1. 店面转让和店面出租有什么不同
转 让是有转让费的,而且这个店子就是你的了! 而出租,是上一个转让的再低专点价格转租给你!属所以你以低于转让形式的价格租了,当然除了其他转让一样的费用外(水电和物业管理费之类)你还要多付他房租!只是转让费低了! 所以转让划算,转租的安全,你想转走的时候,不必担心价格太高,吓走人!
2. 门面转让和出租谁更划算
出租是房主直接租给你 转让是租房者把租房的权利或者把整个店铺转给你,如果是好的地段一般会向你要转让费,在房租之外额外的,或者是你除了交房租外,还要买下原租房者的设备、装修费用等。 出租更划算
3. 门面转让和出租有什么区别
出租是只是缴纳商议好的房租,没有其他费用,可能会有押金,一般是一个月或者一个季度。转让是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的,或者说不能带走的设备可以继续使用转让给了下家,另外就是自己经营期间店铺被炒作起来,人气很旺,所以向下家收取一定的费用,这个费用可以在转让给下家的时候转嫁给下家。
转让费一般房主也就是产权所有人不会在合同里规定是合理的,所以想收回转让来的房子一点脾气没有,尽量转让之前要见真正的房东并约定好经营期限,就转让过一个店铺,因为附近拆迁转让费砸在手里,所以遇到很低的转让费尽量多往附近的商铺打听是不是有什么特殊情况,如街道拓宽,改建,拆迁,房租到期,水电压力不稳定,治安问题等等。
4. 如何快速将我的店面转让出去
转让费别写出来,有人有意向了再谈。
跟附近的房屋中介报盘,门上也贴上内出租出兑的字样容。
还要和业主沟通好,同意你转租。
5. 为什么租个门面,都要转让费啊
这个要分情况,如果你要租的是一个空房子,这种情况你叫垦荒者,在你之前没版有人经营,权那样不需要转让费,你只需要跟房东谈房租就好了。但是如果你要租的是一个正在经营的店,那样肯定有转让费。根据这个店的生意不同,转让费不同。