四川农场转让

⑴ 四川农村自留地的使用权能否转让大概价位是多少

可以
价格每个地方不一样的
按经济水平来的

如果是建在土地上的房屋就可以买给外村的人，但是如果一旦那房子倒了，那个外村人是没权重建的，你能出让的只是房子的使用权，没权出让土地的所有权的，如果受让人是本村人就可以继续在原有的土地上建房屋

⑵ 我是四川农村的，我父母由于不懂宅基地不能买卖，没有

农村宅基地可以买卖。
一、根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
二、农村宅基地买卖3大原则
1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记
《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权（使用权主体发生变化），应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。
需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。
2、宅基地购买者的资格有限制
宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。
宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，将不符合法定的条件。解决方法：转让时，购买者已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。
3、转让后原则：“一户一宅”
《土地管理法》明确规定，宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。

⑶ 律师家庭农场转让营业执照过户需要什么手续

家庭农场转让经营，可以通过协议落实，其中包括土地、设备设施、建筑物、构筑物的转让。营业执照也需要进行法人变更，也就是把原来的法人变更为现在接手农场的法人。这样手续也就完备了

⑷ 正规手续齐全的养殖场怎样才能尽快转让出去

想要快的话只有把你转让的价格降低，或者在网上多发布一些广告，让人多帮你宣传价格低位置好的养殖场。具体农场转让协议如下，转让方(以下简称“甲方”):受让方(以下简称“乙方”):经友好协商，甲乙双方就农场转让达成如下协议:1 .甲方同意将其位于峡口镇白岩村二组的彭其农场转让给乙方，场地覆盖钢塑网围栏内的所有区域，具体设施详见《养殖场财产移交清单》。但农场内所有树木均属土地所有者的农民所有，乙方享有原土地使用权出让合同中甲方享有的权利并承担相应的义务。

8.在乙方支付了从农场转移的所有费用后，乙方对农场拥有全部权利。今后如有拆迁补偿，由乙方自行处理，与甲方无关，拆迁补偿的所有费用和财产均归乙方所有。乙方应保证在许可范围内从事生产经营活动，并按照国家法律、法规和政策有效保护土地。十、本合同未尽事宜，双方应共同协商，达成协议，形成书面补充合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

⑸ 我想在四川搞个农场找个合伙人有吗

有呵.具体的说一下

⑹ 家里有一块农场，种满了很多树还有小树苗，想转让，应该在哪里发布信息啊！

58同城或者淘宝

⑺ 农场土地承包经营权转让

没有这个说法，他赢不了

⑻ 家庭农场营业执照可以转让吗

根据该营业执照的来类型有自不同的情况， 1、如果家庭农场的营业执照是个体工商户营业执照， 《个体工商户条例》第十条规定，“……个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。” 那么，原经营者注销营业执照，新经营者重新办理营业执照，不能直接转让、变更营业执照。 2、如果你的营业执照是企业法人营业执照、个人独资营业执照之类的， 到工商部门申请变更法定代表人就行，办理股权的变更登记就行， 工商部门会重新发一个新的营业执照

⑼ 四川凉山附近有牧场转让吗

四川凉山附近的牧场呢，现在没有转让的

⑽ 家庭农场怎样发展土地流转问题是关键

在中国人民大学农业与农村发展学院副院长孔祥智看来，家庭农场区别于自给自足的小农经济的根本特征，就是以市场交换为目的，进行专业化的商品生产，而非满足自身需求。注册家庭农场后，家庭农场主是所有者、劳动者和经营者的统一体。 中国农业发展研究院院长黄祖辉说，家庭农场与合作社的区别在于家庭农场可以成为合作社的成员，合作社是农业家庭经营者(可以是家庭农场主、专业大户，也可以兼业农户)的联合。 据统计，农业部确定的33个农村土地流转规范化管理和服务试点地区，已有家庭农场6670多个。其中，上海松江、湖北武汉等地培育的家庭农场成为范本，但这些农场的范围与界定千差万别。众多专家都认为，家庭农场的培育发展需要一个循序渐进的过程。 只要在本地承包土地，经营多个综合性农业项目，都鼓励申请家庭农场。四川省成都市龙泉驿区工商局注册科长张祥蓉说，家庭农场是个新生事物，国家还没有详细政策出台，目前先鼓励做起来，等到相关政策出台了，有不符合规定的地方再整改。 关键问题是土地流转农业经济专家郑风田表示，家庭农场代表着集约化经营，意味着家庭农场主承包的土地应该比普通农户多，这个多出的耕地就需要从别的农户租种。这些土地从哪里来？郑风田分析，我国目前有两亿多农民离开家乡进城务工，但很多农民工选择把家乡的土地交给亲戚邻居耕种，并没有闲置。在非农就业工作、户籍、社保、住房等都还没有解决之前，这些农民不会贸然把土地长久流转出去。不仅如此，在一号文件中也规定，既不能限制也不能强制农民流转土地。 这似乎给家庭农场的发展限定了区域：只能在工业比较发达的地区发展，比如在长三角、珠三角，或者是北京、上海等大城市的周边城郊。但对那些远离城市、非农就业有限、土地流转比较难的地区来说，家庭农场就很难发展。 由此看来， 未来非农就业机会与城镇化的速度直接决定家庭农场的发展速度，不能够人为地让家庭农场的发展速度超越城镇化与非农就业速度。郑风田说。 全国人大代表、民革吉林省委专职副主委郭乃硕在两会上建议，应从土地承包经营权确权登记、规范土地流转等入手，有序推进家庭农场建设。 他认为，落实土地承包经营权确权登记对捍卫农民土地财产权利、理清家底等有重要作用，也是规范土地流转的先决条件。 对农民而言，关键是要着力于自身素养和能力的提高，使自己成为职业农民和新型农业经营者。黄祖辉认为，现阶段政府推广家庭农场不宜操之过急，不能追求形式和数量，应主要在家庭农场产生与发展的环境上下功夫，比如在产业组织化、服务体系完善、土地产权制度改革、农业经营者进入退出机制、农业职业技能培训等方面下功夫，出台相关政策和措施。 不能强造家庭农场郑风田说，家庭农场是现行家庭经营的一种补充而不是替代形式，必须根据当地城镇化水平、非农就业机会与农民退出愿意渐进发展，防止从众、急于求成等倾向，更不能出现垒大户式的强制人造家庭农场。 目前，我国不同地区土地流转的比重差别很大，数据显示：上海、北京最高，分别达59.3%、46.3%；第二梯队的浙江、重庆、江苏分别是38.9%、36.2%、34.2%；第三梯队的湖南为21.4%；第四梯队的湖北、安徽、江西、河南分别为14.6%、14.2%、13.76%、13.39%；第五梯队的山西为5.77%。第一与第二梯队，非农就业多，非农收入高，城镇化比率高，农民务农积极性低， 土地流转的比率就大，发展家庭农场就比较容易。而中西部农区，土地流转率20%以下的地区，农民非农就业机会少，城镇化率低，农民放弃承包土地的意愿低，这些地区不应强制发展家庭农场。 郑风田建议，整体看可以在城镇化比率高、非农就业比率高的地区适当建设家庭农场，不应全国一刀切都搞家庭农场。 黄祖辉认为，发展家庭农场不能简单照搬发达国家的模式，比如，不能单纯追求规模，尤其是土地规模，关键是要追求比较效益和家庭农场的综合效益。