A. 农民土地确权后,可以转让他人吗
农村承包经营土地,实行的是“三权分离”,所有权是集体所有,群众只有经营专权和承包权。
承包法规定农属村土地所有权是严禁买卖形式的转让,农民自愿放弃经营权和承包权,土地自然归村集体所有。所以只有经营权可以转让,所有权和承包权是不能转让的。
B. 土地确权后能转让吗需要怎么办理
土地确来权后可以转让。
在农自村土地中,以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转,其中流转方式之一即为转让。但是农村土地转让有比较多的政策限制,首先,转让的双方必须同属于统一集体组织,并且转让需要经过发包方的同意。
必须要注意的是,土地转让后你会失去土地的承包经营权,发包方会与接收转让的人签订新的承包合同,所以签订土地转让协议之前请务必考虑清楚。
农村承包经营权的土地发生转让的,如果其合同已经村委会同意和乡镇政府鉴证的,可以对受让方进行确权登记;如果是非法转让的土地,其土地的不动产应该确定给转让方;如果是国有土地使用权转让并经依法批准的,应当将土地确权给受让方。
C. 土地确权后可以转让么
可以转让,但是只能转让土地的使用权,并且到相关部门进行备案。土地的所有权归国家,不可转让
D. 土地确权后可以流转,买卖吗
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。
2、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
E. 农民土地确权后,可以转让他人吗
可以转让,但转让的只是土地经营管理权。
严格来说只能算“流转”性质.
F. 土地确权后可以进行买卖吗
土地确权后不可以进行买卖。城市的土地归国家所有,农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有,个人对土地仅享有使用权和收益权,不可以擅自进行买卖交易。
【法律依据】
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
G. 现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗
现在土地确权后转让给兄弟的手续不麻烦。流程如下:1、分户双方到当地派出所办理分家手续;2、在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;3、上报给发包方,同意后进行分户登记发证;(原承包户主名在在新证上备注)。在分户完成后,双方再对分户后确认的承包土地进行确权,该确权一般须要村集体经济社统一提交申请,具体确权要求可以咨询当地镇级农业部门。
《土地权属争议调查处理办法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
H. 土地确权后能转让吗需要如何办理
土地确权后可以转让。
在农村土地中,以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转,其中流转方式之一即为转让。但是农村土地转让有比较多的政策限制,首先,转让的双方必须同属于统一集体组织,并且转让需要经过发包方的同意。
必须要注意的是,土地转让后你会失去土地的承包经营权,发包方会与接收转让的人签订新的承包合同,所以签订土地转让协议之前请务必考虑清楚。
农村承包经营权的土地发生转让的,如果其合同已经村委会同意和乡镇政府鉴证的,可以对受让方进行确权登记;如果是非法转让的土地,其土地的不动产应该确定给转让方;如果是国有土地使用权转让并经依法批准的,应当将土地确权给受让方。
I. 土地确权以后能买卖吗
土地确权以后不能买卖。个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,土地所有权归国家或村集体经济组织所有,个人不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易土地应当予以收回。
【法律依据】
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
J. 土地确权后可以转让吗
土地复确权后可以转让。
在农制村土地中,以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转,其中流转方式之一即为转让。但是农村土地转让有比较多的政策限制,首先,转让的双方必须同属于统一集体组织,并且转让需要经过发包方的同意。
必须要注意的是,土地转让后你会失去土地的承包经营权,发包方会与接收转让的人签订新的承包合同,所以签订土地转让协议之前请务必考虑清楚。