上海婚宴转让

❶ 上海格乐丽雅文化产业有限公司怎么样

上海格乐丽雅文化产业有限公司服务专业，在国内的口碑值得信赖。

上海格乐丽雅文化产业有限公司是2013-10-28在上海市黄浦区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于上海市黄浦区局门路801号（临）一楼西侧、二楼、三楼西侧。上海格乐丽雅文化产业有限公司的统一社会信用代码/注册号是913101010820116855，企业法人房玉根，目前企业处于开业状态。
上海格乐丽雅文化产业有限公司的经营范围是：文化艺术交流与策划，广告设计、制作、代理、发布，在计算机软件科技领域内从事技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，商务信息咨询，婚庆礼仪服务，摄影摄像服务，自有设备租赁，汽车租赁，会务会展服务，展览展示服务，企业形象策划，服装、相册、礼品、工艺品（象牙及其制品除外）、日用百货、化妆品的销售，餐饮服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为675766万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共2057家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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❷ 重磅！沪深楼市调控升级，剑指假结婚假离婚买房

沪深房地产调控升级！
1月21日，上海、深圳出台楼市新政，对假离婚、假结婚买房现象重拳出击。其中，上海夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；深圳对不具备购房资格的家庭成员，暂停夫妻婚内更名。
业内人士表示，沪深两市房地产调控仍然维持高压态势，“钻空子”买房的操作空间被大幅压缩。
上海重拳出击
近期燥热的上海楼市，遭遇监管“重拳”出击！
1月21日晚，上海市房屋管理局等多部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），从土地到规范市场秩序等多纬度管控市场。《意见》自2021年1月22日起施行。
中原地产分析师卢文曦表示，近期上海楼市有躁动迹象，对市场稳定造成影响。及时出台政策，打击市场中乱象，可以稳定市场情绪和预期。
《意见》指出，要严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
卢文曦认为，这可以堵住限购漏洞。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，该政策将打击假离婚买房现象。
《意见》提出，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。
卢文曦称，由于市场存在炒作氛围，尤其是打新热，买到新房后随即转让有差价可赚，提高增值税免征年限可以提高炒作成本。
严跃进表示，政策积极落实了2020年7月24日国务院房地产工作座谈会精神，从税费角度进行了管控。此类政策使得二手房的交易税费成本增大，防范部分房源快买快卖现象，有助于促进二手房交易的稳定。类似政策对于后续二手房交易影响较大。
《意见》表示，严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。
严跃进称，预计后续上海还会出台各类摇号选房制度，类似优先认购的制度，真正保障购房者尤其是无房者的权益。
《意见》要求，严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理。
严跃进认为，2021年是央行等部门落实房贷集中度管理政策的一年，后续银行在贷款方面势必更为保守，需要在三道红线的约束下放贷。部分炒作比较严重的楼盘，后续贷款方面可能面临收紧。
《意见》强调，要加强政策宣传。加强房地产市场监测，正确解读房地产市场调控政策措施，稳定市场预期，引导合理住房消费。依法加大对编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期等行为的查处力度。
卢文曦预计，新房市场打新热有望降温，今后认筹率超过100％的项目会明显减少。由于增值税免征年限延长，短期内这个交易成本难以转嫁到下家，价格有重新磨合的过程。尤其是在出台收紧政策后，市场预期会转变，短期二手房价格会理性回归。当然，政策储备中还有很多工具未使用，比如限售等，如果3、4月份上海楼市还是有非理性升温，不排除调控继续加码的可能。
深圳围堵假结婚购房
近日，一份深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函流传开来，落款时间为1月19日。
该文件重点：
1.“715新政”在途交易办理手续的截止日期延长一个月，至2021年1月31日。
2.高层次人才购买首套住宅无需社保或个税证明，购买二套住宅按深圳现行限购政策执行。
3.家庭购买商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。
1月21日，中证君从深圳住建局获悉，上述文件内容真实。
根据上述文件，2020年7月29日发布的《深圳市住房和建设局关于贯彻落实く关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知＞的通知》第三条第(五)项关于家庭购房登记的规定不再执行。该项内容为：居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
对于上述政策变动，深圳市不动产登记中心火速跟进。
1月21日，一份深圳市不动产登记中心关于转发《深圳市住房和建设局关于明确<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>若干问题的函》的通知（下称通知）迅速传开。
通知明确，一是居民家庭购买商品房，网签录入时间为2021年1月19日之后的，严格按来函要求执行；网签录入时间为2021年1月19日（含当天）的在途业务，待市住房和建设局明确后再予以处理。
二是居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后，在婚姻存续期间是否可以进行夫妻财产协议变更等，待市住房和建设局明确后再予以处理。
对此，中证君致电深圳市不动产登记中心，工作人员表示通知文件的内容属实，对于受让方配偶不符合购房条件申请婚内更名的，登记中心21日已暂停办理。对于此类情况后续能否办理更名过户，需要等待深圳市住建局进一步批复。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，去年的“715新政”及其补充说明明确，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，即回溯3年衡量购房资格，这相当于把假离婚购房的漏洞堵住了。
“但仍有部分人钻假结婚买房的空子，不乏机构为外地人到深买房提供一条龙服务，由中介联合小贷公司等收取代理费用，介绍具备购房资格的人结婚、提供过桥融资等。”李宇嘉说，事实上，不仅外地人，部分深圳本地没有购房资格的人口也有的采取这种方式。另外，去年以来，深圳房价快速上涨，外地人来深买房比例增加。

