店铺转让程序

⑴ 店面转让的步骤有哪些，店面转让的注意事项是什么

店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

(1)店铺转让程序扩展阅读

门面租售相关法律说明

一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同。

⑵ 淘宝店铺转让标准流程是什么

1、买卖双方确认卖家登记的店铺信息。
2、通过第三方交易保障平台买家拍下付款。
3、签订正式合同。
4、交接店铺信息，这里要重点注意下，因为支付宝是实名认证的，所以需要把支付宝认证过的信息给买家，绑定的也还是卖家的卡，卖家只能通过转账功能提走淘宝店支付宝里的钱。

⑶ 店面转让都需要办理什么手续

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。

7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

(3)店铺转让程序扩展阅读：

合同签订：

门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

⑷ 淘宝店铺转让操作流程有哪些

您好，买卖流程不必很麻烦，首先选择一个转让平台
商家也可以直接咨询平台专工作人员进行属估价，这只需要您告知网店客服人员你的店铺信息，包括店铺类型，类目，商标等，平台工作人员在了解之后，综合市场行情和自己多年的工作经验就能大概给出一个估价。
其次卖家应当积极配合买家检查店铺，配合提供店铺相关资料和截图，包括但不限于：动态评分、贷款情况、扣分情况、相关类目、续签考核等，并积极配合买家进行店铺过户交接，以及签署三方合同等。

⑸ 店铺转让流程

店铺转让流程-

1、确定转让人身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、双方洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，确定双方的权利与义务。

4、合同签署完毕，按约定方式结算转让费用。

5、转让方有义务协助接手方办理变更过户手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让或转租权 ，签订合同时一定要产权人、经营者、接手者三方同时在场并签字证明。

(5)店铺转让程序扩展阅读:

店铺转让的注意事项:

1、房东方面，在断定要在他的“地盘”开店后，你首先要要留意查询、监督他该出面处理的店面租借合同(看有没有)及转让手续。   

3、然后与房东签定新的店面租借合同。租借合同应当是越悉数越详尽。

假如对自己的运营项目有很大决心，忧虑房东在到期续签时提高租借费，能够将租借时刻恰当延长一些;

如忧虑房东届时不与自己续租，在条款上写明合同期满时可有优先租借权，如自己有续租志愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应补偿你经济丢失。  

⑹ 商铺转让的程序是怎样的

商铺转让大致分八个步骤。注意事项中尤其重要的是签订相关的合同与协定。 商铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。商铺转让大致分以下几个步骤： 一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 六、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者) 七、务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。 八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

