蓬莱门市转让

Ⅰ 我能要回门市转让费吗

你签了几年的合同？合同是怎么约定的，
先要看合同具体约定，一般这样的转让是要通过房东的，不然会造成这样的损失，你可以现在和房东商量让你继续租赁，和房东协商一下，也许你的损失会降到最低。
对你的问题，如果当时转租征得房东的同意，可以续签租赁合同；如果当时未征得房东同意，现只能和房东商量续签租赁合同，否则房东有权收回房屋。

Ⅱ 问： 20 本人转了一个大小40平的门市，转让费45000，房租8000，房租半年一交，她说房东

有那么复杂吗兄弟，你从人家手上转来的铺面，由得人家说价钱的啊？他要是专能做的下属去为什么要转让呢？你说是不是？你还不如直接跟他谈，转让费这个数字，不过你要看他跟房东的合同是多少年的，有多少押金，交了多少租金这个你是要退还给人家的！...

Ⅲ 如何在赶集网或者58同城上发布门市转让信息

首先，我们要定位发布在这两个分类网站你的类目。

一：确定类目两种方法：搜索回方法和目答录定位方法。

1：搜索方法是在58同城和赶集首页的搜索框内输入【门市转让】，站内引擎会准确定位到有门市转让或者相关转让的类目。

2：目录定位方法就是在相关类目找到【门市转让】词条。浏览58同城和赶集网的首页类目是没有【门市转让】的，因为转让的门市一般为生意，所以可选类目为【生意转让】，如图

完成上述操作后即可完成58同城和赶集发布【门市转让】的相关信息。

Ⅳ 门市出租和门市转让的区别。。详细回答下

门市出租是指房主把房子出租给承租人经营使用，按出租合同规定承租年限，每月或每年收取租金。在合同期内，双方不得随意毁约，否则毁约方将承担出租合同里罚则的赔偿责任。转让指的是承租方在合同未到期、又取得了出租方同意的情况下，把店里的装修、货物、用品、已交的房租折价转让给另一承租方，但承租期只能在原合同的租期内。如果出租方不同意转让，在原合同里又没有相应的转让条款，那么承租方无权转让门市的使用权。

Ⅳ 转让门市需要经过房东同意吗

需要，承租人只能在允许的范围内使用。转租转让行为需要和房东协商，你私下转让的话，下家会麻烦很大

Ⅵ 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。

而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。

Ⅶ 门市转让后受让方都给房东交过房租啦,想以当初签订转让合同时房东不在场为由毁约可以吗

通过你的交租行为可以确认转租协议是经过房东同意的，此理由不可，你可以看看你们双方的转租协议相关约定，实事求是解除合同。

Ⅷ 门市房过户需要什么手续

商铺过户和住宅性房屋过户手续都差不多，就是费用比较高。
房屋买卖的所有权过回户和转移登记，答一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
一、准备好相关材料
1、申请表（原件）；
2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
5、房地产买卖契约（原件）。
二、办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：
1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡；
2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；
3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；
4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。
工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。

Ⅸ 门市转让费包括哪些费用

门面转让费或叫商铺转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。
门（面）店转让费或叫商铺转让费

一），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。

Ⅹ 在转让门市时高额转让费合法吗

你好，只要没有违反合同约定就不违法。