高青店铺转让

『壹』 小区700户能开一家便利店和一家生活小超市吗如果是便利店有优势吗

第一，办营业执照、税务登记证、烟酒销售许可证、食品卫生许可证、健康证等证件费用。办证这块正常一般是几百到一千多，当然，如果遇到一些故意为难你的部门，很可能要花费更多的钱。

第二，转让费。所谓的转让费，指的是店主承接一间店铺需要的费用，由新店主支付给老店主，因地段、面积而异，少的要几万元，多的要几十乃至上百万元。一般来说，面积越大、越繁华、越抢手的店铺转让费越高，而有一些很偏僻的地段甚至不用转让费。

小编问过一位深圳龙华区观湖街道一家便利店的店主，他说他的店铺面积大约40平方米，一个月租金1500元，转让费4万元。他说，在深圳，即便是新开的店铺，房东也要收入场费，合同到期了，店主可以把店铺转给别人收转让费，具体价格可商议，但是如果店铺转不出去，那么抱歉，你原来交的转让费就打水漂了。

因此在城市大街小巷中，我们就经常看到很多店铺贴出转让告示，原因就是老店主做不下去了，想要别人来接盘把转让费收回来。

第三，店租。一般来说，店铺租金因不同面积、位置而不同，在深圳的市区，一个几十平方米的店铺月租金要一两万元，而在郊区、工业区、居民区则比较少，一般是1000-10000元之间。

第四，装修费。便利店的装修主要有招牌、地板、墙面、中央空调等，一般以简洁明亮为主，一平方米的装修费是800-1000元，如一个80平方米的店铺，装修费大约是六七万。

第五，硬件设备+软件系统费用。设备主要有冰箱、冰柜、收银机、货架、餐车等，这个一般是几万到几十万元之间，如果用二手的，价格可以低很多。而软件系统一般是一千到几千元，当然也不排除有的供应商给你免费使用。

第六，进货费用。首期进货一般几万元基本就可以把货架摆满，之后会有供应商不断向店主推销产品，有些货物是要付现金的，有些则可以压货一段时间后再结算。

第七，加盟费+保证金。如果是加盟连锁便利店品牌的，还需要交加盟费和保证金，一般是几万到几十万，品牌越大，交的保证金越多。

以上这七项是新开一个店铺前期需要投资的钱，会因面积、地段和区域不同而成本不同，按照最低的标准，在一个偏僻的位置开一家小店，最少投资也要15万元，而一般的店铺则要20-40万元，一些开在市区的店铺甚至要上百万。

店铺开张后，每个月的日常开支更是一大笔费用，有以下几项：

第一，人工成本。人工成本因地区而异，一开始可以给少一些，如果招不到人再提工资。一般按照工资递升制度设计薪酬标准，比如试用期2500元，1个月后转正后是2800元，3个月后是3000元，6个月后是3200元等。这里需要注意的是，员工工资不是越低越好，过低的工资会比较难招人，挑选的余地比较小，而且人员流动率高，就像我们去买马铃薯一样，最便宜的往往是质量最差的，如果贪便宜买回家，恐怕性价比未必有想象中的高。

在便利店和超市行内，目前主流的薪酬制度是实行基本工资+绩效，外加奖金。店主或管理人员可以按照卫生、陈列、考勤、服务态度等方面设置评分标准，然后不定期检查给员工评分，最后根据分数的高低给出不同的绩效。一些超市和便利店还会根据业绩设置一个超额奖，超出的毛利润按一定比例分给员工。

关于人工成本，很多超市和便利店没有把老板的工资也算下去，但小编的观点是，老板在开设和经营一家店铺或公司时，也付出巨大的劳动，也是一种工作，所以应该把工资成本也计算在内。

小编认为，老板的工资等于店铺的净利润。以下用一个例子来说明，假如一家店铺投资100万元，老板亲自参与经营管理，一个月毛利5万元，刨去日常开支和折旧费后老板的纯利润是1.5万，那么这1.5万元就是老板的人工成本，如果老板不亲自参与，一个月的纯利润是1万，那么老板的人工成本就是一万。也就是说，即便老板不参加日常的经营活动，但是他做筹备资金、分析风险、选址评估等这些工作也是需要付出时间和精力的，所以也要算成一种人工成本。

如果把老板的净利润也算成人工成本，那么一般来说，店铺最大的成本就是人工成本。关于这一点，小编的看法是，不管经营什么项目，肯定都是人在做，人做的目的就是赚钱，赚钱的目的就是为了购买货物或服务，有人消费就有人做生产或服务，以此反复不断循环。从这个角度来看，许多号称无人工厂、无人店铺从理论上就是一种谬论，要是没有人工作，那么就没有人领工资，没工资就没消费，那么这些产品又卖给谁呢？事实上，设计无人便利店本身也要消耗巨大的人工成本，那些技术人员的工资一点都不比营业员少。