⑺ 店铺转让应该走的程序

不知道以下的对你有没有用，你看一下：
到哪里去办理个体工商户营业执照？
在科区某单位工作的小赵去年贷款买了一套住房，今年小赵准备拿出些积蓄开个属于自己的小店，但是小赵一直也弄不清楚办理个体工商户营业执照应该到工商部门的哪个科室？
孟所长告诉记者，办理个体工商户营业执照，申请人首先要了解自己所开店的地址属于科区哪个工商所的辖区。据孟所长介绍，科区共有6个工商所，申请人在确定自己店面地址所属工商所之后，便可以携带相关证明手续前去相应工商所办理个体工商户营业执照。
办理个体工商户营业执照需要哪些证明手续？
据孟所长介绍，一般办理个体工商户营业执照所需要的证明手续有：申请人的身份证原件及复印件、经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件及申请人的近期免冠照片2张。
孟所长特别指出，因为个体工商户的经营范围涉及工业、商业、饮食业、教育等多个行业，而其中有些行业要求经营者需具备特定条件或需经行业主管部门批准的，个体工商户在办理营业执照时应当另外出具相关批准文件。
例如：从事交通运输业的个体工商户需要出具行驶证、驾驶执照及营运证的原件和复印件；从事饮食业、食品加工和销售等的个体工商户应出具卫生许可证的原件和复印件；从事专卖店经营的个体工商户则需出具商标注册证、产品质量合格证、厂家授权委托书的原件和复印件；服务业中的理发店、茶吧、网吧（附带销售直接入口食品）等也需要出具卫生许可证的原件和复印件；从事家电等修理业的个体工商户，需要出具技术等级证的原件和复印件；从事资源开发、工程设计建筑修缮、制造和修理简易计量器具、药品销售、烟草销售等行业的个体工商户应另外提交有关部门的批准文件或资格证明的原件和复印件；旅店业、刻字业、信托寄卖业、印刷业的个体工商户，应提交所在地公安机关的审查同意证明文件的原件和复印件。
办理个体工商户营业执照需要多长时间和多少费用？
市民张先生告诉记者，据其了解，目前办理个体工商户营业执照实行的是“一审一核”登记管理模式，登记审核十分严格，所以他想了解一下当手续材料准备齐全后，到所属辖区工商所办理个体工商户营业执照大概需要多长时间，以及办理个体工商户营业执照的具体费用是多少？
孟所长说，申请人将办理个体工商户营业执照所需的手续带全，到所属工商所找负责受理个体工商户营业执照的专管员办理核准手续，相关手续齐全以后便核发个体工商户营业执照。“一般来说，只要申请人所带手续齐全，当天就可以办理好个体工商户营业执照。而办理个体工商户营业执照的执照工本费和登记费一共是23元。”
办理个体工商户营业执照是否对某些申办人群有优惠政策？
刚刚大学毕业的市民小于最近计划着开一个小店，但是还未工作过的小于是靠着父母资助开店，因经营资金有限，小于想了解一下办理个体工商户营业执照是否对某些人群有优惠政策？
孟所长表示，目前在办理个体工商户营业执照时，根据国家规定只是针对持有下岗优惠证的国营下岗职工有优惠政策，而其它如自主就业的大学生、退伍军人、残疾人等人群，国家还没有出台具体的优惠政策。不过，据孟所长透露，科区第三工商所在实际办理个体工商户营业执照的过程中，还是会根据申请人的实际困难情况给予部分优惠。如申请人为残疾人士的，只要确认确实是残疾人士从事实际经营的，工商所在为其办理个体工商户营业执照时会给予一定的优惠。
个体工商户营业执照的验照、换照时间又是怎么规定的呢？
刚刚开店的市民徐小姐想了解一下个体工商户营业执照的具体验照、换照时间，以及在验照、换照时又需要提供什么手续？
孟所长告诉记者，个体工商户营业执照实行“一年一验，四年一换”的政策。每年的3月15日到6月30日是验照时间。届时，科区各辖区工商所会派专人通知辖区内的个体工商户验照贴花。在第四年换照时，个体工商户应携个体工商户营业执照的正副本到辖区工商所统一更换新的个体工商户营业执照。如果逾期不验照、换照的话，工商部门会自动注销个体工商户营业执照。一旦被工商部门自动注销个体工商户营业执照，将不允许该经营者再使用之前的经营证照及相应字号。
孟所长还提到，验照、换照所需要提供的手续分别为：个体工商户营业执照的正副本、经营者本人的身份证原件和复印件、经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件、以及部分行业所需要特定条件或行业主管部门的相关批准文件。
如果个体工商户营业执照不慎遗失，该怎么办？
近日，在科区开店的于先生不慎将个体工商户营业执照的副本弄丢了，他想了解一下补办个体工商户营业执照的大概流程以及相关费用。
对此，孟所长解释道，如果经营者将个体工商户营业执照的正本或副本遗失的话，首先要在本地媒体刊登遗失声明，之后应携带遗失声明原件到辖区工商所进行补办个体工商户营业执照手续。补办个体工商户营业执照，需要花费10元（即个体工商户营业执照的工本费）。
店铺转让之后，可以不注销个体工商户营业执照吗？
年初，在科区开店的李女士将店铺转让给了其它人，新的店主因考虑到该店铺很有知名度，遂仍沿用李女士开店时所办理的个体工商户营业执照，并未重新办理新的个体工商户营业执照。李女士想了解一下，在这样的情况下，是否可以不注销个体工商户营业执照，而其又会产生什么后果呢？
孟所长告诉记者，个体工商户营业执照是不允许转借、转让和出租的。所以孟所长建议，李女士最好要求新店主到辖区工商所去重新办理新的个体工商户营业执照。如果店铺转让之后不更换执照的话，一旦店铺出现问题，工商部门追究的将是个体工商户营业执照上登记的经营者的责任。即使有可以证明店铺已经转让他人的权威部门的证明文件，工商部门仍是以个体工商户营业执照上登记的经营者为责任承担者。
个体工商户营业执照的经营者可以变更吗？
在听了孟所长的建议后，李女士决定去找新店主，让对方尽快办理新的个体工商户营业执照。但是为了避免新店主以手续繁琐为由拒绝办理，李女士想具体了解一下个体工商户营业执照的经营者是否可以变更；如果可以变更的话，又需经过哪些办理程序？
鉴于李女士的担忧，孟所长告诉记者，个体工商户营业执照的经营地址、经营范围、字号、资金等都可以变更，惟独个体工商户营业执照的经营者是不允许变更的，所以，李女士应当要求新店主重新办理个体工商户营业执照。
怎样变更个体工商户营业执照的经营地址？
原本在科区西顺路开店的王先生，近期因为原店铺房屋到期，遂考虑将店铺搬到其它地方。王先生想知道怎样办理变更个体工商户营业执照的经营地址？
孟所长告诉记者，办理人需要携带原个体工商户营业执照的正副本、新经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件等相关手续到所属工商所办理变更手续，所需费用为10元（即个体工商户营业执照的工本费）。
如何注销个体工商户营业执照？
在科区开小吃店的金先生想了解一下，如何注销个体工商户营业执照？
孟所长介绍说，个体工商户注销个体工商户营业执照，需要带上个体工商户营业执照的正副本到所属辖区工商所去办理，且在办理过程中，需说明注销个体工商户营业执照的原因。注销个体工商户营业执照是免费的。

