珠海及成转让

Ⅰ 珠海产权交易中心有限责任公司怎么样

简介： 珠海产权交易中心有限责任公司系经珠海市人民政府2013年7月16日批准设立的国有独资企业，由原珠海市产权交易中心“事改企”演化而成。
法定代表人：夏德兴
成立时间：2013-08-27
注册资本：10000万人民币
工商注册号：440003000019541
企业类型：有限责任公司(法人独资)
公司地址：珠海市横琴金融产业服务基地13号楼B区

Ⅱ 本人在珠海及成公司因公司倒闭解除劳动合同．解除劳动合同书上写的是

协议解除劳动合同能领取失业保险金。
根据《失业保险条例》第十七条规定：失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月;累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月;累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：
(1) 按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(2)非因本人意愿中断就业的;
(3)已依法定程序办理失业登记的;
(4)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。
劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形：
(1)终止劳动合同的;
(2)被用人单位解除劳动合同的;
(3)因用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的;
(4)因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段强迫劳动，提出解除劳动合同的;
(5)因用人单位克扣、拖欠工资，或者不按规定支付延长工作时间劳动报酬，提出解除劳动合同的;
(6)因用人单位低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付工资，提出解除劳动合同的;
(7)因用人单位扣押身份、资质、资历等证件，提出解除劳动合同的;
(8)因用人单位未依法缴纳社会保险费，提出解除劳动合同的;
(9)法律、法规另有规定的。
离职后失业金领取程序：
用人单位为劳动者缴纳失业保险后，劳动者离职后可以申请领取失业保险金，具体条件和程序如下：
①非本人意愿终断就业(即公司解除或终止劳动合同)并有求职要求（须提供用人单位辞退的证明）
②缴纳失业保险金12个月以上
③公司解除或终止劳动合同后60天之内前来办理
一、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》，一份交失业保险中心，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案。
二、失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》。
三、失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。认真填写好《求职登记表》。
注：户口在城市的请到户口所在地的街道办事处计生办盖章;户口在农村的请到户口所在地的乡(镇)计生办盖章。居委员、村委员、社区的计生办章均不符合要求。
四、交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证复印件。
劳动者符合以上条件，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金。

Ⅲ 搁置24年烂尾楼被成功转让，珠海巨人大厦是否会涅槃重生

小编认为珠海巨人大厦肯定会涅槃重生，因为最近已经确定这个烂尾楼被珠海的一家公司以4.2亿金额接盘。关于这栋大厦未来何去何从都是这家公司说了算。不过既然这家公司能够买下这栋烂尾楼，也就足以说明未来是有用处的，要么拆了重建，要么用于当地的其他项目。不过说到这栋巨人大厦，它曾经的主人可以说是因为这栋大厦吃了不少苦头。

三、这栋大厦对史玉柱来说是一个败笔也是他人生的阴影。

这栋大厦曾经承载史玉柱的梦想，同时也给了史玉柱在人生巅峰时刻一记耳光，让他明白了不能盲目自大，否则后果都需要自己承担。所以这栋大厦对史玉柱来说是人生的败笔，有阴影也有教训，如今这栋大楼再次被重提想必他的心里并不好受。

综上所述，珠海的巨人大厦虽然已经烂尾了24年，但是如今迎来好消息，无论怎样史玉柱心理可能还是非常感慨，同时这栋大厦也鉴证了史玉柱这一生在事业上的沉浮，对史玉柱来说也非常有纪念意义。不知道你怎么看待史玉柱这位企业家？欢迎留言。

Ⅳ 珠海及成公司怎么样

还不错啊，反正进其他厂要什么证就什么证了，未婚证，毕业证，身份证这些肯定要了。

Ⅳ 多城调降二手房转让个税，惠州珠海税率减半！

9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布了关于《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。

根据公告，惠州市即将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率，公告征求意见日期截至2021年10月21日，并将从2021年11月1日起开始执行。其中，个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人(不包括个体工商户)转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。此外，个人(包括个体工商户)转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。值得注意的是，惠州目前销售不动产个人所得税核定征收率为2%，调整后减少了一半。

无独有偶，同属粤港澳大湾区内的珠海也在近日下调了个人二手房转让个人所得税率。

9月16日，国家税务总局珠海市税务局网站发布了关于公开征求《国家税务总局珠海市税务局 国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》意见的通知。根据公告，珠海市即将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率，公告征求日期截至2021年10月17日，并将从2021年11月1日起开始执行。

据悉，《公告》明确了适当调整《国家税务总局珠海市税务局 国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告》(2019年3号)中销售不动产的个人所得税核定征收率，将个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。值得注意的是，此前珠海个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率为2%。

降低二手房交易成本

梳理惠州和珠海的上述公告可以看到，当中都提出“为了进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度。”

包括珠海和惠州在内，9月以来广东省至少四城下调了二手房交易个税。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从调整的原因角度看，各个城市公告中都提及了“深化税收征管改革”的内容，所以类似调整的出发点和房地产关系不深，而是和税务部门的改革有关系。从深化税收征管改革角度看，根据今年3月发布的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，其明确提及降低征纳成本、推进区域间税务执法标准统一等内容。从二手房交易市场看，过去个税征收或存在各地标准不一、税费计算方式过于繁琐等内容，显然和税费征收成本降低、征税标准统一等要求是违背的。从广东市场看，对二手房税费标准进行调整，在某种程度上支持了粤港澳大湾区的建设，至少在区域内有望得到统一。

据乐有家研究中心测算，以珠海过户均价200万元/套为例，税率调整后一套普通住宅个税可以省下整整20000元，一套非普通住宅即商业公寓、办公楼、商铺等，个税可以省下10000元，土地增值税同步减少10000元，合计可省下20000元。

8月，粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅40720套，环比下跌18.0%，同比下跌42.1%。

严跃进指出，税费调整对于二手房的交易也会带来影响。第一、当前各地二手房交易面临降温的压力，二手房个税政策调整，很大程度上降低了二手房交易的成本，有助于二手房的流通。第二、要防范中介等机构炒作此类政策，尤其是炒作房源和房价。

Ⅵ 合同明明填写的是出让为什么法院硬判决成转让我说该怎么办

具体情况不明不好回答，如果你方不服法院判决，建议依法及时上诉即可，具体操作建议联系当地专业律师详谈帮助。

Ⅶ 珠海房产过户全过程

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(7)珠海及成转让扩展阅读：

房产过户注意事项：

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。

2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。

3、房管部门规定的过户费用为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。

Ⅷ 公司转让，只变更完成了工商，税务没变更，人就消失了！怎么办

公司发生变更后，应及时申请税务登记事项变更，并向社会公布，通知相关利害关系人。