柘城饭店转让

A. 六年前我出租一家饭店,签合同3年,每年3万,店主租了2年转租下家包括转让费6万7

出租方和承租方如果就房屋租赁有允许承租方转租的约定，应该依双方约定规范转租行为。

如果没有转租的约定，承租方不得擅自转租房屋。

B. 转让接手别人的饭店需要重新办理营业许可证和卫生许可证吗

接手以后你需要重新办理个体营业执照,因为个体营业执照是不能转让的.
办理整个流程是先到本地工商局预核个体户名称,然后再在本地工商局办理<食品流通许可证>,现在已经没有食品卫生证的说法了,不需要健康证明,但需要有房屋租赁合同,办完食品流通许可证后,就可以办理工商营业执照了.

C. 饭店转让了，营业执照也一并给他了，但营业执照上面的名字是我的，需

向原工商部门申请变更法人代表。

D. 饭店转让营业执照法人变更需要哪些手续

饭店转让个体工商户营业执照是不能变更法人的，需要原工商户进行注销后由新的经营者重新办理注册登记。新登记需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书；申请人身份证明；经营场所证明；国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

根据《个体工商户条例》第十条个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照前款规定办理变更手续。

《个体工商户登记管理办法》第十四条申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）经营场所证明；

（四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

(4)柘城饭店转让扩展阅读：

《个体工商户条例》第十二条个体工商户不再从事经营活动的，应当到登记机关办理注销登记。

《个体工商户登记管理办法》第十六条申请个体工商户注销登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户注销登记申请书；

（二）个体工商户营业执照正本及所有副本；

（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

E. 你好，我想把饭店转到别人名下，都需要什么手续

那就是你要转店，铺专家就分享一下店铺转让的流程步骤手续，你要是还不理解，你就追问我
1、确定转让人的身份，2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。3、双方签订 店面转让协议 及 房屋租赁合同 ，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
门面转让的步骤大致分以下几个步骤：
1、确定转让人的身份，看他是否是门面房屋的产权所有者，如果门面经营者就是房屋的所有者，首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

F. 我有个小饭店转让 原营业执照和卫生许可证能转让给店铺新主人使用吗

可以把执照和卫生许可证变更法人，反正是同一地址经营！变更时债权债务明确清楚，专业办理北京地区卫生许可证，食品经营许可证，法人变更！

G. 我是一家个体饭店的老板，我把饭店转让给别人后对方想继续用本店名称，我想做个法人变更可以吗

抄、饭店名称进行商标注册按律规定继续使用确实转让使用费； 二、饭店进行工商登记并非注册商标整体转让应包含名称使用权；双没约定存专门支付名称使用费问题 协商解决强调初转让整体转让包括饭店名称使用权转让要主张该权利初转让协议应予特别明确数额于种给点行愿意直接拒绝行打官司打官司

