⑴ 想接手一个转让的小餐馆。我需要了解什么。应该询问那些问题
一些基本的:1、产权证,确保转让方是房东而不是租赁人,如果是租用,要弄清回楚租金和租期问答题,这些一定要和有房产权的人谈,房产是否进行过抵押,确认店铺的建筑面积、结构等情况检查水电等基础设施的情况,还有店里的家居摆设用具是租赁的还是转让方的。最好有一个清点清单,并且双方签字确认。
2、考察店铺四周的环境,有些餐馆靠近居民区,油烟、排污等问题很容易引起纠纷。特别是卫生许可证方面,一定要细致把关。
3、要查清楚这家店铺的债务情况,主要是四个方面,一、水电、煤气、环保之类的费用是否有欠款;二、是否有政府机关的各项税款、罚款未交;三、是否拖欠了员工工资。四、是否跟一些供应商有欠款纠纷; 这些一定要分清楚,不然遇上不厚道的,他的倒霉就要给你来背,什么停水停电停煤气、政府罚款停办营业执照、员工闹事之类糟心事。
4、合同一定要弄清楚是和房产所有人签约还是和转让人签约,合同内容一定要把好关,保证它的完整有效,最好是找专业人士帮忙看看,免得被人钻孔子,餐馆生意火导致转让人和店家纠纷的情况并不少见。
5、钥匙之类的一定要交接清楚,合同签好后要及时换锁。
⑵ 店铺转让,做餐饮的
店铺转让具所知,这样的平台挺多的,像58 赶集 模式在其平台上做相关的竞价推广,花费可能会高一些,店之家是同58 一样可以免费发布店铺信息,模式是与之合作,对方帮助推荐找店的信息
⑶ 我有一个饭店要转让,想在网上转,该怎样做
你可以在58或者赶集上面发布消息,要是你们那是大城市,那应该还会有其它的平台,也可以在朋友圈里发布了让朋友帮忙转一下,
⑷ 我想从网上出兑饭店,怎么发布信息
一般的饭店,到一些生活网站,如百姓、58、赶集等网站按步骤要求发布就可以了。
但上档次点的饭店,最好去一些专业的餐饮网站上。
⑸ 餐饮店转让上哪个网站
一般是本地分类网站,比如本地赶集网、本地百姓网、本地58同城,发布转让信息。
⑹ 小饭店如何快速转让
拿一抄张A4纸,打印几个字上去, 此店转袭让,电话XXXXXXXXXXX 贴在你的店门上,
同时在网上上面把你的转让信息发出去啊, 地址、店面的介绍(可附上图片)联系人……发布出去,别人看到了,需要的话给你打电话的
还可登报纸啊,等等……
你的店想转让,只要你吧这信息散布出去,有的人看到了,需要的话会给你联系的,你还可以用用其它的途径,知道达到在理想的价格转出去就好了。
⑺ 网上饭店转让的广告怎么写才吸引人,想要幽默点的
军营里过星期天,中尉连长告诉全体士兵说:“凡是要进城的人都要衣版冠整齐,我要亲权自检查。”
弗莱德是一个新兵,正准备外出,他第一个来见中尉,中尉一抬头,说:“你的头发太长了,理完发再来见我。”
弗莱德到理发室一看,里面挤满了人,轮到他要等很长时间。他灵机一动,马上回营房把皮鞋擦得又光又亮,飞快去见中尉。
“报告,中尉,”弗莱德把头抬得高高的,“请看,我的皮鞋擦亮了吗?”
“嗯,比刚才亮多了。”中尉足足看了3秒钟才回答,“你现在可以进城了,不过,要记住,下次外出,要先擦皮鞋,然后再来见我。”
⑻ 我有一饭店想转让怎么能发到58同城网上
您好,您登录到用户中心,点击页面右上角逗发布信息地,在--房产信息--商铺租售/生意转让类别进行发布即可。
⑼ 在网上转让饭店提前交手续费靠谱吗那个网站转店比较快、成功率高、
我们曾经做过这类广告,多数不行,你自己试着做,交钱少的有时连个电话都没有,多的也不值。慎重考虑哈。