❸ 请婚庆公司操办婚礼需要注意些什么

婚庆的服务主要包括四大金刚和婚庆的布置，有些也提供婚车和婚纱礼服的租赁
四大金刚：司仪、化妆师、摄影师和摄像师，如果需要的话还有DJ和督导
布置：舞台布置，迎宾区布置、签到台布置、拍照背景布置、桌花、车花、现场灯光纱幔布置，搭建T台等等。
洽谈婚庆需要注意的是：
1.四大金刚的级别和服务时间，一般四大金刚分为好几个档次，要确定是哪个基本的；化妆师全天跟妆、摄影摄像10小时，超时是要收费的
2.现场花量，使用的是鲜花还是绢花，全满还是半满，是什么款式都需要表明
3.现场灯管设备，提供多少追光灯、帕灯、摇头灯，分别是多少瓦的
4.提供音响设备，几个音响，几个无线话筒等等
5.是否搭建T台，多长多宽一共几个平方米，每平方多少费用，包台多费用（一般是要另外收费的）

❹ 发布店铺转让信息哪个网比较好

可以发布店铺转让信息较好的网站有：58同城、百姓网、房天下。

1、58同城

58同城是专美国纽交所属上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。找工作，找租房，找二手房，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物，找搬家，找保姆，找保洁，租车拼车，工商注册，婚车婚宴，上58同城都可一站解决。

2、百姓网

可以免费查找本地各种新鲜的的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息。还能免费发布这些信息。

3、房天下

是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新。

(4)上海婚宴转让扩展阅读:

快速转让店铺的方法：

网上发布信息大多数是免费的。如果只是想自己发布，没打算找中介的话，建议你在发布的内容里加上“中介勿扰”。因为一发布会有中介联系帮忙出租，赚取佣金。

如果想多渠道，尽快转让出去，建议你先在门店门口贴上转让信息，然后去中介挂名，最后自己再从网上发布信息。要跟中介说明，如果中介先帮忙转让，他有优先权。让中介不能限制自己联系客户转让。

❺ 上海订喜宴需要提前多长时间

看你选的是什么日子了，如果是好日子的话，至少得提前一年，还不一定能订到，上海的婚宴酒店当期都是很满的，别的日子也至少得提前半年预定。最好上一些专门的婚宴网站上找找，信息一般都比较全，比如天下喜宴，上面还有婚宴酒店转让的信息，运气好的话说不定还能捡到个不错的酒店，给你

❻ 结婚买房产权怎么分的去做公证最简单

所谓房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性的活动进行依法证明。今天将为大家详细介绍有关房产公证的知识，包括房产公证的必要手续、公证费用收取标准、公证书样本、公证的程序等等。

如果选择把一方的财产在结婚前登记在两个人名下，办理财产只是办理过户的一个小小的前置程序而已，根据现在上海的对税务处理的方式，这种过户要交纳需要交20％左右的税，建议在结婚登记后再过户。

如果一定要婚前选择公证过户，当然是符合法律规定的，一般需要男女双方携带相关的证件、证明（包括但不只限于身份证明、房产证、赠与协议等），当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。

房产公证是一项非常常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则（试行）》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖；涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅（局）指定的公证处管辖。

为了进一步推动房产公证业务的发展，不断提高房产公证质量，1990年8月司法部在黑龙江省哈尔滨市召开了“全国房产公证会议”，建设部房地产业司负责同志、各地司法厅（局）公证管理处和部分地方的公证处、房管部门的负责同志出席了会议。会议全面总结了公证机关办理房产公证方面的经验，提出了进一步加强和发展房地产公证业务的方针，制定了更好地为房产市场发展和住房制度改革提供法律服务的具体措施。会后，司法部和建设部联合下发了《关于房产登记中加强公证的联合通知》。