第二，店租（房租）。关于店租，还有三个因素要考虑进去：第一，在深圳这边，店铺出租还涉及到一个喝茶费（勒索费）——那就是如果要续签合同，你得请房东喝茶，这个费用等于就是明抢。租赁合同到期后，房东会根据你店铺的生意收取勒索费，从一两万到十几万不等；第二，很多房东跟你签的租赁合同都是不正规的，没有上税的，所以一开始签合同的时候就问清楚，不然回头你要办各种证件时，政府是要求你出具租赁合同的，没有的话就得补。而如果要补的话，一般房东会说那你自己搞定，你得要把之前他欠的税金都交满，不然房东不给你办的；第三，和房东有关的证件、资料等，在刚开店第一次的时候就注意多复印几份存底，如果碰到一些黑心的房东，能省一些钱的，比如有的房东，办证件时需要他（她）的身份证，借用一次要50元，如果需要她本人到场，要100元车马费。

第三，水电费。一般便利店一个月电费是一千到几千元，所以用电这块有一定的节约空间。

第四，损耗。损耗分为两方面，一种是操作不当造成的，如商品掉落、碰撞造成的，或者储存不好，被老鼠吃掉等，这个因素一般稍微注意就可以减低损失，另一种是被盗，分为员工内盗和外人偷窃，前者的危害性更大，店主们要注意提防。

第五，税收。开超市、便利店需要交增值税、城建税、教育附加税、印花税等税，但现在大部分小的店铺基本上都没交，有的一个月也只需要几百块。

『贰』 适合普通人的暴利行业有什么

1、小饭馆

每当下馆子的时候，三五好友随便一顿饭就是几百元，吃完饭总觉得也没吃几个菜啊，土豆买回来才9毛9一斤，一份酸辣土豆丝的成本最多也不超过2元，一到饭店却能卖到十几元，这中间的利润可不低。前段儿时间比较火的山东拉面哥，3元一碗的面都有5到6毛的利润。

更别说路边卖10元一碗的兰州拉面了，碗里的牛肉薄如蝉翼、入口即化。至今，那头牛还只是受点皮外伤。可见，小饭馆的利润足够高。

怪不得身边的开饭店的人越来越多了，因为这个行业实在太赚钱了。就靠这样一个不起眼的小饭馆，很多餐饮业的老板都买了房和车，实在让人羡慕。

2、理发店

在深圳随便一次洗剪吹都要48元了，理发店赚你40元不过分吧，这还不算完，更狠的在后面。2680元的烫染用的染色膏拿货价都是20元左右，即使是进口牌子一支也不会超过70元。

或许有人会说，人家托尼老师是凭手艺赚钱的，单看产品成本也不合理。话虽然没错，但总觉得有点怪。

3、眼镜店

现在的孩子学习压力很大，再加上都爱玩手机，因此近视人群越来越多，也就催生了一批眼镜店。

那么，一整副眼镜的利润到底有多高，成本的5倍之多！稍微好一点的整副眼镜成本为200元，到了消费者手里就要花1000元左右来购买了。而且越是杂牌店利润越高。当然了，品牌店的利润也不低，毕竟高大上的装修成本也是要计算在内的。

4、手机维修店

在市中心地段的商场开上一家手机维修店，年入50万都算是少的。 这个行业服务项目五花八门，想赚到大钱一点都不难。

具体项目：苹果越狱:手机越狱一次收费50元，ipad90元，成本也就只有电费。

手机贴膜：不管是什么蓝光膜、磨砂膜、高清膜，进价最多也就几元钱，贴到手机上就是100元了。

换屏：根据手机型号不同，换屏价格通常在200到几千元不等。早在多年前央视就曝光过，三星note2的屏幕进价仅8元，换屏价格却高达1650元。可以说，这跟抢钱没两样。

5、老手开新店

一到年底，或者刚过完春节，一些经营不下去的店铺就会转让。一个朋友，花了10万接手了一家转让的店。这家店也是做餐饮的，当时仅装修一项就花了37万，更别提其他厨房设备了。

店铺接到手，笑着对说：“加上这家店，目前我就有6家烧烤店了！通过这样的扩张思路，只花了不到100万。”老板急于亏钱转让的原因居然是，赌博把钱输光了，债主找上门来，实在走投无路了，因此就选择忍痛割让。现在正值夏季，他的烧烤店生意很红火。6家店的年利润保守在200万以上，简直就是人生赢家呀。

『叁』 淘宝店铺怎么出租,出租安全吗

淘宝店铺不能出租。

因淘宝店铺是实名认证的，如产生纠纷，后续需要承担相应的责任，所以淘宝上的店铺是不能进行出租或者售卖的。

《淘宝规则》第三十一条规定：会员须按照淘宝认证要求，提供本人（包含企业）真实有效的信息，提供的信息包括但不限于：身份信息、有效联系方式、真实地址、支付宝相关信息等证明身份真实性、有效性、一致性的信息；对于信息不全、无效或虚假的，将无法通过认证。

