『壹』 房产转让怎么进行公证
个人房产转让公证需向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产转让公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房产转让公证书。
【法律依据】
《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
『贰』 房屋转让不通过房屋公证是否有效
房屋转让经过公证需办理登记才有效。房屋转让经过公证对房屋转让合同的合法性、真实性证明有效。转让房屋经公司处公证的,只是对房屋转让合同的合法性、真实性进行证明,但民法典规定房屋转让以办理权属转移登记为准的,经登记转让行为具有法律效力。
【法律依据】
《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
『叁』 经过公证具有强制执行效力的债权转让问题
这个出卖人两个身份,一个是买卖合同中的卖方,一个债权转让合同的受让方。在债权转让合同,没有违反法律强制性规定,出卖人可以向法院申请执行。
『肆』 房屋转让,公证书具有法律效力吗
公证有法律效力,一切公证行为都产生证据上的效力。
公正效力如下:
①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书也经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
②依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。
③债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
『伍』 车辆转让,不过户,到公证处公证可以吗
不可以。公证虽然可以证明你将车辆转让给对方,但车辆的注册信息是不能靠公证转移的。如果不过户,该车引发的一些事故,新车主不主动负责任的话,还是将责任追究到原车主头上来。
『陆』 强制执行公证债权转让的规定是如何的
公证机构依据相关程序对借款人和保证人的履约情况进行了核实,经核实债务人和保证人确实没有履行还款还息义务,公证机构依程序出具了执行证书。法院依据执行证书对该债务人和保证人予以执行。
『柒』 债权转让需要公证吗
债权转让是否进行公证都是自愿的,债权转让只需要债权人及时通知债务人即可对债务人发生债权转让的法律效力的。债权转让必须具备以下条件才能有效:1、必须有有效存在的债权;2、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;3、转让的债权必须具有可让与性;4、必须有转让通知。
『捌』 债权转让如何办理公证
公证都是自愿的.
债权转让只需要债权人及时通知债务人即可对债务人发生债权转让的法律效力的!