A. 转让费的损失和房东有关系吗
看合同约定，一般情况下没有
B. 转让合同怎么和房东签
转租协议和转让协议（权利义务转让），这两者在法律上的意义不同。
《合同法》第224条中对于转租是有专门规定的：
“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，
第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”
也就是说，转租的话，你和房东之间的合同仍然有效，仍需要履行；然后你与下家之间再订立一个租赁合同，这个合同也有效，但在你与下家之间履行。
所以，你要根据你自身的情况来选择一下，到底是转租还是转让。
另外，如果你选择转租，而你与大房东之间的合同已经明确同意转租了，那么可以不需要房东的另行同意转租了。
而如你选择转让合同的义务，那是只能在征得房东的同意下才有操作可能的！祝你顺利。
满意请采纳。
C. 门面转让与房东的关系,房东需要承担哪些责任！
这样的事情最好是凭良心做事，人在做天在看！
D. 承租者收取转让费，和房东有关系吗
承租者，房东租出去的房子承租者合同没到期不租了给房东交回去，没到期违约了，房东扣了你一个月的压金不给你了，承租者合同没到期专让比须让房东知道，认可后才可以
E. 转让店铺必须得房东同意吗
是的，转租必须取得房东的同意
这是有法律依据的
根据《合同法》第二百二十四条：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
p.s.建议楼主找房东好好商量一下，希望能有两全其美的办法，把店铺转租出去，大家好聚好散嘛
F. 店面转让和房东有关系么
看合同约定，租房合同书上明确不许转租的，你就不能转租，你不想干了，不租了，但找到想租的人了，你可以和想租的人一起找到房东，协商，如房东同意，你就把你的合同作废（书面），让想租的人在和房东另签协议，这样以后你就没有纠纷了。否则你私下转租，虽然你和新租的人签有合同，一旦出现问题，你还是要担责的。
G. 店铺已经转让,但是房东要卖房和我还有关系吗
应该有关系的，店铺是你从房东手里租来的，，现在卖房不找你找谁
H. 转让为什么要房东同意
这个肯定要考虑房东的利益
房东是与你签订的协议，所以不可能随意更换，需要重新与下家签订合同。
你可以换一种方式，直接将你的营业执照过户给下家，然后与下家签订合同，约定由下家支付房租的金额，然后你转手付给房东
这样即没有改变房屋的租赁关系，也没有改变房屋使用方式，也达到目的
最好还是与房东协商。
I. 店面转让费与房东有关系吗
没有关系的,房东他只是私心,不想你赚那些钱!
在合同里,你们到底签了多少九啊?如果在这个期限内,只要你成功把你的店铺转让出去就没事了,转让费是你的.不关房东的事.
如果期限已过你就不能收转让费了!
希望我的回答对你有帮助,谢谢!
J. 房屋出租转让费与房东的关系，比较急麻烦有法律知识的人帮我解答下疑惑万分感谢
其实对于你这个房屋租赁合同，在2010年就已到期，根据《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。，视为不定期租赁，双方都可以随时解除合同，对于装修费用适用民法通则的添附规定，所谓房屋添附物，即附于房屋之上并与房屋融为一体且不可分离的装饰装修和其他增设物，或者与房屋分离后会大大降低财产价值的附属物。在房屋租赁活动中，根据租赁用途的需要，对房屋进行装饰装修、局部结构上的调整、增添设施是在所难免的。实践中，由于房屋租赁双方往往在合同中不大重视有关添附物的约定，更易忽视操作过程的一些相关细节，于是在租赁合同终止或中途解除时，很容易因此而发生纠纷。目前，我国有关租赁房屋添附物的法律法规及司法解释的规定主要有：《最高人民法院关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称民法意见）第86条、《合同法》第223条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称房屋租赁司法解释）第9条至第14条、《商品房屋租赁管理办法》第10条。根据这些法律法规及司法解释的规定，租赁房屋添附物的处理方式有以下几种：
一、租赁双方当事人协商处理。通常来说，租赁双方当事人会在租赁合同中约定，承租人对房屋进行装饰装修或者增添附属物时，应当经过出租人书面同意，并对在租赁合同终止时如何处理房屋添附物作出规定。当然，承租人也可以在对房屋进行装饰装修或者增添附属物前或后与出租人协商一致，同时约定租赁合同终止时，对房屋添附物的处理办法。协商一致是最好的处理方式，但在实际操作过程中，不少当事人尤其是承租人会草率行事，不注重在租赁合同中对此进行约定，或罔顾租赁合同中的约定（如未经出租人书面同意），更不注重合同终止或履行中解除合同时房屋添附物的处理，常常由此发生纠纷，甚至造成损失。
二、按侵权行为处理。承租人在对房屋作添附之前或之后未与出租人协商一致的，则承租人的添附行为属于侵权行为。根据《合同法》第223条第2款之规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，承租人对房屋的添附能够拆除的，应当拆除，不能拆除的，出租人无须向承租人承担任何责任。而且，因承租人拆除添附物造成房屋损坏的，还应当赔偿出租人。
三、按过错原则处理。承租人对房屋添附虽然经过出租人的同意，但未就租赁合同在履行过程中解除时的添附物的处理进行约定，《房屋租赁司法解释》第十一条根据过错原则分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
三、按公平合理的原则处理。承租人经出租人同意（包括事后追认）的添附，但在租赁合同中及事后未就添附物的处理作约定的，则可以按照《民法通则》及《合同法》所规定的公平原则进行处理。租赁合同因不可归责于双方的事由导致合同解除的，根据《房屋租赁司法解释》第十一条第（四）项规定，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。租赁合同经履行后终止的，根据《民法意见》第86条规定，根据添附物能够拆除的，由承租人拆除并归承租人所有；不能拆除的可以折价归财产所有人；造成财产所有权人损失的，承租人应当赔偿。
所以你不必理会那个人，收回房屋自行出租，这样你就省了后顾之忧。