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京山林地转让

发布时间:2021-11-29 23:13:23

A. 我转让了60亩土地,办理了《林权使用证》,现在政府要征用,该如何补偿

首先,你转让了60亩地,是你卖给了别人,还是你买了别人的地。其次,政府征用,一是对林地所有权进行补偿,林地都是集体的,如何分到个人看村集体如何分;其次是林地使用权和地上林木的补偿,谁在经营这个林地,有多少年使用权要进行补偿。地上有林木的,要按价值进行补偿。当然具体还要双方来谈,理论是这样的。

B. 林地转让承包是永久卖了吗

不是永久卖了,只是转让承包期内的相关收益权。
——林地是公有制,谁也无权“永久卖了”。土地公有制,这是基本国策问题。
你的截图什么也看不清,需要帮你分析的话,可以把内容重新发一次。

C. 我有一400多亩的林地,有合法的林权证,现在想转让,应该怎么操作呢林权可以进行交易吗

不知你的林地在什么地方,建议到正规林权交易机构挂牌交易,以保障你的权益。
中国林业产权交易所是经国务院同意,由国家林业局联合北京市政府共建的全国性林权交易平台,是国内唯一从事全国林业要素与资源的综合性交易和服务机构。
如需帮助,可登录中国林业产权交易所网站查询相关信息,或直接联系01062030029,将您的林权资料发送至[email protected]

D. 林地转让是转让什么

主要来是权利的转让,源所有权,经营权,收益权,包括处置权的转让。
目前,我国的林地可分为国有林集体林和农民个人承包的林地三种。
如果是国有林的转让必须县级以上政府批准;集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准。
农民承包的林地的转让适用《农村土地承包法》第三十二条:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”

E. 集体林地转让的条件


【法律分析】
林地经营权转让要有林地流转合同,再到林业主管部门办理林权证登记,然后到林地所辖乡镇填写《非国有林林权申请审批表》,还要备齐相应文档资料,方可审办林地经营权转让手续。转让集体林地资源应该依法实行承包经营林地,按照《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定办理;未实行承包经营林地,应经本集体经济组织成员村民会议或村民代表会议同意,还需县级以上人民政府林业主管部门批准;林地使用权和林木使用权转让期限为15年至70年。

【法律依据】
《关于规范集体林权流转市场运行的意见》 集体林权流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下,林权权利人将其拥有的集体林地经营权、林木所有权、林木使用权依法全部或者部分转移给他人的行为,不包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形。区划界定为公益林的林地、林木暂不进行转让,允许以转包、出租、入股等方式流转。权属不清或有争议、应取得而未依法取得林权证或不动产权证、未依法取得抵押权人或共有权人同意等情况下的林权不得流转。林权流转应坚持依法、自愿、有偿和林地林用及公开、公正、公平的原则。

F. 有林地转让,需要办理什么手续

得有林权证,才能转让呀!林权证转到别人名上就转让了。林权登记机关(农林水局)回提出林权变更登记答申请,领取林权登记申请表。要提供继承的相关资料和你本人的身份证复印件等资料,要进行现场勘查要村委会、林业站、现场勘查人员、毗邻单位或个人签署意见、要进行公示,然后换发林权证。林权证一般工本费5元,林权勘测费一宗地300元。

G. 转让了一片林地,对方却不过户林权证给我,怎么办

有2种可能性,
1、他没有合法拥有林权证,属于非法转让,告他欺诈,官司可赢内!
2、他的确是合法拥有容的林权,但是林权证没有办好,最好耐心点,要按法规走程序。(自己跑,手续确实有点繁琐,农民自有林地,不抵押贷款的话,一般都很少主动办理林权证,林业局勘界发证也没有那么积极,农民都是拿原始承包合同作证明来转包、转租都有效。但是转让就必须像房产过户一样,你要多配合)

H. 请问山林转让需要出示那些必要的有效证件还有那些手续请详细说明!

(一)提出申请

林地所有权与林木所有权统一的,由林地所有者提出申请;林地所有权与林木所有权分离的,由林地所有者和林木所有者分别提出申请;林木共有的,由林木共有者推荐一名代表申请,并在《广东省林地林权登记申请表》“林权共有权利人权利说明”栏中说明林木共有者。林木所有者提出申请时,应附有林地所有者意见。申请时应提交原林权证、合同、协议等有关资料。

