『壹』 河南郑州有破产厂房要卖的吗
河南郑州现在还没有破产的厂房要出售。
『贰』 公司厂房转让给另外一间公司，具体流程是怎样需经过哪些部门批准
1，如果是国有企业，转让固定资产需要政府，国资局等有关部门批准。
2，如内果是有限责任公司，企业董容事会批准、报有关部门备案就可以了。
3，如果是股份有限公司，需要董事会批准，通告股东，报有关部门备案。
4，如果是独资企业，自己做主就可以。
『叁』 工业厂房转让需要交哪些税是多少
一、工业厂房转让需要交的税 ：
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；
2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税[2008]174号，单位房转让营业税按差额的5.6%缴纳（单位自建房无发票按全额缴纳）；
3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）；
4、依据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》国税发[2008]120号）和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。企业所得税按合同金额的2.5%预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。
二、工业厂房转让需要交的费：
1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；
2、房产登记费550元/幢；
3、印花税0.1%（双方各半）；
4、土地登记费0.08元/平米；
5、 土地交易费3元/平米（双方各半）。
『肆』 你好，请问一下厂房转让要交税吗 ，交些什么，税率多少
转让厂房属于销售不动产
需要缴纳下列税种：
1、增值税
一般纳税版人增值税税率权10%；小规模纳税人5%
2、城建税：应交增值税的7%
3、教育附加：应交增值税的3%
4、地方附加：应交增值税的2%
5、印花税：总交易价的万分之五
6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题
营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：
（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
『伍』 工业厂房转让，土地性质为向村委租用，该如何办理。
1、租赁权和使用权是可以转让的。
2、此问题关键点还有，硬件设施的处置回问题，如果在当初与村答里签署的租地协议里未提及不续租情况下厂房的处置问题，那么村委没有义务对厂房进行任何赔付。但租期未到的情况下，政府规划有所影响，涉及拆迁问题，政府部门会根据厂房的建设条件进行评估赔偿，一般情况下，企业应于政府部门积极协商，可获得较好的赔付条件。也有一些投机商人以此谋求利润。
3、目前租期还有10年，且土地在工业区内，那么获得变更用地性质的机会较大。由原有的集体流转用地变更为国有工业用地，那么需要企业补贴适当的土地款可以办理土地证，这样土地增值的利益非常可观。
4、由于租期剩余时间长且地块处于工业园，一般不会出现10年后处置厂房的问题，请不必过于担心。
『陆』 转让厂房注意事项 转让厂房有哪
厂房资产买卖转让过户的流程如下所述（土地性质：出让）：
厂房买卖过户环节一：到财政契税征收部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料（如建筑安装发票等）
2、厂房买卖双方协议（有地税部门开具的房产买卖发票的一起提供）
3、房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格（不一定要求）
契税征收依据：
1、厂房买卖双方协议价（或发票价）不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，直接根据协议价计征契税，发给契税证。
2、协议价低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格时，要求提供房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格，最后以不低于契税征收部门内定的该地块最低计税价格的该宗资产整体评估价格计征契税，发给契税证。
厂房买卖过户环节二：到建设房屋交易部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件
2、厂房买卖双方协议
3、契税证
4、房屋交易部门提供要求填列的其他表格
该环节办理房产证过户手续，仅收取房产过户手续费、工本费。
厂房买卖过户环节三：到国土部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件
2、厂房买卖双方协议
3、契税证
4、已过户到买方的房产证
5、国土部门提供要求填列的其他表格
该环节办理土地证过户手续，仅收取过户手续费、工本费。以一百万元的转让价格为例，仅收取1200元过户手续费。
上述三环节中，除契税征收部门有可能要求提供房产评估报告外，后面的建设房屋交易和国土部门都不要求提供房产评估报告。
『柒』 厂房转让如何交税
厂房属于自建的应当按照转让额计算缴纳营业税，税率5%
厂房属于外购的应纳按照转让额减除原购买价的余额计算缴纳营业税，税率5%
相应的要按照营业税额依照7%、3%和2%的税（费）率计算分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。
印花税按照转让额依照万分之五的税率计算缴纳。
土地增值税，按照增值额计算缴纳。
土地增值税实行四级超率累进税率计算缴纳
(一)增值额未超过扣除项目金额50%
土地增值税税额=增值额×30%
(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的
土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的
土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
(四)增值额超过扣除项目金额200%
土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
企业所得税按照转让净利得，并入利润总额申报缴纳企业所得税，年终汇算清缴，多退少补。
『捌』 郑州哪里有卖厂房的
郑州的工业厂房有很多啊，最近很火的郑州周边到处都是买厂房的，西郊、华南城附 近都有很多项目，像联东、北软慧谷、中车高科园都是不错的项目。
我去看过中车高科园厂房，厂房整体让人抄感觉很实在，很舒服，几乎没有公摊，整栋的，独单元的，要多少平方销售人员都能给你组合出满意的户型，不错，等我过完年资金到位了就买，价格会袭越来越贵，后期不用了还可以租，万一我厂房哪天拆了不会因为厂房而着急，也没多少钱。500㎡的，200多万，可以按揭，首付也就是几十万的事，买个zd房子也差不多百十万了，对企业来讲比较有前途。
『玖』 厂房转让交接时应注意跟卖方要哪些资料
买二手房关键是检查对方的房产证、土地证(有的当地有契证),出售方的身份证。核实证件后,承认出售房确有房子所有权,有无共有人、是否存在典当(房产证上都可以看出来)然后买卖双方签定《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部分处理过户手续。处理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份证,买方户口本、结婚证。然后卖方交纳营业税、所得税、印花税,买方交纳契税、印花税、交易费用。过户完结。来自华算招商网