付甲方的全部金额退还乙方，共计人民币贰拾肆万元整。乙方在签订本协议后如无上述条件而反悔不购买此房或不配合办理更名手续，则属乙方违约，乙方须赔付甲方违约金人民币贰万元整，扣除违约金后，甲方退回乙方余下转让费贰拾万元整，乙方将甲方已交付的房屋有关资料、收据、购房卡等退还甲方。
十、本协议条款涂改无效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日生效。
『贰』 乙方不把他和甲方的购房协议原件给丙方行吗
协议有效，是双方真实意思表示且不违反法律禁止性规定。但协议的履行要麻烦些，如果银行不同意换抵押人，那么甲要把银行的贷款了结和乙方的价款付清，然后乙方协助过户。
『叁』 单位团购房如何转让
单位团购房转让：
单位房子是属于集资房， 不属于商品房；内
换句话说就是不可以容上市交易的；
应该没得所说的红本，一栋一般房产证在一起；
但是协议转让，合同方式可以转让，当时得不到法律保障哈，如果有房产证那就可以变更业主名字哈，交相应的税费就行。
『肆』 关于团购房名额转让协议,卖家违约不卖了.怎么办
事情描述:09年花一万元从甲方（卖方）手中购得了对方团购房名额（此名额为对方内单位与开发商进容行的对方单位员工团购，但团购房并非对方单位集资房、福利房、经济适用房等）,签有协议.对方也打了1万元名额转让费的收条.交团购房订金是我交的.收据上是甲方的名字.现我手中的证据有《团购房名额转让协议》(由我和甲方签字按手印的),1万元转让费的收条.和团购房开发商开出的订金收据.
转让方已违背诚实信用原则构成违约，其背后缘由可能是房价上涨而恶意毁约，你可以向法院起诉违约方按照协议约定双倍支付订金和转让费，并要求继续履行转让协议，让违约者付出惨重代价
『伍』 转让别人的团购房 已有协议保证团购权，但因开发商的问题，房子没有盖成，转让费应该怎样退 打官司谁会赢
你们协议没有约定因第三方（开发商 ）的原因团购权不能保障时的违约责任吗？有约定从约定，没约定的话，就看你在这次团购中实际的损失程度了，比方说，另购买时房价上涨，单独购买时多付出等等。至于谁会赢，那就要看第三方的原因是不是约定清楚了，如果约定着第三方造成违约不需要负违约责任，那就不负。如果无这方面的约定，按照合同相对性的原则，他要承担违约责任的。
『陆』 公务员团购房转让协议有效吗，任何维权
有法律效力，但是如果不办理过户，不能对抗善意第三人。就是说，卖方回在过户前答都可以违约。为避免卖房反悔，一是在合同中加入违约金或定金条款，二是约定去房管部门进行预告登记，登记后，未经买方同意，处置房产的行为无效。但必须在能过户后3个月内过户，否则失效。
『柒』 单位团购房能不能买卖
单位团购房转让：
单位房子是属于集资房， 不属于商品房；
换句话说就专是不可以上市交易的；
应该属没得所说的红本，一栋一般房产证在一起；
但是协议转让，合同方式可以转让，当时得不到法律保障哈，如果有房产证那就可以变更业主名字哈，交相应的税费就行。
『捌』 团购房指标可以转让吗
你好，除了经济适用房、军用房不得转让外，其他的团购房指标是可以转让的。
法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言，法无明文规定则为禁止；对私法而言，法无明文规定则为自由。这是法理的基本原则，也符合《中华人民共和国民法通则》第四条规定的民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。因此，一般的团购房指标转让协议应当有效。
『玖』 公司团购买房,签协议由于自身原因不能贷款,只能转让,开发商收取过户费合理
摘要 如果是要收取过户费得有房产证才是国家规定的。如果没有房产证那属于违法行为
『拾』 单位团购的房子交了首付，转让时开发商要收更名费，有什么法律依据
以双方签订的合同约定为准。目前法律对这无相关规定。