⑴ 我租住的房屋房东现将房屋转让，但他还不是真的一手房东，我想接手过来出租，需要哪些手续呢
如果你想这样接手而现在的二手房东确实是要转让的话,那么你是可以要求他将一手房东叫到现场,签三方协议的;也可以你出转让费给二手房东,让他和一手房东先签原合同解除协议,你再与一手房东签租房协议. 如果需要范本的话,可以发邮件给我邮箱[email protected],如果不忙我会在一个星期内帮你拟好协议.
⑵ 北京市公有住宅租赁合同的房产可以转让吗
你说的不清不楚，我给你两个选择自己辨别
如果你说的是单位分配的专宿舍性质房产属是，计划经济年代的产物，现在全市这类的房子已经全部办了绿色房本，拥有永久居住权是可以转让的。
现在所讲的公租房只有一种，就是国家低于市价租给符合条件的中低收入人群，按规定公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。
⑶ 2021年在北京租个小房子一个月多少钱
2921年在北京租个小房子要看位置在那里。如果在四环附近大概一个月4000元左右，在五环一个月3000元左右，在六环则2000元左右。
⑷ 房屋租赁转让问题
2012年你与房东签房屋租赁合同的是你.签署的名字和手机号码也是你的，合同主体是你而不是甲方。这时只是你和房东的关系，没有甲的事。 2011年所欠承保费，你与他未有书面说明，他要告你的话需要举出证据你没交？如果举不出来的话，他有可能败诉。而且没交的话他那么长时间又没有主张权利，对他不利。具体情况可以和他协商
⑸ 房屋租赁转让费可否退
房屋租赁转让费可以退。
⑹ 租赁房屋的转让费是什么意思
摘要 合同中关于转让费的条款是什么？要在合同中联系上下文一起看的。
⑺ 房屋转让租赁合同交房后如何继续合同转让
房屋转让后租赁合同处理如下：私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。
【法律依据】
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
⑻ 房屋承租人将房屋转让第三方,转让金该如何分配
如果房东同意转让最好，没有如何分配的规矩标准。
承租人本身没有资格收取转让费。
当然如果承租人因为装修等原因向下一个承租人收取一部分损失是可以协商的。
转让也需要经过房东的同意。
房东有权利收回房源。
⑼ 租房合同期内可以转让房屋吗
租房子合同期内可以转让。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人转让租赁房屋的，应当通知承租人，承租人享有优先购买的权利。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
⑽ 北京租别人转租的房子，需要注意哪些问题
肯定是需要观察一些安全问题，因为我们住在这里的话，一定要把周围的环境看好一个房子，最重要的自然就是周边的一些设施，是不是非常的完善，或者是说安保问题是不是能够得到一些保障，这都是我们要考虑的。