转让费真假

㈠ 急！这样的美容院转让费贵吗值得吗

贵了，东西不要去砍原价，老板肯定说原价怎么样，你就去搜索专二手价和她还价，比如说它不属做了床卖二手的顶多50一张，那些其它的东西全给你算得超贵，自己置新的都不要那么多钱，什么仪器什么的二手就几十，导入仪也就几十，然后那么一个小地方人流量不大，没有价值，人流量大点的地方派传递搞活动一个月就可以几十个客户了，至于客户，你为客户服务应该她付你服务费和客户服务产生的成本费，店好做就不会转了，谁嫌钱多累得慌？价格嘛当然往死里压，我自己以前开美容院的，真要转是不得不转，转店就得亏本，我转店下来的时候一个客户都没有，很偏，我给来一万转让费，没有讲价后悔死了，如果我不肯转让费他也会转的，所以我那时真的太傻了，我也一个人做，第二个月我就差不多二十个客户了，搞活动优惠叫客户介绍客户，很快就有很多客户的，就是你得有人做

㈡ 如何辨别承兑的真假

一查：即通过审查票面的“四性”——清晰性、完整性、准确性、合法性来辨别票据的真伪。

1．清晰性：主要指票据平整洁净，字迹印章清晰可辨，达到“两无”，即：—无污损，指票

面无折痕、水迹、油渍或其他污物。—无涂改，指票面各记载要素、签章及背书无涂改

痕迹。

2．完整性：主要指票据没有破损且各记载要素及签章齐全，达到“两无”，即：无残缺，指

票据无缺角、撕痕或其他损坏。无漏项，指票面各记载要素及背书填写完整、各种签章

齐全。

3．准确性：主要指票面各记载要素填写正确，签章符合《票据法》的规定，达到“两无”，

即：

无错项，指票据的行名、行号、汇票专用章等应准确无误，背书必须连续等。

无笔误，指票据大、小写金额应一致，书写规范，签发及支付日期的填写符合要求(月份

要求12 月前加零日期要求1-9 前加零102030 前加零)