⑻ 怎样接手一家转让的店面流程是怎样的

要签好协议和合同，看看是不是存在什么风险，房产证身份证建议提供保存好。还要专看是属不是原店面是不是注册有营业执照，若有是不是个体户，现在很多个体户执照都是一址一照，看看他是不是连执照一起转，还是说执照要进行变更或者注销。执照这块一定要注意，若他原先有执照还是个体户你接手店面后也是没法办理执照的。处理好这些问题后您可以自己申请办理执照。
个体户注册的流程有：
1、确定5-8个个体户店铺名称、注册地址、经营范围；
2、准备注册地址证明材料，提供个体户负责人联系电话、邮箱等；
3、到注册地址所在辖区工商局办理核名；
4、核名通过后到工商局申请注册个体户，办理营业执照；
5、领取营业执照，注意核对执照上的信息有无打印错误；
6、到所在辖区税务机关登记备案；
7、根据自身情况选择是否刻章、是否开立基本户。
若果您的经营行业涉及想要的行政许可的话，还需要办理相应的行政许可申请。

⑼ 淘宝店铺转让过户流程

目前淘宝支持的过户有三种方法和流程，分别是离婚引起的过户、继承引起的过户和经司法途径进行的过户。可以看出来，淘宝对于过户的限制是比较大要求是比较严格的。官方淘宝店铺过户流程如下：

1、登录个人或者企业淘宝账号，进入卖家中心，左边侧栏【客户服务】最下方的【店铺过户】，点击进入跳转办理页面。

2、进入页面后：会显示办理要7个小步骤，选择【过户类型】，在这里请大家按照根据个人真实情况淘宝的要求认真地准备好材料。确定填写检查无误，请点击下一步。

3、跳转【签署申请书】，确认没问题属实后，请在最下面的方框打上√后点下一步。请大家详细看申请书内容，审核通过后，过户会产生190元的手续费所以大家认真填写并查看。

4、确认满足申请书的条件后，在【申请人联系方式】填写好你的联系方式手机号码和常用邮箱，在【受让人基本信息】上填写转让人朋友的详细资料信息，请务必认真仔细，然后上传你选择的之前填写类型所需要的材料相一致的。

5、点击下一步，成功后，会进入【初审】的阶段，按照提示【邮寄所需要的材料】，等待【复审】。这里表初审和复审两个环节了。同时初审及复审都在一个星期左右。特殊情况下，店铺销售高，等级高会需要更长的审核时间，具体后台通知。

6、复审通过后，【缴纳手续费190元】，申请更换支付宝账号，最终整个个过户流程是完成了。

下面简单说一下另外一种过户方式：个人自由店铺过户，那就是个人的自由转让，即通过合同的方式来进行私人间转让。这种方式，双方签订合同方式，然后直接进行网店的交接，不通过淘宝修改店铺绑定人，但是修改密码和绑定的支付宝。这种看似风险比较大，所以签订的合同的担保下，具有法律责任，所以那一方如作出其他有损对方的行为，是具有法律保护的，所以问题不会很大。同时这种淘宝过户朋友方法，是最快方法，只要其店铺合适 的价格，简单交接后，签订合同，第二天就可以正常营业了。