预测会成果

『壹』 测绘成果提交所需资料

房产测绘成果备案须提交的资料

一、商品房项目预测成果备案

1

、房屋建筑面积预测绘成果报告书、电子文档；

2

、经审查批准的全套建筑施工图和电子图各一套；

3

、宁波市施工图审查备案证明；

4

、共有公用面积分摊彩图；

5

、经人防部门备案的人防建设方案；

6

、土地使用权证复印件（校验原件）；

7

、建设工程规划许可证及其附件、附图；

8

、有关商品房预售方案；

9

、其他应提交的相关资料。

二、商品房项目实测成果备案

1

、宁波市房产测绘成果备案申请表；

2

、扩初会议纪要复印件（校验原件）；

3

、建设工程规划许可证及附图复印件（校验原件）；

4

、商品房预（销）售许可证复印件（校验原件）；

5

、地名办门牌编号图原件；

6

、地名使用批准书复印件（校验原件）；

7

、人防部门出具的人防区域划分图原件；

8

、建筑竣工图及电子文档；

9

、交警部门出具的地下室汽车位验收意见原件；

10

、土地使用权证复印件（校验原件）；

11

、房屋建筑工程竣工验收备案证明书复印件（校验原件）；

12

、房屋建筑面积测绘成果报告书及电子文档；

13

、房屋建筑面积测绘委托合同复印件（校验原件）；

14

、其他应提交的相关资料。

三、新建房（单位或个人）测绘成果备案

1

、宁波市房产测绘成果备案申请表；

2

、建设工程规划许可证及建设工程规划红线图复印件（校验原件）；

3

、建筑竣工图；

4

、土地使用权证复印件（校验原件）；

5

、房屋建筑工程竣工验收备案证明书复印件（校验原件）；

6

、地名办出具的门牌坐落证明复印件（校验原件）；

7

、人防部门出具的人防区域划分图（专指有地下室工程的建筑）复印件（校验原件）；

8

、房屋建筑面积测绘成果报告书原件及电子文档；

9

、房屋建筑面积测绘委托合同或协议复印件（校验原件）；

10

、其他应提交的相关资料。

四、改扩建项目测绘成果备案

1

、宁波市房产测绘成果备案申请表；

2

、已领取的房屋所有权证复印件及土地证复印件（校验原件）；

3

、扩建、改建、翻建项目工程规划许可证及红线图复印件（校验原件）；

4

、房屋建筑工程竣工验收备案证明书复印件（校验原件）；

5

、房屋建筑面积测绘成果报告书原件及电子文档；

6

、其他应提交的相关资料。

五、商业、办公用房权属分割项目测绘成果备案

1

、宁波市房产测绘成果备案申请表；

2

、已领取的房屋所有权证及土地证复印件（校验原件）；

3

、土地部门分割联系单原件；

4

、消防部门意见原件；

5

、原设计施工图或有资质的设计单位出具的分割平面图原件；

6

、房屋建筑面积测绘成果报告书原件及电子文档；

7

、其它应提交的相关资料

『贰』 基础测绘成果资料包括哪些内容

一、条例调整范围

《测绘法》对于测绘工作管理体制和职责分工作出了明确规定。根据《测绘法》的有关规定，征求意见稿明确海洋基础测绘工作，按照有关规定执行。

二、基础测绘规划和年度计划

基础测绘是为经济建设、和社会发展提供基础地理信息的基础性、公益性事业，是实现经济社会可持续发展的基础条件和重要保障。基础测绘规划和年度计划，是开展基础测绘活动的依据和前提。为了加强基础测绘管理，规范基础测绘活动，征求意见稿规定了基础测绘规划与年度计划制度。

三、基础测绘投入与财政支持

建立和完善基础测绘投入机制，不断加大对基础测绘的财政支持力度，是保障基础测绘事业持续健康发展的重要措施。征求意见稿规定，基础测绘应当纳入经济和社会发展规划及年度计划，所需经费列入财政预算。设立基础测绘专项补助资金，对边远地区和少数民族地区的基础测绘给予财政支持。县级以上地方人民政府应当对本行政区域内的边远地区和少数民族地区的基础测绘给予财政支持。