4．合法性：主要指票据能正常流转和受理，达到“两无”即：

无免责，指注有“不得转让”、“质押”、“委托收款”字样的票据不得办理贴现。

无禁令，指票据应不属于被盗、被骗、遗失范围及公检法禁止流通和公示催告范围。

二听：即通过听抖动汇票纸张发出的声响来辨别票据的真伪。

用手抖动汇票，汇票纸张会发出清脆的响声，能明显感到纸张韧性，而假票的纸张手感

则软、绵、不清脆，而且票面颜色发暗、发污，个别印刷处字迹模糊。

三摸：即通过触摸汇票号码凹凸感来辨别票据的真伪。

汇票号码正、反面分别为棕黑色和红色的渗透性油墨，用手指触摸时有明显的凹凸感，

假票的号码则很少使用渗透性油墨，而且用手指触摸时凹凸感不明显。

四比：即借助票面“四种防伪标志”比较来辨别票据的真伪。

1．纸张防伪：不需借助仪器可看到在汇票表面无规则的分布着色彩纤维；汇票纸张中加入

一种化学元素，如用酸、碱性物质进行涂改，汇票则会变色。

2．油墨防伪：汇票正中大写金额线由荧光水溶线组成，如票据被涂改、变造，此处则会发

生变化，线条会消失。

3．缩微文字：汇票正面“银行承兑汇票”字样的下划线是由汉语拼音“HUIPIAO”的字样

组成；汇票中间是由汉语拼音“HUIPIAO”字样的缩微文字组成的右斜线，横贯整个票

面的宽带区域。

4．印刷防伪：汇票右下角的梅花花心内为小写汉语拼音H 的字样。注意H 字母应为空心。

五照： 即借助鉴别仪的“四个灯”来辨别票据的真伪。

1．放大灯：在放大灯下可观测到汇票正面的印刷纹路清晰连续，且纸张无涂改变色痕迹。

同时，还可通过子母放大镜的子镜观测到汇票正面清晰连续的缩微文字。

2．短波灯：在短波灯下可观测到汇票背面的二维标识码在灯下呈淡绿色荧光反应。

3．长波灯：在条波灯下可以观测到在汇票表面无规则地分布着荧光纤维；汇票正面大写金

额线有红色荧光反应；汇票的左上角印有红色的承兑行行徽，呈现桔红色；汇票字样右

侧有暗记，为各行行徽（工行为“ICBC”字样），长波灯下呈淡绿色荧光反应。

4．水印灯：在水印灯下可以观测到汇票内部排列着黑白水印相间的小梅花，以及“HP”字

样，一正一倒，一阴一阳的进行排列，位置不固定，定向不定位。

㈢ 中国合同法中关于欺诈而签订的合同是如何规定的

《合同法》五十二条关规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益是无效的。 第五十四条，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：从法条上我们不难看出，合同欺诈的构成有四个要件。

1、一方故意，告知虚假事实或者隐瞒真实事实；

2、对方因此陷入错误认识，也就是说欺诈与错误具有因果关系；

3、对方因错误认识作出不真实的意思表示，就是认识错误与不真实的意思表示间有因果关系；

4、欺诈具有不正当性。从这四个方面我们不难看出，环环相扣，缺一不可，互为因果，可见法律对欺诈认定的严谨性。

(3)转让费真假扩展阅读：

欺诈要件的要点分析

1、欺诈人有欺诈的故意。一方故意，告知虚假事实或者隐瞒真实事实欺诈的故意，首先要明确故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。

2、对方陷入错误认识。简单的说就是你征服了对方，让对方相信你了，跟着你的思路走了，这是一般的陷入错误认识，这里有一种特殊情况，就是负有告知义务的机关或者个人该告知而故意不告知或者眼睁睁的看着不说，都属于这个情况。

3、因错误认识而做出不真实的意思表示，就是认识错误与不真实的意思表示间有因果关系；也就是说你已经跳进了对方给你挖的坑里了，到这里整个欺诈行为已经完成，那么是否构成欺诈，还的看第四条，因为我们还有善意的谎言嘛。

4、欺诈具有不正当性。笼统的说就是你的欺诈行为超出了法律、道德或交易习惯允许的限度，不是善意而是恶意，是为了损害别人的利益而欺诈的，不是为了维护别人的利益而做出的善意的谎言。

