建设项目证书

Ⅰ 建设项目四证齐全什么意思

拥有建设项目抄四证，缺一不袭可。

建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证，各项建设工程经城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证后，建设单位或者个人方可施工。也就是说，建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。

(1)建设项目证书扩展阅读：

建设项目四证注意事项：

建设工程规划许可证算是在项目开工前，规划部门最难办也最重要的一个证件，后期的规划验收、验线都要以规证作标准，施工图设计也要以规证作依据。

所以规划部门对图纸的要求是全套施工图中的部分图纸，这里的部分图纸主要指建筑图，一旦这部分定了，整个项目就基本定了。为了保险起见，可以让设计院把施工图都设计完了再报规证。

Ⅱ 建设项目四证齐全指的是哪四证

建设项目四证齐全指的是：
1、国有土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

Ⅲ 建设项目的三证一书如何办理

1、办理《建设项目选址意见书》
办理依据：《中华人民共和国城市规划法》第30条。
办理条件：符合即墨市城市总体规划；符合即墨市土地利用总体规划；符合即墨市环境保护规划；属于国家和省的大中型建设项目和区域性基础设施项目，应附省建设厅的审查意见。
办理程序：受理--选址--核发。
提交材料：申请书(政府批文)；大、中型建设项目可行性报告；土地权属证明或土地预审报告及复印件；青岛统一坐标和高程系统的1：500现状地形图3张(包括用地范围外50米以内)。
办理期限：7个工作日。
2、办理《建设用地规划许可证》
办理依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条；《山东省实施〈城市规划法〉办法》第三十六条。
办理条件：符合规划要求
办理程序：受理--实地勘察--审查--发证。
提交材料：选址意见书和规划设计条件通知书；批准的现状图；批准的规划图；发展计划局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资计划)；村镇建设用地规划申请审批表(村镇建设用地项目提交，一式两份)。
办理期限：5个工作日。

3、办理《建设工程规划许可证》
办理依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十二条；《山东省实施〈城市规划法〉办法》第三十七条。
办理条件：符合规划要求。
办理程序：受理--审查--现场踏勘--发证。
提交材料：发展计划局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资计划)及复印件；建设用地规划许可证及复印件；土地使用证及复印件；经批准的施工图纸及审查备案报告；消防审核意见书及复印件；规划设计方案的规划审批意见；经规划主管部门批准的规划平面图；人防办审查意见；村镇建设工程规划申请审批表(村镇建设项目提交，一式两份)。补办手续的需同时提交：消防验收报告；工程质量鉴定报告；工程质量鉴定报告备案报告；处罚决定、处罚收据及复印件；规划竣工测量图。
办理期限：5个工作日。
4、办理《建设工程竣工规划验收合格证》
办理依据：山东省建设厅鲁建规字[2001]4号〈关于实施建设工程竣工规划验收合格证制度的通知〉。
办理条件：工程已竣工；符合规划要求。
办理程序：受理--现场勘察--审查--发证。
提交材料：发展计划局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资计划)及复印件；建设用地规划许可证及复印件；土地使用证及复印件；规划部门批准的规划图；批准的施工图规划审查图；外墙装饰装修通知书；环境设计图。房地产开发建设(经营)许可证及复印件；消防验收合格证件；《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》及复印件；建设工程施工许可证及复印件；规划竣工测量数据图；税务部门出具的竣工工程税收管理证明单。
办理期限：15个工作日。

Ⅳ 建设工程管理可以考哪些证书

此专业可以考的证书有：
预算员，施工员，质检员，安全员，材料员等。
本科毕业后一年后自动转为助理工程师，评为助理工程师后四年评工程师。
如果是搞施工就考建造师，做到一定时间后可以考一个监理工程师。
如果搞预结算那就考造价师或经济师.。
如果搞设计的话就考结构师或建筑师或岩土师。
最后考一个监理工程师。

工程管理专业课程有：
工程项目管理、工程合同管理、工程造价管理、工程经济学、工程估价、施工组织学、房地产开发与经营管理、房地产投资分析与决策、管理学、会计学、统计学、运筹学、财务管理学、管理经济学、组织行为学、建筑制图、工程结构、土木工程技术、建筑设备工程、建筑法规、建设项目评估、工程项目融资、国际工程管理、工程风险与保险等。