H. 接手了一个别人转让的饭店，就签了一个协议，跟房东也没签合同，现在办营业执照让房东盖章，

接手转让餐厅一定要注意的十大事项 随着餐饮业的不断发展，越来越多的人开始投资餐饮业，也很多想从事餐饮创业的人为了方便，在没有找到合适地段的时候都想接一个“转让店”准备大干一场，这本来值得庆贺，可如果不小心，在接手“转让店”的时候误入陷阱，搭上时间精力不说，搞不好，还要增加经济损失，更严重者，惹上官司缠身，徒增烦恼。可如果在接手“转让店”时能搞清楚以下几个问题，那结果可能就不一样了。所以，为维护你自己的利益，接手餐厅前一定要了解:原餐厅主人为什么要转让？生意为什么会不好？餐厅的位置是否适合继续开餐厅？房租还有多长时间？当地政府是否已对餐厅作过或作出了某种限制（如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书）？我接手的话，将会拿出什么手段，促进餐厅生意兴隆？税、费（排污费、门前卫生费）交纳情况等。 1、转手者是房东还是租赁者？ 如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。 2、这个地方能开餐厅吗？ 不要单方面只听信“转让者”的话，有条件的话，应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。另外，餐厅周边的老百姓对餐厅经营什么态度至关重要。一方面，周边百姓是未来的消费准顾客，忽视不得；另一方面，百姓现在的环保意识、维权意识非常强。百姓不满意，上访、诉讼、上门争辩、媒体曝光，都有可能出现。 3、“转让店”有历史遗留问题吗？ 要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。 4、“转让店”有违法违纪记录吗？ 亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款，如果有的话，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。 5、该店与前员工有经济纠纷吗？ 要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。因为在转让酒店时，很多员工跟着一起“转让”，所以一定要分清账。 6、一定要搞清楚:合同是和房东签约还是和转让人签约。 合同类别是承包合同还是租赁合同。从分清责任的角度说，合同的法律主体应选择房东，合同的类别是租赁合同。 7、签订合同，务必请房东到场。 餐厅经营火爆之后，因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数，最为常见的是从合同里寻找破绽。如果房东老谋深算，在签订合同时即留下伏笔，那以后的经营就“危机”重重了。餐厅的房东最见不得别人借用他的房子赚钱，恨不得把所有的利润据为己有，因此一定要注意。 8、要确保所签订的合同完整有效。 签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。 9、支付转让费，应在合同签订完毕、所有钥匙交接清楚之后进行。 转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，以免后悔。钱在自己手里，主动权就在自己这里，这间房子不满意，还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语所迷惑，毕竟，他是出租餐厅的直接受益人。 10、接手当日，马上换锁。 害人之心不可有，防人之心不可无。餐厅的钥匙，经手的人很多。餐厅钥匙也是餐厅安全的第一道门岗，为保险起见，换锁是第一要务。要不然，一夜之后，店内空空如也。这样的事情，在餐厅顶兑时并不少见。 箴言: （1）当你确定要接手后，首先是房租问题，要和持有合法房产证的原房东协议，确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏； （2）房租问题确定下来后，就是要和原餐厅主人签协议，但不能马上付款，因为还得去所在辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。 （3）过了卫生许可证这一关后，你才可把餐厅的转让款全付清。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。 （4）办理餐厅转让过程中，向原店主了解--进货渠道、主要客户、经常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要。你了解的越多，对今后的经营就越有好处，对你的成功接手、成功经营越有帮助

I. 我花了50多万转让了一个饭店,现在要拆了怎么办

我遇到过同样的事情，刚从别人手里转让过来一个多月就要拆，装修就花了很多钱，后专来只能和转让方协商属，对方补偿了微不足道的一些钱完事。通过法院诉讼无法解决。
如果你已经转让了很长时间，可能很难与转让方和拆迁方协商到赔偿。时间较短可以试试找转让方协商补偿。给你补偿多少钱取决于协商结果，也有可能无法得到补偿。

J. 转让了个餐厅，营业执照用以前餐厅的，现在需要自己去办营业执照~

需要重新办理营业执照，营业执照不能转让的。

办理营业执照注意事项回：
如果你是办个体工答商户，那么请准备以下材料：
1、餐饮，要先去办理相关的经营许可证，经营者都要是你本人才行，这些经营内容是需要前置审批才能许可办理的；
2、身份证复印件
3、场地证明：如果你的店面是自己所有，则带上你的房产证；如果是租来的，那带上租房合同和房东的房产证；如果是亲人的，没有租赁关系的，那带上所有者的房产证和对方签字的无偿使用证明；如果无论是自己的还是租来的都是没有房产证的，那么就去居委会或是村委会镇政府开个产权证明，并要注明“未办理产权证”字样，加盖公章。（PS:1、场地证明是重点，要麻烦很多，所以你一定要事先准备好，不然很可能要多跑好几趟了；2、如果你有第一点里的经营内容，并办理了相关的许可证，那么提交的场地证明请一定要跟前置许可证里的经营场所是同样的表述，不要有出入。）
4、1寸照片2张
5、带够钱，应该交的不多，但每个地方收费可能不一样。