㈣ 怎么查银行承兑汇票真假

对票据进行鉴别有手感、目测、器具三种方法。

防伪要素包括：纸质、地纹、水印、暗记、红水线、荧光纤维、彩虹印刷、防涂改、缩微文字，印章、密押、压数等。

第一步：手感鉴别：

1、是触摸汇票号码区域是否有凹凸感，假汇票无凹凸感。

2、是用手甩动汇票是否发出清脆的响声，假汇票发出混浊的声音。

第二步：目测鉴别：

1、对光观察是否有满版花朵及汉语拼音“HP”的黑白相间水印图案。

2、对比纸张印刷字迹是否清晰。

3、肉眼观察纸张内是否有彩色纤维。

4、银行汇票是否使用组合专用号码。

5、号码是否统一用棕色渗透性油墨印制，在纸张正面为棕黑色，背面有红色渗透效果。

6、底纹图案是否采用彩虹印刷，其图案是否由不同颜色组成，不同颜色是否连续过渡，非常自然，没有明显界限。

7、银行汇票是否由下列四家印刷厂印刷，上海证券印制厂，保定五四二印刷厂，或保定证券印制厂，西安印钞厂证券分厂或西安西钞证券印制有限责任公司，天津市人民印刷厂。

第三步使用紫光灯鉴别仪进行鉴别：

1、在紫光外灯下工行行徽图案是否发桔红色荧光。其他行的行徽暗记在紫外灯下是否发黄绿色荧光。

2、银行承兑汇票（工行）的“ICBC”暗记位于银行承兑汇票名称与凭证号码之间是否发黄绿色荧光。

3、人民币大写金额栏处的红水线在紫外灯下是否有微弱的红色光反应，涂改后红水线是否发生变化。

4、汇票纸张正反面的无色荧光纤维在紫外灯下是否有荧光反应，有色荧光纤维在紫光灯下是否无荧光反应。

第四步使用同倍放大器鉴别：

是商业汇票名称下的虚线是否由汉语拼音“HUIPIAO”缩微文字从左到右连续组成。

(4)转让费真假扩展阅读：

鉴别银行承兑汇票的方法可细分为两大方面，第一方面是对票据的真实有效性进行鉴定、第二是票据的追索权问题，详细如下：

第一方面：识别银行承兑汇票的真实有效

A、首先根据感观确认银行承兑汇票的真实合法性：

a、银行承兑汇票的必须是中国人民银行总行批准，备案统一印刷。

b、要标明“汇票”的字样。

c、汇票要标明无条件支付的委托。

d、收付款单位开户行的行名和行号要齐全。

e、汇票大小写金额必须一致。

f、签发及汇票到期日必须是符合《支付结算办法》规定的大写日期（签发日和到期日时间差最多为6个月，不得超过6个月）。

g、承兑银行的签章（公章、私章）是否真实、齐全、清晰即银行规定使用的专用章及法定代表人或授权经办人的签章（除农行钢印之外，其他行是普通的汇票专用章）。

h、出票人的签章，即该客户公章或财务专用章，法定代表人或授权经办人的签章是否真实、齐全、清晰（公章为出票人全称）。

i、背书是否连续，背书转让企业上下手的名称与公章是否齐全一致（正面年、月、日的日期，背面年、月、日不能提前超过出票日期，填背书必须用碳素墨水，字迹要工整，公章、法人章不能盖在格外，压线可以）。汇票以背书转让或者以背书将定的汇票权利授予他人行使时，必须记载被背书人名称。

j、背书是指在票据背面或者粘单上记载有关事项，并签章的票据行为。

k、粘单是票据凭证不能满足背书人记载事项的需要，可以加附粘单，粘附于票据凭证上，每个粘单背书人是三手。

l、票据金额，日期，收款人的名称不得更改，更改无效，其他三项更改的，必须有原记载人签章。

m、不受理注有“不得转让”“质押”字样的汇票。

n、限定转让区域的汇票是否在转让区域内。

o、汇票号码是不是公布的被盗汇票，公示催告过的汇票或其他非法汇票（收集法院公示催告信息）

p、不受理将汇票金额一部分转让的背书或者将汇票金额分别转让给二人以上的背书。

q、由背书人在银行承兑汇票背面填明“委托收款”字样，被背书人又转让的不能受理。

r、背书转让中有被背书人为个人的不能受理。

s、出票人开给收款人，收款人又给回出票人的，是一种融资欺诈行为，原则上不能收取。

第二方面、行使票据追索权

追索是指票据持票人在依照票据法的规定请求付款人承兑或者付款而被拒绝后向他的前手（出票人、背书人、保证人、承兑人以及其它票据债务人）要求偿还票据金额、利息和相关费用的行为。

B、行使追索权的前提条件

a、追索权的行使必须在票据法规定的期限内，并且只有在获得拒绝证明后才能行使。

b、商业承兑汇票被拒绝承兑或到期被拒绝付款的，持票人可以行使追索权。

c、汇票到期日前，有下列情形之一的，持票人也可以行使追索权：汇票被拒绝承兑的；承兑人或者付款人死亡、逃匿的；承兑人或者付款人被依法宣告破产的或者因违法被责令终止业务活动的。

C、行使追索权

a、持票人行使追索权时，应当提供被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明。持票人提示承兑或者提示付款被拒绝的，承兑人或者付款人必须出具拒绝证明，或者出具退票理由书。未出具拒绝证明或者退票理由书的，应当承担由此产生的民事责任。

e、持票人可以不按照票据债务人的先后顺序，对其中任何一人、数人或者全体行使追索权。持票人对票据债务人中的一人或者数人已经进行追索的，对其他票据债务人仍可行使追索权，被追索人清偿债务后，与持票人享有同一权利。

f、行使追索权的追索人获得清偿时或行使再追索权的被追索人获得清偿时，应当交出票据和有关拒绝证明，并出具所收到利息和费用的收据。

㈤ 超市转让要注意什么

超市转让要注意以下几点：

1，看租铺租金与合同

虽然我们是与转让人谈转让事宜，但是接手后还是要与租铺的房东打交道，如果这个房东人品不好，房租很贵性价比又不高，还不愿与你签长期合同，那么就有可能面临坐地起价的危险，陷入续租难的危机。

