深圳旅馆出租房转让

A. 为什么深圳宝安区特别多网络出租屋转让

投资就会有风险，要是害怕，干脆不要做生意好了。

B. 前几个月在深圳承包了一套出租房，签了5年的合同，交了40万的押金。但是现在房子很难租的出去。我就去找房

位置在哪里呢？你不想要可以转让给我。

C. 我想接手一个小型宾馆，转让费大概十五万左右，房租四千左右，十四五个房间，不知道有没有前景

关键看你的地理位置 外来人口多不多 或者在不在学校旁

D. 旅馆转让，要注意什么问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(4)深圳旅馆出租房转让扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让网络-宅基地

E. 出租屋转让费问题，专业人士请进，被人坑了，急，麻烦了

你这个讲得很乱啊。我也不是很懂，但我也是用门店的人。具体的法律法规什么的内，我就不是太了解。容根据我的了解你要先搞清楚几点：
1、你的房子是租的谁的？
2、转手费（转让费）是交给谁的？为什么让你交？难道有人让你交钱，你都交的吗？
3、你都知道上个租客到期是11.5，你签的也是11.5开始，这个就让人匪夷所思了。上个租客到期了。房东是否出租还没搞清，你就签了，也太牛了吧。像这样到期的情况，房东是具备一切权利的，除非上个租主和房东有额外协议，否则一般租期到了，房子的出租就和前租主无关了。你和一个无关的人，还谈什么转手费。。。。。。
4、上网好好搞清楚，出租和转让这两个词的意思。出租是没有转手费或转让费的说法的。转让就不一样了。转让的协议或合同一般是需要三方保证其合理合法的。但出租就是房东和求租者双方的事情了。
方正我就是这么理解的，我的租房协议也是这么签的。

F. 深圳哪里有便利店或旅馆转让请留你的手机号和地址。本人诚意转让！

龙华有一家

G. 深圳有没有便宜的旅馆或房间出租，像短期出租那样的，大概多少钱一个月

你是在什么位置的呢？
一般的话那种日租的旅馆都会有的，最底的就是10块钱一天，不过这种地方都是人员比较杂，不过我刚来深圳时也住过了一个星期，这个要你自己保管好自己的物品了
如果你是要租房的话，在关内是很贵的，一个单间至少要五百到八百块一个月，便宜的又是不好的那种，关外的就相对便宜些，有两百多到四五百不等的，也要看你在哪个地方租了，不过这种房了要三个月到半年起租，不然不让租或是你交的押金就不退给你了
我知道的就那么多了，希望能帮得上你

H. 深圳旅馆租房多少钱一天

看了你的思路，租房日租，距离人才市场近一点，城中村那种。

参考如下：
一般是租床位，每天价格10-30元不等，有双人间，三人间，五人间，多人间，所以价格不定。

深圳，现在就是在转型成为一个服务性质的城市，尤其是关内或者说市内。所以市内的餐饮行业还是很好的行业，赚钱是肯定的，除非这个餐馆或者酒店菜不咋的，厨师没水平。一般的店子都是稳赚钱的。

至于工资嘛，你有三年厨师经验，看你是做什么菜了，进的是什么餐饮店或者酒店了，所以工资就不好说了：
小厨子，每个月一般都是四五千左右，多的可能有七八千。
如果是主厨的话，那价格一般都是万元以上。
不过也和你做的是哪个菜系的菜有关系。这都是和工资挂钩的，这个具体就不好说清楚了。

深圳八大菜系的菜都有，粤菜、川菜、鲁菜、苏菜、浙菜、闽菜、湘菜、徽菜，不过现在比较少听说江苏菜和安徽菜了，福建菜也比较少听说。
东北菜，西北菜，四川菜，湖南菜，广东菜，在深圳基本上就这几个菜系是比较流行的。

至于厨师工作去哪个人才市场找，咋说呢，深圳人才大市场里有招，但是并不能说每天都有招厨师，这个也要看运气，旁边还有那个罗湖人才大市场，建议你就不要进去了。

另外建议你有行业招聘会，尤其是酒店餐饮业招聘会的话，建议你去参加，那样就很好找工作了。

祝你好运。