1. 发布卖地信息。我有一块地急需转让,大约有十四亩左右,其中挖了个塘,面积七亩,山地七亩,可以做屋休闲
东佘山园位于佘山东峰海拔72.4米占850亩林木葱郁景冠九峰公园竹景竹营竹胜环境清幽宁静园重要景点11:
1. 眉公钓鱼矶
东佘山东南坡秀水环绕处石呈矶状突起河边酷似仙钓鱼或奕棋据史书记载:明代末29岁文家、书画家陈继儒(号眉公)焚烧儒衣冠隐居昆山59岁母丧葬于辰山遂移居东佘山闭门著书治功习金石书画闲垂钓乐矶石便眉公垂钓处故名另白石山庄位于眉公钓鱼矶东山石错落致惜遗址已废
2. 狮岩
狮岩东佘山南峰处岩悬崖数十丈石纹卷曲山形若卧狮卷曲石纹象狮鬃毛名
3. 木鱼石
东佘山西峰处石壁形若游鱼传说阴倚石倾听隐隐闻木鱼声或歌声语古今闻名佘山竹啸明代者陈继儒传世画潇湘图由灵作现珍藏松江博物馆内.
4. 骑龙堰
东佘山条弯曲起伏石径,自山南越山脊北,犹似条巨龙骑于山脊,故称骑龙堰古道石阶铺宽仅米两旁浓荫蔽山风习习环境清幽夏季理想避暑胜
5. 佛香泉
东佘山白石山庄东姚公墓半山自石罅清冽口温性故称佛香泉泉旁石刻篆文纵书佛香泉三字并草书跋语
6. 洗泉
位于东佘山西坡相传由北宋太平三聪道所凿泉名自佛教我说据说进佛必须达我境界要达境界必先行洗抛弃世间切俗念六根清净喝洗泉泉水便达境界泉至今尚存水质清冽洗泉佘山著名涌泉白居易曾赞闻松江水清游若洗泉水沏杯佘山所产香茗乃乐趣
7. 森林浴场
借助山林立体植、树木蓊郁绝佳态环境北峰新辟森林浴场周围占12亩东佘山森林浴场沿袭际森林浴场精华同溶入浓郁民族色彩浴场内布设气功疗、民族竹楼、竹迷宫、野餐烧烤等全新健身内容游客创造尽情沐浴自恩赐良环境
8. 百鸟苑
森林百鸟苑于19976月建占面积2万平米园内树木葱茏、绿水晶莹放养鸟类600010000羽近50品种其家、二级珍稀保护鸟类白鹳、丹顶鹤、绿孔雀、鹅等外引进金刚鹦鹉等名贵鸟类
9. 蝴蝶园
蝴蝶园位于东佘山西侧山麓占面积6000平米华东区蝴蝶观赏由二块组:静态蝴蝶艺术展厅:包括科普展示厅、世界各珍稀蝴蝶展示厅、工艺精品展示厅二态蝴蝶观赏乐园真谓万蝶聚幅命画首流诗
10. 旱雪橇
位于东佘山北侧种锻炼胆量、意志协调性体育娱乐项目全套设备德引进世界先进水平全程606米高差60米平均坡度10%高滑行速度达10米/秒
11. 佘山索道
佘山索道海唯条架空客运索道索道全1080米高差86米连接东西佘山坐缆车两山美景尽收眼底禁怡自悠哉游哉
西佘山园位于佘山西峰海拔97.2米古木参修篁蔽灿烂文景观秀丽自风光吸引着众外游客园重要景点8:
1. 秀道者塔.虎树亭
秀道者塔称月影塔八角七层砖木结构高20米修挺拔亭亭美塔建于北宋太平兴间(公元976—984)塔座四周围廊塔身每层南北门通由于久失修塔梯已毁塔檐、塔座复存塔身坚实偏倚1997关单位秀道者塔始进行修缮再现秀道者塔秀美风姿
秀道者塔旁凉亭名曰虎树亭纪念宋代叫聪道苦行僧驯养虎建
2. 佘山文台
佘山文台建于1900与北京、南京、山西、云南起并称我五文研究建佘山文台取27项家级科研同我进行激光联测负责单位我运用新技术参加际球自转联测唯单位台设两架激光望远镜射电望远镜直径1.56m光折射望远镜等先进仪器设备其光折射镜我目前绝仅具世界流水平文望远镜
3. 佘山圣母殿
佘山圣母殿于公元1871由传教士始建1925翻建扩建至1935落雄伟壮观气势非凡殿东西56米南北宽25米建筑面积1400平米容纳4000名教友整幢建筑造型独特、气势雄伟东南亚第教堂称佘山标志性建筑
4. 佘山主教堂
主教堂建于1894门两侧联副联:堂筑山腰且憩片刻修孝礼;联:殿临顶峰再登几级求慈母恩堂前容千圆形广场广场西侧建耶稣圣亭、圣母亭、若瑟亭统称三圣亭庄严典雅教友祈祷休憩场所西佘山富观赏性景点
5. 经摺路.山园祈祷
经摺路苦路建于1870所谓苦路耶稣受难途所走路字形经摺路陈列着十四处苦路像现教友山朝圣必需经苦路朝拜表达耶稣崇敬情
堂经摺路处山石壁塑使耶稣山园祈祷白色塑像即山园祈祷像
6. 佘山茶园
位于西佘山西南坡放式茶园面积30余亩海区唯茶园所产佘山绿茶外形扁平光滑色泽翠绿海龙井美誉
茶叶飘香季节坐绿荫蔽翠绿丛林品茗、聊、发呆、遐思融于自洗尽尘嚣繁杂切都归于简单却另番情趣
7. A—A赛车场
英进口赛车设计合理、安全靠高速达80公/自由驰骋赛程体验充满乐趣、刺激、紧张全新驾驶受
8. 竹海乐园
竹海乐园位于西佘山北门西侧占面积15000平米娱乐项目:八卦迷宫、木马飞奔、铤走险、翻山越岭、凌空飞渡、悬崖峭壁、吊环飞、芳草山坡滑道等锻炼胆量、体现智慧、融健身于体休闲娱乐场所
2. 什么是土地出让土地出让有哪几种形式
1、我国的土地是国有的,所以土地出让是指国有土地出让,国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、3种形式包括:协议、招标、拍卖。
(2)有哪块地转让扩展阅读:
一、挂牌出让土地程序
1、挂牌土地使用权,应当发布挂牌公告。挂牌公告应在挂牌起始日前20日发布。因特殊情况需要更改、补充或撤回公告的,并在挂牌起始日不少于3日前告知当事人。
