⑴ 夫妻间财产转让需要双方同意吗
根据法律规定，夫妻共同财产转让是必须要经过双方的同意的。夫妻共有财产没有特别约定的一般都属于共同共有，处分共有财产时需要共有人共同同意才发生法律效力。
【法律依据】
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
⑵ 房产全部转让给妻子,离婚时候丈夫还有份额吗
在婚姻继存期间购置的产业是双方共有的
⑶ 夫妻之间加名，减名，换名和变更份额都不征收个税么
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：一、房产权赠予。二、房屋买卖。三、析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 一.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 二.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 三. 办理房产证上加名字所需的费用：一一0元手续费：吧0元手续费，二5元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概二0天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 一. 先去银行办理抵押手续变更； 二. 办理所需要的费用： 除了前面说的一一0元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加一00元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加二00元费用。 三. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没直系血缘关系的房产证加名字 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 一.每平方米三元交易费。 二.不满5年，5.陆%的营业税加一%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 三.万分之5的印花税。 四.四本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果一00万的房子记税值就是50万。 陆.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。 去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从一%——三%不等。 共分四种情况： 一.首次购买90平方米以下普通住宅：一%； 二.首次购买90平方米以上的普通住宅：一.5%； 三.非首次购买普通住宅：三%； 四.购买非普通住宅：三%。 以一套陆0平方米、一吧0万元的普通住宅为例，有父母和子女三个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少陆000元，最多一.吧万元
⑷ 房产证夫妻间份额转让满两年怎么算
房子是个整体，是不能按份分割的，只能转化成现金，信命按分的比例，这是不需要税收的，只需要去房管局登记一下
⑸ 房产是夫妻双方按份共有，可以抵押自己所持有份额吗
按份共有房产所有人将其所有份额抵押，如果其他人不同意可以诉讼的。 协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。 按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。
⑹ 房产证已经办好是夫妻共同财产，还能再变更产权份额吗
你好，很高兴回答您的问题。
可以的。双方签订协议即可
我国《婚姻法》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。这是关于夫妻共同财产制的原则规定
新【婚姻法】的新规定：
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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