拓展资料：

《淘宝规则》第二十三条 会员须符合以下条件，方可按照淘宝系统设置的流程创建店铺或变更店铺经营主体：

（1）通过淘宝身份认证、提供本人（包括自然人、法人、非法人组织及其负责人等）真实有效的信息, 且企业店铺负责人关联的企业店铺数不能超过5家；

（2）符合淘宝对开店主体及其负责人的年龄要求；

（3）将其淘宝账户与通过实名认证、信息完善的支付宝账户绑定；

（4）经淘宝排查认定，该账户实际控制人的其他阿里平台账户未被阿里平台处以特定严重违规行为处罚或发生过严重危及交易安全的情形。

『肆』 为何酒店偷拍事件层出不穷

酒店偷拍事件层出不穷首要原因在于偷拍能获得巨额利润。在一些非法论坛，偷拍视频很受欢迎。还有人专门建立QQ群，以1000元到2000元包月的价格出售视频。靠贩卖偷拍视频，有的不法分子一个月能轻松赚取上万元。

犯罪成本低廉，是部分人敢于顶风作案的另一主要原因。很多受害者出于自身形象考虑，很可能会放弃维权。即使小部分人选择维权，也会因为很多犯罪分子使用的大多是虚假信息，导致调查取证存在一定难度。从报道看，多数酒店偷拍事件仅以治安案件被处罚，处罚震慑力不足。

此外，设备获取毫无门槛，也是导致偷拍乱象的一个原因。记者在网上搜索“针孔摄像头”，不需要任何认证便可直接购买。在一家相关店铺的介绍中，记者除了看到1080P高清拍摄外，还有可外接5V电源长期工作，可拓展内存至128G，能够储存4个月视频等。店主称还可接受预定，充电宝、车钥匙、打火机、手提包等日常物品都可以成为针孔摄像头的“保护壳”。

(4)高青店铺转让扩展阅读

对于酒店盗摄现象，必须出“重拳”治理：

在酒店房间和出租房偷装针孔摄像头的行为，很可能构成非法使用窃听、窃照专用器材罪。不过，根据相关法律规定，构成该罪的条件之一是“造成严重后果”。目前，没有出台明确的司法解释，各地在构罪标准上尺度不一。有关部门应快速出台相关司法解释进行法条细化，这样才能让公安机关有规可循，出“重拳”打击一批犯罪分子。

规范设备销售及购买渠道，也势在必行。针孔摄像头应实名制购买，线上、网络平台销售也需要有相应备案。在偷拍这件事上，无论是作案者还是纵容者都不能置身事外，要为生产、销售、使用、监督各环节加上“安全锁”，才能铲除偷拍的黑色利益链。

对于个人来说，也要增强自我保护意识，可以采取一些简单方法检验住宿地是否存在针孔摄像头，比如通过肉眼对空调、灯罩、插座、电视架等可疑位置进行排查。一旦发现有问题，可立即报警并向酒店工作人员反馈。

『伍』 如何选择靠谱的网店转让平台

1、了解平台

在选择一个淘宝店铺转让平台之前一定要先了解一下这个平台，辨别真假，要辨别平台的真假非常容易，你可以查看平台上的有关内容，看企业和平台的信息是不是完整，图片的质量是否高清，一般来说假的平台或钓鱼网站图片质量很差，内容也很少，骗子是不会花费非常多时间去完善管理网站的，大家最好选择那些资历深，信誉高的淘宝店铺转让平台，这样安全性高，受骗几率小，资金有保障。

2、仔细看转让合同

绝大多数正规的淘宝店铺转让平台在淘宝店铺转让的时候会要求买卖双方签订有法律效力的合同或协议，保证双方利益。目前淘宝只允许离婚和遗产两种情况，过户其他形式的过户淘宝都不允许。所以要保障个人利益，就一定要签订合同、协议，降低交易风险。而且，这个合同有法律保证，如果出现纠纷，也可以通过法律途径解决。

3、看平台要求

一般正规的转让平台为了保证交易的进行，都会对卖家提出严格要求，要求卖家需要提供完整的身份信息，关闭支付宝快捷支付的功能和淘宝订单贷款、信用贷款等功能。不仅如此，正规的淘店家网店转让平台也会尽可能的保证买家的权益，在交易完成之前，将卖家的支付宝和淘宝店铺的相关信息都提供给买家，这些资料也是需要卖家提供的。如果是天猫上的企业店铺转让,平台会要求卖家到工商局更改法人后再进行交易。

『陆』 成都哪里有手机贴膜工具出售还有手机膜批发点。

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