四、基础测绘设施建设与信息化体系建设

基础测绘设施建设和信息化体系建设，是基础测绘活动的重要组成部分。为了建立健全现代化的基础测绘设施，不断提高基础测绘的技术水平，完善地理信息资源的共享，推进基础测绘信息化体系建设，征求意见稿规定，基础测绘设施建设，应当按照科学规划、合理布局、有效利用、兼顾当前与长远需要的原则进行，避免重复投资。鼓励在基础测绘活动中采用先进科学技术和先进设备, 建立基础地理信息公共服务平台和地理信息交换网络，加强信息化测绘体系建设，提高基础测绘水平和保障服务能力。

五、基础测绘项目分级管理与实施

基础测绘分级管理制度，是《测绘法》确立的一项重要制度。为了进一步细化和完善基础测绘分级管理制度，征求意见稿对基础测绘项目和地方基础测绘项目的内容予以了明确，规定由测绘行政主管部门负责组织实施基础测绘项目，要求基础测绘项目的承担单位应当具有与所承担的基础测绘项目相应等级的测绘资质、健全的保密制度和完善的保密设施，并要求基础测绘项目不得转包。

六、基础测绘成果更新与质量监管

经济社会的飞速发展，对基础测绘成果的现势性提出了更高的要求。目前，基础测绘成果数据老化和质量缺陷等问题，严重影响了基础测绘成果的开发和有效利用。为此，征求意见稿规定，实行基础测绘成果定期更新制度，并明确了更新周期确定的原则和具体要求。基础测绘成果更新周期确定的具体办法，由测绘行政主管部门会同测绘主管部门和其他有关部门制定。要求基础测绘项目承担单位应当建立健全基础测绘成果质量管理制度，严格执行基础测绘标准和技术规范，对其完成的基础测绘成果质量负责。县级以上测绘行政主管部门应当采取相应措施，加强对基础测绘成果质量的监督管理。

『叁』 请问预测绘报告是什么现在开发商拿出来一个预测绘报告比我合同里面积大很多，要求我补交房款，正式的测

预测绘报告是对正在建的房屋进行预测，预测后的结果在销售过程中是会公布给购买者看的，你说的这个情况，不合理，要同房商治谈，如果不成，我建议走法律司法局处理

『肆』 房产面积预测绘的目的是什么

(一)、开展商品房预测绘工作不仅能规范开发企业的商品房预售行为，而且能减少新建商品房面积纠纷,降低群众购房风险,维护购房者的合法权益。

(二)、开展新建商品房面积预测绘，便于管理部门充分利用预测绘成果全面掌握房屋信息，对房地产市场实施科学有效的监管。杜绝了个别开发商利用监管漏洞，出现合同欺诈、一房多售、面积弄虚作假等现象。

(三)、开展新建商品房面积预测绘，可以使群众在购房时，及时了解预售商品房的真实面积，减少购房合同面积和实际产权登记面积的误差，维护了群众的知情权和选择权，较好的杜绝了批小建大、批低建高等现象的发生。

(四)、开展新建商品房面积预测绘，既方便了房地产开发企业办理商品房预售业务，也为商品房预售网上备案奠定了基础。

(4)预测会成果扩展阅读

在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。

在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时，合同上记载的是房屋实测面积，也就是产权面积，一般来说买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。购买二手房的客户在看中房源、谈好价格后，最好核对一下挂牌登记信息上的面积是否与房东产权证上记载的面积一致，做到放心和安心，避免日后交易时出现不必要的纠纷。

『伍』 房产测绘成果包含哪些

房产测绘成果由房抄产簿册、房产数据和房产图集三部分组成.
房产簿册,包括房屋调查表、房屋用地调查表、有关产权状况的调查资料、有关证明及协议文件等;
房产数据集,包括房产平面控制点成果、界址点成果、房角点成果及面积测算成果等;
房产图集,包括房产分幅平面图、房产分丘平面图、房屋分层分户图、房产证附图、房屋测量草图及房屋用地测量草图等.
此外,在房产测绘中使用过的地形图、控制点成果、技术设计书、技术总结等也都应归入房产测绘成果,包括纸质资料和电子文档.

『陆』 什么是测绘成果

由测量、计算、绘制等形成的结果、结论成为测绘成果

『柒』 房产面积预测绘的目的有哪些

办房产证，还迁等