本场转让

1. 场地转让协议中对方反悔怎么办

这种情况下，很难要求对方履行合同。有一个说法叫做“效率违约”，即指合同一方因故拒绝履行合同，原因是他对合同标的有更高的期望值，宁可违约，也要争取更好的收益。对待这类违约，另一方当事人是无计可施的，因为现行《合同法》不再将“强制履行”作为承担违约责任的法定方式。对方承担赔偿因反悔给你造成的损失的责任。
因此，你只能主张对方赔偿，而不能要求对方按照约定将那场地给你。

2. 关于店铺转让，本人不在场的问题

你先得办个委托公证，费用挺高挺麻烦的，另外对方愿不愿意他人帮忙办理也是问题

3. 转让具体是什么意思和出租有什么不同

转让，就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

两者的区别如下：

1、转让的绝大多数情况下都是租用的商户，招租的更多是房东。

现在生意普遍不景气，实体店受租金上涨和电商冲击影响，生意难做已经成为普遍现象。不管是谁，经营一家实体店只要不赚钱，甚至赚不出房租来，就只有关门歇业一条路可以走。或者改行，或者换个更合适的地方开店。

但是店铺一开始装修是花了钱的，里面的商品也不想留了，找个人接手是最好的选择，可以整体转让出去。

2、转让一般是有转让费的，而招租只有租金。

一个好位置的店铺，转让费的价格是很高的，这也是租户在距离到期前收一笔钱的最佳选择。尤其是生意火爆的店铺，因为店主个人原因不想干了，转让费可以高达数十万元。
而招租只是想找到合适的租户，只要能给出期望的租金，就可以达成合作。

3、转让的套路极多，而招租的话相对简单不少。

招租如果是正规的流程和手续，与房产持有者直接签署合同，一般不会有问题。即使房主中途将房产出售，租户的权益也是受到法律保障的。

但是转让的套路就多了，安排一些托制造店铺很旺的景象，骗取小白高价接手；或者房东为了多收租金，提前联系接手人，看看多少钱有人愿意续租，然后再跟租户谈涨价；或者租户一看赔钱了，立马转让，靠转让费赚一笔。

(3)本场转让扩展阅读：

店铺转让流程

一、确定转让人身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的多有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生xkz等其他相关证明是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接受店铺的权力，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方签订《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权力与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式付转让费用。

五、转让方有义务协助接收方进行过户手续变更，因此，双方要及时凭签订合同及其他所需证明到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要有第三方同时在场并签字证明（即产权人、经营者、接收者）。

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债券、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同陷阱。

八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4. “本次股权转让为含权转让,甲方不主张对目标公司截止至转让基准日的本年度的利润进行分配.”是什么意思

对该条款不明确，有权股东可申请股东大会或董事会做出书面解释。
有的公司在起草文件时，有的是套用国外版本，有的是故意为之。

5. 正规手续齐全的养殖场怎样才能尽快转让出去

想要快的话只有把你转让的价格降低，或者在网上多发布一些广告，让人多帮你宣传价格低位置好的养殖场。具体农场转让协议如下，转让方(以下简称“甲方”):受让方(以下简称“乙方”):经友好协商，甲乙双方就农场转让达成如下协议:1 .甲方同意将其位于峡口镇白岩村二组的彭其农场转让给乙方，场地覆盖钢塑网围栏内的所有区域，具体设施详见《养殖场财产移交清单》。但农场内所有树木均属土地所有者的农民所有，乙方享有原土地使用权出让合同中甲方享有的权利并承担相应的义务。

8.在乙方支付了从农场转移的所有费用后，乙方对农场拥有全部权利。今后如有拆迁补偿，由乙方自行处理，与甲方无关，拆迁补偿的所有费用和财产均归乙方所有。乙方应保证在许可范围内从事生产经营活动，并按照国家法律、法规和政策有效保护土地。十、本合同未尽事宜，双方应共同协商，达成协议，形成书面补充合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6. 本次转让所涉及的税费由双方各自承担是什么意思

就是转让交易款项中不包括税费，如有缴交税款的义务和成本，甚至欠税欠费的责任，买卖双方各自承担责任，不连累也不推卸给对方;

7. 当铺转让和经营权转让有什麽区别

两者有本质区别：
（一）当铺转让：指的是转让这个当铺。如果“当铺”是房屋，就是将房屋转让；如果“当铺”是大型经营场所里的柜台，就是转让这个柜台。转让后，不再具有该房屋或柜台的所有权。
（二）经营权转让：指的是只转让房屋或者柜台的经营使用权，不转让所有权。

8. 工厂转让怎么写

乙方应按甲方要求,向甲方提交下列材料:
(一) 乙方合法有效的书面授权书；
(二) 乙方及被转让方版的营业执照副本复权印件；
(三) 填写《产权转让登记表》；
(四) 甲方要求乙方提供其它必要的材料.

第六条 乙方提供的资料和信息中,如有保密或要求不完全公开的部分,应当另行出具文件,具体说明不公布事项的范围及甲方可以向意向受让方提供的材料范围.

第七条 对于乙方按本协议第五条(一)(二)(三)项,甲方均认为可以向受让方或其主管部门提供,并以获得乙方授权.乙方按前条规定出具了书面文件的除外.

第八条 双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务.除非法律或有管辖权的法院,仲裁机构或行政主管机关明确要求,双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件.

第九条 未经甲方同意,乙方不得自行与甲方推荐的受让方接触或协商转让事宜.

第十条 乙方在本协议有效期至本协议期满×

甲方:
乙方:
盖章.
日期
这样可以么？

9. 个人采石场转让手续如何办理

根据《矿产资源开采登记管理办法》第五条规定，采矿权申请人申请办理采矿许可证时，应当向登记管理机关提交下列资料:
(一)申请登记书和矿区范围图;
(二)采矿权申请人资质条件的证明;
(三)矿产资源开发利用方案;
(四)依法设立矿山企业的批准文件;
(五)开采矿产资源的环境影响评价报告;
(六)国务院地质矿产主管部门规定提交的其他资料。
申请开采国家规划矿区或者对国民经济具有重要价值的矿区内的矿产资源和国家实行保护性开采的特定矿种的，还应当提交国务院有关主管部门的批准文件。
申请开采石油、天然气的，还应当提交国务院批准设立石油公司或者同意进行石油、天然气开采的批准文件以及采矿企业法人资格证明。
第六条规定，登记管理机关应当自收到申请之日起40日内，作出准予登记或者不予登记的决定，并通知采矿权申请人。
需要采矿权申请人修改或者补充本办法第五条规定的资料的，登记管理机关应当通知采矿权申请人限期修改或者补充。
准予登记的，采矿权申请人应当自收到通知之日起30日内，依照本办法第九条的规定缴纳采矿权使用费，并依照本办法第十条的规定缴纳国家出资勘查形成的采矿权价款，办理登记手续，领取采矿许可证，成为采矿权人。
不予登记的，登记管理机关应当向采矿权申请人说明理由。