1. 村民自愿无偿让出部分荒山用于集体修路,后来修高速路,该路被征用,请问村民让出的这段地补偿款归谁
该部分土地不能视为农民自愿交回的土地,因为这些村民是为了集体公益事业自愿让出的,与自愿交回承包地有本质的区别,这些让地的农民因让地而遭受了损失,因此,在征地补偿款按承包地面积分配的前提下,该部分土地的征地补偿款仍应属于原承包户。
2. 承包荒山自己造林政府征用修路我们应该得到什么样的补偿合同还没到期
各地标准不一,到当地 的 国土资源局 查询,参考如下
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
林地被征收,发包方和承包方都应获得赔偿。
发包上获得土地赔偿,承包人获得林木及其它损失赔偿。
3. 我承包的荒山被修路占用12亩,向其要求赔偿,但未得到任何补偿。求助政府和法院但都不受理我该怎么办
上访。
4. 在荒山上修路合法吗
在荒山上修路合法吗?矿山在荒山上修路合法吗?
经过批准的,就是合法的。
没有批号,需要补办。
5. 我是天津蓟县我家承包荒山修路占用应怎么赔偿
走关系吧,一棵树弄个万八千,不走一片树几十块钱
6. 集体土地承包项目转让如何确认权属
根据土地管理法的规定,集体土地只能针对承包经营权进行流转,而所有权和使用权都不能流转。你前任公司对荒山的承包,也只是取得承包经营权,因为没有办理征地手续,土地仍为集体土地,使和权仍归村集体所有。土地上的道路无法脱离开土地,属于土地配套,如果不办理征地,也依然属于集体所有,至于树木,如果是成片的树木,你应向林业部门申请颁发林权证,以保障自己的合法权益。
参照:土地管理法
第十五条
国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
(这个条款规定流转的是承包经营权,而不是所有权或使用权)
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
农村土地承包法
(全文)重点看承包经营权的流转
森林法
第三条
森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。
国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,由县级以上地方人民政府登记造册,发放证书,确认所有权或者使用权。国务院可以授权国务院林业主管部门,对国务院确定的国家所有的重点林区的森林、林木和林地登记造册,发放证书,并通知有关地方人民政府。
森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益,受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
(规定政府发放的林权证书是合法的保障)
7. 政府不修路农民买荒山修路违法吗
买卖土地是违法的,所以路可以修,买卖土地也就不行了,
8. 如果前面修路剩下两米,转让出去,别人接手了,对后面一家公平吗
很明显一直修路剩下两米,转让出去别人接手,对后面一家是不公平,并且对社会发展制造了路障。但始终影响不了社会建设,小人心里害不了别人的,而且还会害了自己,狠定受到社会各方面人士的低平,小人心目始终受到法律制裁。
9. 十年前我承包了一片荒山搞农业开发,修了一条路到承包地。今年当地村民把路给堵了,理由是修路占了他们的
目的是要你拿点钱出来,他们是违法的,可以找村长,
10. 自己承包的山林在里面修路违法吗
生态林,属防护林地或特别用途林类型,五亩以上会追究刑事职责。所以不能在承包山林里修路。开通道路需要申请才能建造
中国的所有土地都是国家的, 国家把山林租出去只是允许按规矩生产。
至于具体规矩,要咨询林业局的人,顺便把你的困难说说,应该可以在不违规的情况下解决生产困难的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定:转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移,涉及项目转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利,要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内,到房地产开发主管部门办理备案手续。在办理备案手续时,房地产开发主管部门要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定;房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更;相关的权利、义务是否已经转移;新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件;同时要变更开发建设单位的名称。上述各项均满足规定条件,转让行为有效。如有违反规定或不符合条件的,房地产开发主管部门有权责令补办有关手续或者认定该转让行为无效,并可对违规的房地产开发企业进行处罚。备案应当提供的文件,在该条例中只提到了房地产开发项目转让合同,各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料。房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后30天内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人,项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被拆迁人的利益不受损害,是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。这样规定的目的是保障被拆迁人的合法权益,防止在项目转让过程中或者转让后,转让方、受让方互相推诿扯皮,使被拆迁人的权益受到损害可以向县人民政府林业主管部门申请调查处理。 《中华人民共和国森林法》 第十四条 全民所有制单位之间、集体所有制单位之间以及全民所有制单位与集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府处理。 个人之间、个人与全民所有制单位或者集体所有制单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由当地县级或者乡级人民政府处理。 当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到通知之日起一个月内,向人民法院起诉。 《林木林地权属争议处理办法》 第四条 林权争议由各级人民政府依法作出处理决定。 林业部、地方各级人民政府林业行政主管部门或者人民政府设立的林权争议处理机构(以下统称林权争议处理机构)按照管理权限分别负责办理林权争议处理的具体工作。 第十三条 林权争议发生后,当事人应当主动、互谅、互让地协商解决。经协商依法达成协议的,当事人应当在协议书及附图上签字或者盖章,并报所在地林权争议处理机构备案;经协商不能达成协议的,按照本办法规定向林权争议处理机构申请处理。