泸沽湖民宿转让

Ⅰ 想问一下关于在泸沽湖开客栈的情况！

去泸沽湖吧.问..
http://tieba..com/f?kw=%E3%F2%B9%C1%BA%FE

Ⅱ 去泸沽湖开客栈，寻找合伙人~自有资金20W以上

这个可以考虑

Ⅲ 泸沽湖住宿推荐

泸沽湖住宿的问题：泸沽湖传统的住宿点，大洛水，里格村，泸沽湖镇，三家村。
一、大洛水，开发的最早，整体规划差点。质量也参差不齐。分：临水一线湖景房，能看到湖的二线观景房，普通标准间。一般来说一线湖景房，平常价格在300元左右，二线的观景房在180左右，普通标间在80-100元左右。
二、里格村，里格村统一的规划了整个村子的建筑，形似弯弯的小船。特别有里格半岛上的客栈，更成为泸沽湖的一个标准性风景。但是修建时间比较早，村里的房子会比较老旧，隔音效果比较差。半岛上的房间最贵，大概700+；村子里的房间，湖景房在280左右，普通标间在100元左右。
三、泸沽湖镇，房间比较差，价格相对也比较便宜。个人不是很推荐。
四、三家村：靠近大洛水这边有很多民宿，价格比大洛水便宜一点，条件也差不多。三家村往四川方向，新建了一些比较好的酒店。硬件设施中等偏上，另外有点，有意思的点景。不过价格死贵死贵的。
五，其他的一些民宿，最近好像比较有人气的赵家湾，一般是个人开的小客栈，条件比较一般。价格也不贵。大概在100-180左右
对了，我说的是平时的价格哈，如果是黄金周的话，我只能说，我的天呐！！

Ⅳ 打算在泸沽湖开一家客栈，不知道泸沽湖租房子贵不贵

网上你可以到处看到，不要去大洛水，不要去大洛水住，因为那里再不是古朴了，商业气氛很重。

大洛水目前的状况，如果现在你去大洛水，你就会感到景色很美--凄惨，没有游人。

但作为一个好的投资者，要分析是否低谷，将来是否有发展，这是投资人最基本素质。有些数据请看一下：

电力 ：大洛水可以装空调，一句话-----足够

水利： 大洛水上村和沙滩客栈到女儿园客栈是山上的泉水，靠湖的下村今年有水利工程 完成

银行：仅有大洛水有

卫生所：仅有大洛水有

污水处理系统：大洛水必较完善

云南泸沽湖管理会所在地---大洛水

从宁蒗县过来的车，从泸沽湖机场过来的车，先要经过大洛水。

特别是大洛水的摩梭村民通过2，3年深痛，又背负着许多的银行贷款，现在你要去租他们的客栈，3-6万/年就足够，况且面积很大比里格的客栈大的多，湖景房也特多，就如橡树缘连锁投资的泸沽湖女儿园来讲，一共34间标房，23间是湖景房，离湖4米。大洛水客栈的庭院也比里格客栈大而美丽，不信去看看大洛水的女儿园客栈。 在那里早上可以看到日出，还有野鸭等

里格现在去的散客很多，是由于28个客栈98%是外地人在经营，会在网上宣传，坚信大洛水有10家外地人经营的客栈话，一定会超过里格！

Ⅳ 求助，本人四川泸沽湖庭院客栈转让，请问哪里有渠道可以把信息传播出去，谢谢

1、现实生活中的亲朋好友、邻居
2、路边张贴小广告、报纸广告、微信朋友圈、微信平台
3、你们当地的网络贴吧、QQ群
4、自己去问周边客栈可有想开连锁的，卖给他们

Ⅵ 想过安静的日子，想带上小孩去泸沽湖开间民宿，想问下那边的教育情况 和学习情况 还有大概要多少钱！

开客栈的大环境比较好，但是泸沽湖的旅游开发伴随着浓浓的地域保护色彩，风景区几乎没有外地人开的餐馆，很多租车服务等旅游设施也均由当地人掌管保护。开客栈可以租用当地民房，但是费用很高，下面网友说的30万算一般价格，位置好的更加高。蒗放和里格简直不要太高好嘛。开客栈仅可以开住宿，不可以配置餐厅，会遭到当地民众抵制的。那是一个适合度假、生活的地方，很适合孩子成长度假，却不适合孩子长期成长。教育水平不高，学校零落，建议慎重考虑。

Ⅶ 泸沽湖住宿客栈推荐，要湖景的

你想住哪个村子呢？每个村子都有不同的特色的湖景房，里格的话推荐住岛上，虽然贵但是物超所值，新开的半岛七号很不错，你可以去看看，入住半岛的客栈建议预定，因为房间少，如果不预定的话很可能没有，如果是大落水的话沿湖都是客栈，其实不需要预定，直接去看了讲价很方便，而且也容易还价。如果住草海的话，建议住火塘，他家的奶奶最有意思了，一家人开的，很有摩梭氛围。

Ⅷ 泸沽湖开客栈可行性

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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Ⅸ 本人有块泸沽湖景区附近的3亩土地，想找人投资盖酒店，如何找投资人

1、有没有“国有土地使用证”，确定土地性质是商业用地才行。
2、能不能拿下“建设用地规划许可证”，确定符不符合景区规划要求，从管委会里查找规划图，看你那块地的规划是什么，符合条件的话就规划局申请建设，批复不下来是不可以建的，属于违规建筑，会被强制拆除的
3、能不能拿下“建设工程规划许可证”
4、办理“建筑工程施工许可证”
确定上面一系列没有问题后，在测算投资与回报：
例如：3亩土地也就是2000平方米，撇除退线不说，一般景区附近的商业建筑容积率都比较低，暂且按3.0给你算，也就能建6000㎡， 单层600㎡，能建10层，150个酒店房间的样子，除去道路也就仅有25个车位的空间，
1> 规划设计+申报+手续+建筑等等，到建成大概费用在1300万左右，
2> 档次做一般装修，毛坯酒店装修1500元/平方米，900万，
3> 硬件成本合计2400万， 资金成本要求145万/年
4> 运营人员成本20个人团队，工资社保福利等120万/年
5> 装修折旧按5年期 180万/年
合计：约445万/年固定成本 ，入住率按年50%计算（较高水平了，一般景区入住率在24%左右），成本折算房间成本为162元/天，房间维护50元/间/次，含早餐为232元/天/间成本；推广、税务其他损耗等除去20%，成本合计约280元/间/天，这个装修水平的酒店在泸沽湖附近定价也就220-300之间， 等同于没有利润空间，还要承担经营风险，没有抗风险能力， 所以，放弃是比较好的选择。
但是2000平方米，可以考虑做帐篷酒店， 因为帐篷酒店是临时建筑，成本也低，不用走那么多手续，100㎡占地建一个帐篷酒店，可以建20间， 想办法把营业许可办下来，盈利效果比建永久建筑要好得多， 帐篷酒店比民宿价格还高，体验感比较强，也比较新鲜，在泸沽湖附近估计能卖到800以上每天。投入周期还快，1个月之内可以建成到入住， 还可以拆卸重复使用，
建20间 300万搞定，只要搞定经营许可问题，1个月可以投入经营。
我就是做这个投资的，如果有需要可以考虑联系