（以上回答发布于2017-11-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 车牌号转让方法

近年，购车的门槛相对偏低，购买新车或二手车一度成为热潮，但车牌摇号中签概率持续走低，而车牌转让市场越发火爆，北京、上海、深圳、广州、杭州等地都有牌号转让现象，今天就以北京为例，说说车牌号转让方法，这种“好的” 车牌号怎么卖给别人？也有不少网友却后悔了！

第一种：车牌租赁

这种方法是市面上最常见的车牌号转让方法，一般车牌租赁期为1-5年，通过双方签订租赁协议，承租方以出租方的上牌资格去购买车辆并上牌。这种方法相对灵活，但也存在一定的相对可控风险。

第二种：车牌背户买卖

车牌背户买卖有三种形式：背户给身份证指标、背户不给身份证指标、背死户指标。所谓车牌背户买断就是一次性买断一定时间的使用权(车辆依旧登记在他人名下)，一般是20年或终身(也有人偷换概念称为长租20年，但本质上就是背户)。

这种车牌转让方法风险较大，虽然表面上与车牌租赁仅是年份和价格的区别，但实际上隐藏巨大风险，比如需要标主提供身份证给买方保管的、转让时间过长很多事情无法把控等。

第三种：车牌夫妻变更(假结婚办车牌过户)

以深圳为例，根据《深圳市小汽车增量调控管理实施细则》第五十条规定，夫妻一方将名下登记的本市车辆变更至无车且无有效指标一方，可以凭结婚证书等有效证件直接办理，无需申请指标。

实际上，有些利用假结婚过户北京车牌，这种方式是真领证假结婚，以“夫妻”的名义通过夫妻变更的方式实现个人北京车牌过户。而北京严查结婚过户车牌，查处事实将会作废指标。

第四种：收购带指标公司(公司户车牌变更)

北京小客车指标分为个人户车牌和公司户车牌，就是通过变更带车指标公司的法人和股权获取公司，从而获得公司车指标，这种转让方法的缺点就是一些空壳公司容易存在猫腻，而且购买成本偏高，收购后依然每年存在不菲的维系成本。

以上车牌号转让方法是否都有所了解呢？而根据国家政策规定，汽车属于私有财产可以完成过户，但车牌属于国家共有财产，它并不属于任何个人或者集体，车主对车牌只有使用权并没有拥有权，要想车牌靓号过户方法还是最好走正规渠道，或者申请保留原“好的”车牌号码就可以了。

❽ 上海女方名下有经济适用房，和外地男结婚。婚后两人可以再买商品房吗如果女方从经适用房名下退出能买吗

你好，我正巧是从业上海二手房的经纪人，看到你的问题。

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称“意见”)首次明确：今后，新建经济适用住房每套建筑面积要控制在60平方米左右;已买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购;购买经济适用住房不满5年上市交易的，政府要按规定回购，而满5年的，购房人可转让，但政府享有优先回购权。
但你的情况比较特例，如果你们结婚后 用你个人名义还是可以购房的。
还有就是女方那套经济适用房产权上几个人名字 人均面积现在是多少？
我周末去宝山交易中心 或许可以帮你问问 39199803 我的qq
记得给我加分噢 呵呵

❾ 1981年的五块钱相当于现在多少钱的购买力

以饮食消费来衡量，五元钱当时可买20个肉夹馍。（82年提价到0.30元）如今肉夹馍均价八元，等于如今的160元钱。

物价消费，在饮食上能得到比较准确地衡量，因为饮食是人们最基本的生存需求。

不能比较电器或五金工具等，现在比那时候便宜。手表、相机、自行车和缝纫机也不好比较，反应不了物价的变化。那时候结婚的彩礼要一个上海表，120元钱。那在当时可是个大数字，有人搞到了手表票，没钱买，可以把手表票转让。

如今在生活中，人们会比照着原来的收入比值来花钱。比如说一瓶茅台酒上千元。我就回想当年一瓶茅台酒18元钱，正好是我当工人时候的一半工资，喝不起。今天喝一瓶用不了一半工资，我会说，原来茅台酒便宜了，咱们喝的起了，你说是不是呢？（当然，如今的瓶装酒跟当年的酒有质量差别，只好忽略）。