藁城生意转让

① 为什么做生意租门面会有转让费转让费是什么费

1.最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。

2.另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

(1)藁城生意转让扩展阅读

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）

② 我是一个开超市的，今年在我旁边又开了一家而且是本地人开的，我少了很多生意，我想转让，该怎么转让

压价，转什么让，也干这么多年了吧。熟客也有些了吧。稍微压下价格，促销。吸引顾客，自然而然的第二次就回来你店了，有第二次不怕第三次。

③ 58同城生意转让可信度高吗那么多人转店是不是生意都很差呢

一般个人的可以相信！生意差不差跟店没关系！主要看自己做！还有就是真的有急事做做不了！主要看自己有没有能力把生意坐上去

④ 我去年接手了一个小宾馆，一开始生意很好，后来发现上当了，我能否把转让费要过来

投资就有风险，换位思考，你觉得呢

⑤ 转让的生意能接手吗

可以接手，但需要注意以下几个方面:
一、店面有效使用年限（合同文本上是否真版实体现、权有效）；
二、地段、是否与你做从事的商品或商业行为相适应；
三、店租、转让费及押金是否合理；
四、与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人（原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效）；
五、店租交付及相关费用明细（水、电、管理费、工商税务等等）一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续；
六、适当了解前业主转让的真实原因；
七、所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名；
八、要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。

⑥ 别人转让的生意 我们接手可以赚钱么

转不赚钱需要你的经营和判断
接手别人生意的一点小建议。
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

⑦ 把生意转让他人，对方没干几天说生意不好要我退还转让费。怎么办

可以。因为你们的合同已经生效了。如果他先反悔是他违约。你可以告他。前提是在你们的合同时有效的，而且你们的转让行为是合法的。

⑧ 一个地方生意都可以两家店都转让有什么原因

如果一个地方的生意都非常的好，而两家店铺都在转让，那就说明他们有无法避免的事情，必须转让他们要去做一些比较赚钱更多的事情。

⑨ 巷子内开了个小商店,这里人流量比较少，加上我所在地比较偏，之前那个老板也是生意不好才转让

既然商店不行，就改一下做其他的

⑩ 转让门面都是生意做不下去了吗

一般情况都是这样，当然也不排除其它情况。就如最近我接手的一个门店就不是这个情况，因为店面所处位置十分优越，人流量很大，在了解店主的具体情况后，确定不是因为做不下去，而是他一个人做累了，又没有子女体谅，不想做了，就转给了我。
所以说，转让门面不一定是生意做不一下去了。
生意是人做出来的，就算是现任的老板做不下去了，换了你，也不一定生意就不好，就看你做什么，怎么做。