成都市餐馆转让

1. 成都饭店的相关新闻

从1984年到2012年，成都饭店已有28年的历史，成为市民耳熟能详的一家饭店。在十几年前，到成都饭店吃上一顿饭，不仅会成为人们的谈资，还被看成一种身份的象征。1992年是成都饭店声名大振的一年，创下多项第一，成为当时整个西南地区首家荣获4星的饭店。诸如组建“蜀乐宫”成为首家引入民间歌舞的饭店；首建美食街并首家面向社会的饭店；首家拥有室内恒温游泳池、高尔夫练习球道的饭店；首创旅游部的饭店等。
“那个室内恒温游泳池已经没有了！”记者走访了位于水碾河的成都饭店，由于饭店外观已经有数年未进行过更新改造，这个曾经辉煌的饭店看起来有些“落伍”，就连曾号称第一个饭店开建的室内恒温游泳池，也已经被土填平。据该饭店人士称，室内恒温游泳池应该算是4星级饭店的象征，然而考虑到各方面因素，2006年这个游泳池就被填平，现租赁给一个广告公司当办公场所。据悉，成都饭店1997年底由4星级降为3星级。 对于成都饭店来说，1997年也是重要的一年。当年该饭店经历了一次整体转让，并在全国开创“饭店整体出让”的先河。不过，这次转让的结局，不是重续辉煌，而是以被法院强制托管告终。
据了解，1997年9月，成都饭店转让给（香港）志威置业有限公司，并曾更名为“成都奥斯卡·成都饭店”。然而，志威公司及其开办的四川维特公司迟迟未付清全款，随后又分别向成都市 商业银行营业部、四川省国际信托投资公司贷款200万元和1000万元，逾期未还。到2007年，其资产人还欠下转让金、借款共计1.35亿元。终因债务纠纷，成都中院在不影响该饭店正常经营的情况下，采取强制执行措施，宣布由上海锦江集团国际管理公司托管成都饭店，托管从2001年至资产处理完毕止。
2007年11月29日，四川联拍拍卖公司发布的拍卖公告，标志着成都饭店资产处置进入实质阶段。据拍卖公司介绍，本次标的涉及成都饭店30920平方米房产、15818平方米土地使用权和全部酒店设施设备。酒店主楼坐北朝南，总楼层12楼，目前有客房234间，以及茶房、棋牌室、桑拿、夜总会、会议室等。拍卖参考价格3.6亿元，意向买家需要交纳3600万元保证金。 据拍卖公司介绍，“饭店口岸很好，今天上午已经有几个电话来问了”。实际上，成都工投资产经营有限公司11月初曾透露，已完成对饭店司法债权及55%物权的收购，并将尽快敲定资产处置方案。这为成都饭店资产现今走上拍卖台开辟了道路。据了解，成都饭店位于成都市主城区建设开发多年的成熟繁华地段，地处成都市交通主干道“蜀都大道”东段与一环路交会处，区域位置良好，且交通便利。诸多意向买家都相中了饭店的口岸，其中包括一些外资企业，甚至有说法称有的外企准备了5亿元要竞标。
依据拍卖公司提供的评估报告，成都饭店所表现的公开市场价值达3.6亿元，其中土地使用权评估价值2.96亿元（剩余使用年限为39.9年），而房产和设备评估价值总共才6500多万元。至于新东家如何打造成都饭店，尚无法判断。不过，新东家如要重新打造成都饭店，预计还要大笔资金。 成都饭店的管理方如何看待被拍卖一事呢？200年11月29日记者采访了饭店相关人士。“拍卖，这对成都饭店来说是一件很好的事情！”成都饭店管理方的相关人士告诉记者，他们已经得知了饭店即将拍卖的消息，并已经提前做好了相关准备。
成都饭店有关人士称，在托管的这六年间，成都饭店已步入稳步发展，生意一年比一年好。该人士甚至透露，只有在接管第一个月有亏损，第二月持平，第三个月就开始赢利。然而，由于饭店处于“无业主”状态，诸如在处理卫生、工商等年检问题时，遭遇了很多麻烦。同时，在打造饭店品牌，改善饭店软硬件条件时，一个“托管的饭店”本身的发展受到了局限。由此，通过拍卖找到一个新东家，这是成都饭店再度辉煌的希望。
按照规定，拍卖成交之后成都饭店将结束“托管历史”。成都饭店管理方在接受顾客订餐时，考虑到新东家而暂时不接受2008年6月份之后的订餐，“拍卖之后，饭店将很快交接，6月份之后的事情难以预期。”据称，成都饭店预订客户不少，还有客户要订2008年10月之后的宴席。对于签订合同的宴席客户，饭店称将严格遵循合同。
2007年12月成都饭店首次拍卖估值高达3.6亿元，其中土地使用权评估价值2.96亿元，使用年限登记为50年，性质属于商服用地。不过，这场备受关注的拍卖却以买家未在成交确认书上签字宣告交易失败。
三年后，成都饭店再上拍卖台，被四川洋洋百货股份有限公司以4.03亿元买下。

2. 我想在成都开个小餐馆，第一次不会，不知道现在需要多少资金流程。。请各位帮帮忙，给我意见！多谢多谢

开餐馆 很简复单啊
首先是需要一个门市制，门市方面，一般都要转让费，房租和转让费用根据位置不等
其次是营业执照 税务 另外还需要卫生许可证
（这方面是有很多潜规则和学问的 ，这个可以单独交流，呵呵）
资金方面 根据位置和规模 最低1万吧 关键看位置。
如果需要节约成本 有两个方式
首先最方便的是直接接受人家的餐馆
只需要去人就可以 什么都是现成的
之后就是可以到十凌那边旧家具市场去拿旧的桌椅 啊 餐具 饮具 厨具
说是旧的 很多都很新 但是价格很便宜。
希望我的回答对楼主创业有帮助
这方面 我很乐意效劳 有什么问题 可以在交流

3. 请问一下成都市高新区理想中心那一带为什么那么多餐饮店转让是不是因为政府有什么管制措施比如要有天

僧多粥少，那一带都是上班族，大部分人都只吃中午一餐。这样导致做餐馆的赚不了钱。

4. 2020年成都开家常菜快餐店怎样

你要想在成都市开一个家常菜店的话，那你首先想以你的技术怎么样？你的口味怎么样？你的人脉关系怎么样？还有所选的餐厅位置怎么样？考虑好了再可以开这一么一么一家家常菜快餐店的