Ⅳ 建设单位需要办理哪些证件

建设单位需要搞定

1、 建设工程规划许可证（包括附件）；

2、 建设工程开工审查表；

3、 建设工程施工许可证；

4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、 建筑工程施工图审查备案证书；

8、 图纸会审纪要；

9、 施工承包合同（副本）；

10、 水准点、坐标点等原始资料；

11、 工程地质勘察报告、水文地质资料；

12、 建设单位驻工地代表授权书；

13、 建设单位与相关部门签订的协议书。

(5)建设项目证书扩展阅读：

建设单位职责：

(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。

(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。

(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。

(4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。

(5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。

(6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。

(7)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。

(8)列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。

参考资料：网络-建设单位

Ⅵ 建设工程管理可以考哪些证书

本科毕业后一年后来自动源转为助理工程师，评为助理工程师后四年评工程师。

如果是搞施工就考建造师，做到一定时间后可以考一个监理工程师。

预算员，施工员，质检员，安全员，材料员等

如果搞预结算那就考造价师或经济师.。

如果搞设计的话就考结构师或建筑师或岩土师。

最后考一个监理工程师。

Ⅶ 项目建设三证是指什么

“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》（ 中华人民共和国主席令第七十四号）的 调整而出现的。

所谓的“两证一书”，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》，“两证一书”是我国城市实施规划管理的基本工具。

(7)建设项目证书扩展阅读

在签订购房合适时需要谨慎，在合同上要明确交房条件，交房条件不仅包括房屋面积、户型、配套设施等户内情况，还包括小区绿化、小区道路、电力设施、停车位等户外情况。

1、购房者在接收房产时需要仔细核对合同上的交房条件，如果实际情况与合同规定不符合，要果断地要求地产商修葺和改善，不能草率地在合同上签字，避免自己吃哑巴亏。

2、在购房的过程中有时会出现这样的问题，地产商已经交房，然而业主装修入住后却迟迟拿不到房产证。合同上虽有关于违约金的条款，却没有规定违约赔偿时间，使得违约条款形同虚设。

3、一些开发商以没有约定违约支付时限为由不予支付违约金。这使得消费者既无法退房(已装修入住)，又无法因地产商违约得到相应的赔偿。所以，在购房合同中需明确违约赔偿时间。

4、在购买二手房的过程中，常常因物业交验发生一些纠纷，比如，出卖方拖欠了水电费，在房屋出售后，物业却要求买受方缴纳出卖方所拖欠的水电费，甚至会以停水停电的方式强迫买受方缴纳。

5、为了避免一些不应有的纠纷，建议买受方在合同中约定预留部分房款，待出卖方向物业公司还清欠款后，再将预留的部分房款支付给出卖方。

Ⅷ 建设部都有哪些证

1、城乡规划师

可能更多朋友知道的是它的前身——城市规划师，从名称上看，就是城市和乡村规划发展。

城乡规划师的工作是负责城市规划编制、审批、实施管理，城市规划咨询等相关业务，更多需要关注到政府、公众、自然环境等各方各面的诉求，并做反复的调研和工作，成为项目各方参与者的协调者。

2、咨询工程师

算是小众的工程类证书了，说白了，就是对工程项目的可行性和效益进行评估，并给出专业的发展规划和建议。

咨询工程师的业务方向涵盖了很多专业，比如基础设施（路、污水处理、垃圾处理等，属于市政公用工程专业）、社会事业（学校、医院、体育场等，属于建筑专业）、生态环境（风沙治理、空气治理等，属于生态专业）、能源、城市规划等。

3、建筑师：

建筑师分为一、二级建筑师，这算是有难度级别的考试了，是市面上的“相对稀缺产品”，特别是一级建筑师，行里人送外号“九门提督”。

4、岩土工程师

经常被誉为“难出天际的考试”，考试通过率低。虽然市场需求量不大，但专业性强，所以，含金量也是很可观的。

从工作内容来看，岩土工程师属于勘察类，主要研究岩土构成物质的工程特性，首先研究从工地采集的岩土样本以及岩土样本中的数据，然后计算出工地上的建筑所需的格构。像地基、桩、挡土墙、水坝、隧道等的设计都需要岩土工程师为其提供建议。

5、结构工程师

一个能让甲方省钱，自己却承担高风险的专业。结构工程师除了常见的民用建筑领域，还会涉及工业建筑、桥梁、公路、铁路、隧道、港口、水利等等领域。

Ⅸ 建设项目四证齐全是什么意思

一般常说的是五证：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、
《建筑工程施工许可证》
《商品房销售（预售）许可证》
四证齐全是指前四证，一般在建设项目中就手续齐全了。