2、挂牌交易时间不得少于10个工作日。至挂牌交易截止日前,竞买人向挂牌人提出书面报价竞价申请,交纳竞买保证金,并提交下列材料:营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人的身份影印件、资信证明、委托竞买,应当提供法人授权委托书、挂牌人认为应当提交的其他证明文件。
3、挂牌人收到竞买申请书后3日内向合格者发出通知书和挂牌文件及有关资料。对不符合竞买资格的,挂牌人应当将申请材料退回报价竞价意向人。
4、发出挂牌文件后,挂牌人不得随意变更其内容,并对要约内容承担责任。报价竞价人应当对报价竞价申请书的承诺承担责任。
5、挂牌依照以下程序进行:
(1)、在挂牌公告确定的挂牌起始日,挂牌人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要点、起始价、增价规则及增价幅度等,在土地有形市场挂牌公布;
(2)、符合条件的竞买人填定报价单报价;
(3)、挂牌人确认该报价后,更新显示挂牌价格;
(4)、挂牌人继续接受新的报价;
(5)、挂牌期限届满,按照下列规定确定是否成交:
①、在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价高于底价,并符合其他条件的,挂牌成效;
②、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人;报价相同的,先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外;
③、在挂牌期限内无应价者,竞买人的报价均低于底价、均不符合其他条件的,挂牌不成交。
(6)、在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上竞买人要求报价的,在土地市场举行挂牌宗地的现场竞价,出价最高者为竞得人;
(7)、挂牌期限截止时,向挂牌人申请领取了统一制作的竞价标志牌,即确认拥有继续报价资格。
(8)、挂牌现场竞价按下列程序进行:
①、竞价主持人、记录员就位;
②、主持人简介地块挂牌交易期内挂牌价格的更新情况,宣布挂牌截止时的报价为起叫价及每一次应价递增的数额。在竞价过程中,主持人有权根据竞价应价情况调整每一次应价数额。
③、竞价标志牌代表竞买人的资格。竞买人以举牌方式应价。竞买人应价时,手举的竞价标志牌应高出头部。在新开价之前,竞买人不得撤回已竞价的应价。
④、起叫价不等于该幅土地使用权出让的底价,竞价者最后应价低于底价时主持人有权终止竞价,收回该幅土地使用权。
⑤、竞买人最后一次举牌应价时,经主持人宣布最后应价数目“第一次”、“第二次”而没有人再举牌应价,主持人一槌敲下,该幅土地使用权由最后应价者取得。
⑥、挂牌人与竞得人签署《挂牌成交确认书》。
6、《挂牌成效确认书》应当包括下列内容:
(1)、挂牌人、竞得人的名称(姓名)、地址;
(2)、挂牌标的;
(3)、挂牌成效时间、地点及价款;
(4)、签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点;
(5)、违约责任及争议解决方式;
(6)、其他需要约定的事项。
参考资料来源:
网络——国有土地出让
3. 个人土地使用权转让方式有哪些
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
农村土地承包经营权流转管理办法
第三十五条 本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。
入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。
出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
4. 农村有块土地转让,有什么网站从事土地流转平台的介绍一下
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5. 土地使用权出让有哪几种方式
国有土地使用权出让抄可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式;没有条件的,可采用双方协议的方式,但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的最低价。
1、招标方式。招标出让是指土地所有者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式。招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块的出让。
2、拍卖方式。拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)。它的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件好,交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让。