2，看点铺地理位置

了解小超市所处的整个街区经济状况如何，人流量大不大，周边有没有居民住宅区、有没有工业区、有没有大型商场、离车站有多远等等。还要了解这片区域是否有拆迁的计划，或者商圈规划是否有大型变故。

3，看店铺结构有无问题

店铺铺面不好，就算商圈客流量大，但是能吸引顾客进店的几率小。所以像门头太窄，店铺过于深邃或形状不够规整的，就要尽量避开。还有两层的店铺也最好不要选，基本不会有顾客愿意跑去二楼购物，实际的营业面积就会大大缩减。

4，看各类证件的有效期限

经营小超市必须要有营业执照、税务登记证、食品卫生许可证，如果销售烟酒，还需要烟酒销售许可证。这些证件虽然办理起来也不算很麻烦，但是如果转让人本身缺少这些证件，或者证件已经到期而你却不知道，那你接手后就可能面临停业整顿的风险。

5，看转让人有无负债

转让人本身的人品一定要可靠，否则会出现用店铺做抵押，或者在转手之前有拖欠员工工资、房租、水电的情况。一旦你接手了便利店，那么这些与便利店有关的负债统统都变成你的了，不想做冤大头的话就一定要调查清楚。

6，看设备和货品价值

一般转让小超市都会将店铺里的设备和货物一齐给接手人，但是这些货品的价格都包含在了转让费中，所以盘点这些货物的价格以及销售情况，考察店内的冰柜、收银机、空调、货架等设备的完好性，有利于评估转让费是否合理。

挑选到一家理想的小超市接手，也不是一件容易的事，许多开店老手都会中招，更何况是头一次开超市的新人，所以万万不可掉以轻心。

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开超市的要求

一、保持3个“好”

品质好

顾客来到超市肯定是为了购买商品，商品品质的好坏能影响顾客对超市的第一印象，也是留住顾客的第一步。只有打好品质的基础，才能赢得顾客的好感。

服务好

如果商品是超市的核心，那么服务就是超市的形象。品质好的商品别的超市也有，顾客凭什么只在你家买？一个拥有优质服务的超市才更容易获得顾客的青睐。

环境好

有了高品质的商品和优质的服务，自然是少不了舒适的环境。现在顾客购物对环境的要求越来越高，一个能让顾客感到放松的、舒适的且干净的购物环境才是顾客最想要的。

二、注意4个“度”

货架高度

超市货架的重要性不言而喻，但有些超市在选购超市货架时往往认为较高的货架能更合理利用陈列空间，带动商品销售。其实不然。

如果超市货架过高既会影响顾客拿取最高层的商品，甚至还会让顾客直接忽略最上层陈列的商品，那么利用货架来做营销就完全不可行了，并且还会影响顾客购物体验的舒适度。所以一定要注意货架的高度，最好控制在2.2米以下。

通道宽度

为了尽量节省超市内的陈列空间，在进行布局设计时可能会通过挤压通道的宽度来提升超市坪效。这样看似聪明，实际却会引来顾客的反感。

通道设计不仅仅是货架与货架之间的通道，更包括安全通道。如果货架之间的通道宽度不够会影响顾客通行，给顾客带来不好的购物体验。如果安全通道不够宽则会导致安全事故发生时所有人员无法安全撤离，最终造成严重的后果。

补货速度

每天到超市购物的顾客很多，超市货架上的一些畅销类商品很容易售完，有些人可能认为这些空缺的商品晚一点补货没关系，正好能体现畅销。这是大忌。

对于超市货架上空缺的商品一定要及时补货，如果库存不足就要及时登记并及时进货，虽然某样商品的空缺是畅销的体现，但是如果补货不及时的话就会打消顾客购物时的积极性，让顾客产生放弃购买的念头。

新鲜程度

生鲜商品日常损耗较大，管理起来难度也大，为了节省成本，有些超市都是卖很多天才开始打折销售。可是这样却不利于超市长久发展。

对于生鲜类商品来说，顾客最看重的就是商品本身的新鲜程度。所以一些卖不完的生鲜食品一定要及时打折处理，并及时补充新鲜的商品上架，让生鲜区商品能一直保持在最新鲜的状态。

三、小心5“不全”

