A. 房屋保证书.
1.工程质量监督部门核验的质量等级；
2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承内担保修；
3.正常使用情况容下各部位、部件保修内容与保修期；
(1)屋面防水3年；
(2)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
(3)墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
(4)地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
(5)门窗翘裂、五金件损坏1年；
(6)管道堵塞2个月
(7)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
(8)卫生洁具1年；
(9)灯具、电器开关6个月；
(10)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
4.用户报修的单位，答复和处理的时限内。
*住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述期限。房地产开发企业可以延长保修期。
*国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
*房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
B. 房屋保证书的格式内容怎么写请高手指点！
太简单了，还少不更事呢，直接去公证处，让他们给你办公证，这样最有法律效益内！什么保证书都是假容的，没有法律效益，到时候要卖还不是由你，因为房产证时你的名字，其他人都没用！公证费也不贵，300是成都业内人士价格，你们大概是400到500吧，不过我不知道你们的地址，还是去公证处自己问吧，价格因为地方不同我不敢保证的，但是绝对不会很贵。
C. 房屋质量保证书丢了怎么办
可以向原售房单位提供复印件，并要求加盖公章，也可以向当地的房屋交易中心申请查阅原始购买档案。
D. 住宅质量保证书丢失可以补吗感觉当时交房时并开发商并没有给我们住宅质量保证书和住宅使用说明
质保书和使用说明书只有一份，不办不了的
2年内质保，质保书是关键
新房子一般在交付的时候都有质保书的
你可以问问其他业主，他们有没有
E. 房屋质量保证书丢失怎么办
你现在已经开始装修了，说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有，一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》，如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院、监理公司、消防部门、墙改办等相关部门的联合验收，这些部门需要亲临现场检验后签字盖章才具备交房条件，当然了要在相应处填写合格或那些地方需要整改而且还有整改时限。第二，给你们交房的时候开发商还要出示两书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅质量保证书》中明确规定了房屋的保修范围、保修期限、保修责任，两书是《商品房买卖合同》的附件，在交房时必须给业主的。其中门窗保修是一年，渗漏一般也是一年，有防水层的例如卫生间地面和厨房地面是三年。所以说你现在的情况完全是在保修期内，所以你找开发商完全是有理由的。开放商首先是要维修，如果还不行你就可以提出退房并赔偿损失的要求。如果开发企业拖延时间或者不答应你的要求，那你就可以找当地房管部门或者是工商局，因为《商品房买卖合同》的制定者是建设部和工商局（见合同封面）。这两个单位解决未果，你还可以根据你的《商品房买卖合同》中的第十九条，提交当地仲裁委员会或向当地人命法院起诉。无论像哪个执法部门反映，都要注意证据，你的合同、两书、缴款收据、产生问题点的照片、与开发商交涉的书面材料，答复材料，录音、录像等，总之一定要注意证据的收集，还要注意开发商在交房和维修过程中漏洞的收集整理。如果证据材料充分到法院一定会得到支持的。
F. 房屋补漏后承诺书怎么写
房屋防水补漏协议书
甲方：吕金山 身份证号：360124196501294816 乙方：万细平 身份证号：360124196501294816
甲方有一套七楼房屋座落在进贤大道经委路屋面全面防水补漏承包给乙方。
一、乙方包工包料，总价格为叁仟捌佰元整（￥：3800元）。
二、防水补漏后，隔热层要保持原位。
三、乙方承诺一年内有漏无条件返工。安全由乙方自负，以甲方无关。
四、完工后，甲方支付现金叁仟元整，余款在2013年端午节没漏后一次性付清。
五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效。
甲方签字： 乙方签字：
G. 房贷保证书怎么写
根据本保证书
我们(单位名称)注册地址为(详细地址)(以下称承包人)，和(保证人姓名)注册地址为(详细地址)(以下称保证人)在此以担保全额为(货币名称、数额)共同格守对(业主名称)(以下称为业主)的义务。根据本保证书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。
根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务(以下称为所签合同)去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。
兹将上述书面保证的条件表述如下：如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更，以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务：
(a)收到业主与承包人双方书面通知，说明业主与承包人已一致同意应向业主支付这一笔损失赔偿费或者()保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证明的裁决书副本，说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。
代表(承包人名称)代表(保证人姓名)由(签字人姓名)由(签字人姓名)
以_____的资格以_____的资格
在(证明人)证明下在(证明人)证明下
签于____年_月_日签于____年_月_日。
H. 修补房屋保证书有法律效力吗
这个要看具体内容，最好找个律师公证一下
I. 怎样写房屋保证书.
我公公以前买一套房子,现在我们共同居住,我有一个小叔子现在我公公有买一套房是我小叔子的名字,我想前一套房以后归我们所有,又不想过户,怕公公有想法,想写一个保证书不知咋写
J. 房屋质量保证书丢了可以补办吗
你现在已经开始装修了，说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有，一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》，如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院