(二)审核登记

在进行林地林权登记时,要做到权属明确、四至清楚、面积准确,经毗邻单位认定后逐级审核,并填写《林地林权登记申请表》,审核结果要张榜公告,接受群众监督。

1.个人、集体所有的森林、林木、林地换发证的审核。个人所有的林木,登记申请由村民小组、村委会现场审核,乡镇政府签署意见后,由县(市、区)林业主管部门提出审定意见;村民小组所有的林地、林木,登记申请由村委会现场审核,乡镇政府签署意见后,由县(市、区)林业主管部门提出审定意见;村民委员会所有的林地、林木,登记申请时,应附有本村委会内有关村民小组没有争议的证明材料,由乡镇政府现场审核并签署意见后,由县(市、区)林业主管部门提出审定意见;乡镇所有的林地、林木,登记申请时,应附有本乡镇有关村委会没有争议的证明材料,由县(市、区)林业主管部门现场审核,并签署审定意见;由多名个人或多个集体组织共有的林木,登记申请由乡镇政府或村委会现场审核并签署意见后,由县(市、区)林业主管部门提出审定意见,县政府换发证。

2.国有森林经营单位森林、林木和林地换发证的审核。由林木、林地经营单位按属地管理的原则,向所在地的县(市、区)林业主管部门提出申请,并由县(市、区)林业主管部门现场审核。

(1)对县属国有林场的林地、林木,由县(市、区)林业主管部门现场审核审定,县(市、区)人民政府换发证。

(2)对位于所在地同一县(市、区)范围内的市属国有林场的林地、林木,由当地县(市、区)林业主管部门现场审核,县(市、区)政府换发证;对跨市、跨县(市、区)的市属林场的林地、林木,分别由所在地县(市、区)林业主管部门现场审核,所在地市林业主管部门提出审定意见,所在地市政府换发证。

(3)对在同一市内的省属国有林场、国家级、省级森林和野生动植物类型自然保护区的林地、林木,由所在地县(市、区)林业主管部门现场审核,市林业主管部门提出审定意见,市政府换发证,或可以由省林业主管部门审定,省政府直接发证;对跨市的省级国有林场、国家级、省级森林和野生动植物类型自然保护区的林地、林木,由市林业主管部门签署意见,并经市政府审核后,由省林业主管部门提出审定意见,省政府发证。

(4)对省属农场的林地、林木,由所在地县(市、区)林业主管部门现场审核,市林业主管部门提出审定意见,市政府换发证。

除上述省、市、县国有林场和省属农场之外的其它经营单位的林地、林木,由所在地县(市、区)林业主管部门现场审核,县(市、区)政府发证。

(5)国家级、省级风景名胜区的林地、林木,由所在地县(市、区)林业主管部门现场审核,市建设主管部门签署意见,市林业主管部门提出审定意见,由市政府发证。

I. 湖北省京山县蒋家大堰村委会成员私自承包转让村民均股均利山林,自利自利应该得到法律的制栽…

到这里说有个屁用

J. 林地转让需要什么手续

林地转让需要以下手续:
1、集体林地经营权流转应当签订书面合同;
2、转让未实行承包经营的集体林地的,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示。
【法律依据】
《中华人民共和国森林法》第十六条
国家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法确定给林业经营者使用。林业经营者依法取得的国有林地和林地上的森林、林木的使用权,经批准可以转让、出租、作价出资等。具体办法由国务院制定。
林业经营者应当履行保护、培育森林资源的义务,保证国有森林资源稳定增长,提高森林生态功能。
第十九条
集体林地经营权流转应当签订书面合同。林地经营权流转合同一般包括流转双方的权利义务、流转期限、流转价款及支付方式、流转期限届满林地上的林木和固定生产设施的处置、违约责任等内容。
受让方违反法律规定或者合同约定造成森林、林木、林地严重毁坏的,发包方或者承包方有权收回林地经营权。

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