证件不全

开超市要办好营业执照、食品流通许可证、消防证等各类相关证件，任何一个证件的缺少都会对日后的经营造成影响，还会造成顾客对超市的不信任，让顾客觉得你的超市不正规，所以在开超市之前一定要事先办好各类证件。

商品不全

超市的便利性不如便利店，专业程度不如专卖店，最大的特点就是商品种类齐全，主打一站式购齐。如果一个超市连商品种类都不齐全，就等于丢弃了自己最大的优点，顾客自然不会留念。

监控不全

现在的公共场所都会布置监控，超市当然也不例外。一般超市面积较大，边角位置较多，员工无法监管好每个区域，如果监控还不全的话更会产生遗漏，可能导致货物丢失或损坏，如果顾客或员工发生什么事也不能还原现场，容易造成误会和不必要的经济损失。

管理不全

超市商品多、区域多，相应的员工配备也要多，各区域要安排合适的员工理货和导购，超市仓库区还要安排员工管理货物，协调退货进货，避免任何一个区域产生人员空缺。一个管理不够全面的超市只会让顾客觉得服务不到位。

信息不全

信息不全主要体现在标价签不全或不对称上。超市销售的商品那么多，同一款商品就有多个品牌供顾客选择，顾客在选购时基本都会关注标价签上的价格，如果价签不全或不对就会误导顾客，导致收银时发生不必要的纠纷。

开超市想要赚钱就要用心，要摸清顾客的喜好并想尽办法“讨好”顾客，只有一切从顾客的角度出发，顺应顾客的购物习惯，才能赢得更多的信任和好感，从而提升营业收入。

㈥ 接手别人转让的店铺要注意些什么

接手别人转让的店铺要注意以下情况

1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。

2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。

3.费用:店租、转让费及押金是否合理。

4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。

如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。

如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。

5.交接手续:店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。

6.转让原因:适当了解前业主转让的真实原因。

7.票据:所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名。

8.环境因素:要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。

9.换锁:接手当日，马上换锁。害人之心不可有，防人之心不可无。为保险起见，换锁是第一要务。要不然遭遇偷盗难有好的处理结果

(6)转让费真假扩展阅读:

接洽转让店铺要做哪些具体准备:

1. 确定身份

看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2.预付定金

若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3.签定合同

双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。

合同是和房东签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择，选择不同，后果截然不同。

在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。

6.三方约定

如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

7.明确债权债务

务必考察店铺转让的真实原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

8.确认归属

必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

9.消除违法违纪

亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。

如有罚款，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。

参考资料:

网络——租赁相关法律法规

㈦ 在武汉盘下一个夜市的摊位要多少钱比如说大成路夜市，不算货物，难道都要转让费吗要多少

大成路夜市嘛，地段靠前的（生意比较好）几乎没有转让的，出租的也少，人家自己有生意，干嘛转给你？后面的生意不太好，但价钱也低，自己去问问，说不定会碰到原始摊主不要转让费出租给你的，但是如果是摊位出售肯定是要转让费的，因为别个也是花钱盘下来的。
夜市摊位的价格都不一样，看商圈，看地段，看人流量，好的夜市摊位在武汉有卖几万的，便宜的几百元都有。有一定要记住的是，便宜多半是生意不好做的。

㈧ 租房，转让费是什么意思另外租房时还需要注意哪些问题呢

它是指在租赁期内，如果下一个经营者希望获得商店的管理权，支付给原经营者的一定的转租费。 转让费通常包括原始运营商的维修费用、附带费用和其他相关费用 并非所有店面转移都有转让费，但大多数转让费是从一个级别转移到另一个级别的。

转让费金额可能不会通知业主，但新租赁合同必须由业主、原运营商和下一个运营商签署。

租房时要注意点事项有：

1、一定要签书面租房合同，口头协议没有证据。

2、仔细检查房中的所有物品好坏，避免以后发生纠纷。

3、约定具体的违约事项和违约责任，避免扯皮。

4、最好约定转租的事项。

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租屋流程

确定需求-寻找房源信息-联系房东（或委托房屋中介）-看房-定房-签合同

租房正规过程

1、双方签订租赁合同.

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明.

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% .

㈨ 开饭店很挣钱吗

挣的都是辛苦钱，不要看别人能挣钱，别人也是有时间的付出的，同时一个店铺的经营也会有很多的成本