3、协议出让。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,有偿出让土地使用权的行为。特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。
6. 一般土地转让需要什么手续
出让土地使用权转让需具备以下条件:
(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证;
(3)转让方如为国有企业的,需经企业主管部门批准同意;如为公司制企业的,需经董事会决议同意;如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;
(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;(5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;
(6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。
土地转让手续:
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
2、审查
接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估,并提供报告书
审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批
审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费
8、登记编号
审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记
7. 目前假如我买一块地皮建房子。地皮转让手续有哪些费用怎么算
符合建房条件者,不得占用农用地。利用村内空闲地,未利用土地和就地翻建者,以书面形式向村委提出建房申请。
村委研究通过
村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过,张榜公布七日无异议后,管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章,分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。公示审查完毕后,村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示,公示时间不得少于7天。现场勘察和初审
公示七日无异议后,村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察,填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审,并提出用地和规划建设的要求。镇政府审查
由领导小组研究审批,各成员单位会签后由镇长签字,批准后,到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》,由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准;批准后持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》,办理宅基地审批手续,上报平度市人民政府批准。
定点放线
审批完毕后,建房户提供出四邻同意建房的证明材料,由管区、村两委主要成员会同国土资源所、镇村建设服务中心到现场定点放线,并填写现场定点放线记录,由管区、支部书记、服务中心放线人员签字。申报登记房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后,到国土资源所办理《集体土地使用证》,持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。相关知识延伸阅读:农村自建房能买卖吗
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况:
1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第二处宅基地。
3、已在集体组织落户,但尚没有被分到宅基地。对第三种情况,申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此,即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间,也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况,这无疑是不现实的。
8. 本人有块土地,想转让,可是不知道在哪里发布土地转让信息
就是你可以去找一些投融服务平台(如:地金网)将土地信息发出去