『壹』 公证书怎么撤销
根据《公证程序规则》规定:
当事人认为公证书有错误的,可以在收到公证书之日起一年内,向出具该公证书的公证机构提出复查。
公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查,但能证明自己不知道的除外。提出复查的期限自公证书出具之日起最长不得超过二十年。
复查申请应当以书面形式提出,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由,提出撤销或者更正公证书的具体要求,并提供相关证明材料。
第六十二条
公证机构收到复查申请后,应当指派原承办公证员之外的公证员进行复查。复查结论及处理意见,应当报公证机构的负责人审批。
第六十三条
公证机构进行复查,应当对申请人提出的公证书的错误及其理由进行审查、核实,区别不同情况,按照以下规定予以处理:
(一)公证书的内容合法、正确、办理程序无误的,作出维持公证书的处理决定;
(二)公证书的内容合法、正确,仅证词表述或者格式不当的,应当收回公证书,更正后重新发给当事人;不能收回的,另行出具补正公证书;
(三)公证书的基本内容违法或者与事实不符的,应当作出撤销公证书的处理决定;
(四)公证书的部分内容违法或者与事实不符的,可以出具补正公证书,撤销对违法或者与事实不符部分的证明内容;也可以收回公证书,对违法或者与事实不符的部分进行删除、更正后,重新发给当事人;
(五)公证书的内容合法、正确,但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形,应当补办缺漏的程序和手续;无法补办或者严重违反公证程序的,应当撤销公证书。
被撤销的公证书应当收回,并予以公告,该公证书自始无效。
公证机构撤销公证书的,应当报地方公证协会备案。
第六十四条
公证机构应当自收到复查申请之日起三十日内完成复查,作出复查处理决定,发给申请人。需要对公证书作撤销或者更正、补正处理的,应当在作出复查处理决定后十日内完成。复查处理决定及处理后的公证书,应当存入原公证案卷。
公证机构办理复查,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,但补充证明材料或者需要核实有关情况的,最长不得超过六个月。
第六十五条
公证机构发现出具的公证书的内容及办理程序有本规则第六十三条第二项至第五项规定情形的,应当通知当事人,按照本规则第六十三条的规定予以处理。
第六十六条
公证书被撤销的,所收的公证费按以下规定处理:
(一)因公证机构的过错撤销公证书的,收取的公证费应当全部退还当事人;
(二)因当事人的过错撤销公证书的,收取的公证费不予退还;
(三)因公证机构和当事人双方的过错撤销公证书的,收取的公证费酌情退还。
第六十七条
当事人、公证事项的利害关系人对公证机构作出的撤销或者不予撤销公证书的决定有异议的,可以向地方公证协会投诉。
投诉的处理办法,由中国公证协会制定。
第六十八条
当事人、公证事项的利害关系人对公证书涉及当事人之间或者当事人与公证事项的利害关系人之间实体权利义务的内容有争议的,公证机构应当告知其可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。
第六十九条
公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后,可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。
当事人、公证事项的利害关系人与公证机构因过错责任和赔偿数额发生争议,协商不成的,可以向人民法院提起民事诉讼,也可以申请地方公证协会调解。
以上均是当事人或相关利害关系人对公证书有争议或有错误的情况下申请复查、撤销,若是公证书没有任何问题,只是当事人想改变主意呢?这种情况下公证书要怎么撤销?
一般来说,可以通过再次通过公证来让之前的公证书失去效力,如遗嘱公证以最后的一份遗嘱公证书为准,委托公证可以通过另外一份声明书公证来让其失效。
『贰』 如何撤销公证委托
房屋委托公证的撤销应由利害关系人在收到公证书之日起一年内以书面形式向出具该公证书的公证机构提出复查,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由、提出撤销或者更正公证书的具体要求,符合撤销条件的由该公证机关办理撤销。
【法律依据】
《公证法》第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
『叁』 公证委托书房主可以撤销吗
那么做好授权委托后,如若委托人与受托人之间产生纠纷,受托人拿着公证后的授权委托书是否存在很大的交易风险?
1、风险是存在的,根据我国合同法相关规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。在这种情况下,受托人拿着公证后的授权委托书去签署相关文件,相对人有理由相信该委托书的真实性,并且也无从考究。
2、公证委托是可以随时取消的,我国民法通则里就规定委托代理终止的法定原因之一就是被代理人取消委托;广州市各公证处就规定撤销公证委托需要去原做委托的公证处,并且原则上要求收回原公证委托书;(但是如果能够全部收回,直接撕毁即可,也不需要办理撤销手续了)。就算没有办法收回,那么就算做了撤销委托书,在撤销委托之前,代理人以被代理人名义做出的公证受托事项也是有效行为。
3、由于撤销委托不会有公示行为,第三人也无法得知公证委托书的真实性,这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险,上海市各交易中心就规定,由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可,比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。(来自网络知道)
『肆』 委托公证书如何撤销
1委托人只要带着自己的身份证件,带着当时的委托公证书的原件或者复印件(如果都没有,能提供出公证书号也可以)到公证书,找当时受理的公证员办理撤消就可以了
2撤消后建议将撤消的情况通知原公证书可能用到的相关的办事部门
『伍』 委托人可以随时撤销公证书吗
公证书是具有法律效力的一种文书,能让其失效的方法并不多,除却公证书本身所设定的有效期外,通过下一份公证书来推翻上一份是比较常见的一种方法。而让委托公证书失效也是如此,当事人可以通过终止委托声明书公证来实现。
我们都知道声明公证是公证机构根据当事人的申请,依法证明其在民事活动中的单方意思表示的真实性、合法性的活动。而终止委托声明书是指委托人终止对受托人的授权所作出的声明。
终止委托声明书公证所需材料:
1、声明人的身份证明材料原件:
①自然人提供身份证件、户口本,集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件;
②法人应提交法人资格证明(即营业执照、公司章程)和法定代表人身份证明、法定代表人身份证;
2、拟终止的委托书原件;
3、声明书文本(公证处可提供代书);
4、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时,请根据公证员的要求补充证明材料。
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『陆』 请问房屋出售委托公证怎么撤消
公证已经做了,如果没有错误,是不能撤销公证的。
但是授权你随时可以撤销,你直接书面通知对方撤销授权即可,当然,也可以再去公证处把撤销通知办个公证。
『柒』 公证过的委托书如何撤销
王先生定居外地,在北京有几套房屋需要对外出租及日常管理,于是委托了刘先生处理日常的出租及管理事宜。考虑到办理事情方便,双方共同前往公证处办理了公证授权,即将王先生签署给刘先生的委托书进行了公证。
过了几年,刘先生身体状况不太好,王先生担心刘先生无暇或无能力顾及到自己的事情,于是想撤销委托,怎么办呢?
因为委托书是公证过的,所以撤销委托也需要去公证处,原则上要找之前的公证员办理。除了必须的身份资料外,还需要提供原来的公证授权文件。
办理的手续是一份声明,即委托人声明撤销原来的公证委托书。这只是第一步。
剩下的最重要的一步就是通知。通知的作用有两点:一是确保将撤销委托的意思表示送达给相关人员,包括但不限于受托人、承租人、房屋所在居委会、物业管理部门、房屋管理部门;二是为未来可能出现的纠纷保留证据。
通知二字听起来很简单,要做到“充分有效”却需要专业知识。以通知自然人为例,可以采取电话通知、短信通知、微信通知、邮寄通知等方式,其中短信通知可以向您了解到的他本人使用的(甚至包括他的配偶及家人)全部手机号发送、邮寄地址包括但不限于户籍所在地、实际居住地、单位所在地。简言之,就是确保务必通知到。如果采取了上述方式还未通知到,还可以采取登报送达的方式。
『捌』 公证过的授权委托书还能撤销吗
可以的。授权者本人亲自前往公证处撤回原先的授权委托书。
『玖』 如何去公证处撤销委托书
一、委托人单方面撤销。委托人撤销委托公证,能够单方面撤销,然后通知被委托人终止委托。委托人需要到公证处办理撤销声明,然后将办理完的撤销声明到房产交易中心进行备案,费用是100元。
二、双方一同到公证处撤销。委托的双方一同到公证处办理委托撤销手续,需要携带个人的证件以及原委托书,然后办理委托公证撤销手续,费用是委托方缴纳。
根据《公证法》第二十五条的规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
(9)撤销委托公证书扩展阅读:
撤销委托公证过程注意事项:
一、收回原来的委托证明。
委托人单方面办理委托证明的撤销虽然不需要出具原来的委托证明,但是需要将委托证明收回。原因在于委托证明没有收回的期间,被委托人办理的相关事宜,交易对方认为合法并接受,日后若发生纠纷,交易人可以凭借委托证明来证明自己的交易合法并被保护。
二、办理撤销声明以后要及时通知被委托人。
单方面撤销委托证明之后,需要及时通知被委托的对象,终止交易,并将委托书全部收回。撤销委托公证单方面可以撤销,双方一同去撤销更好,这样可以避免很多不必要的问题发生,更加方便维护双方的利益。
参考资料来源:湖北省司法厅—委托书撤销的公证之办理
『拾』 委托公证书可撤消吗
公证法第三十九条规定当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;
在法定的严格条件下可以撤销