房地产估价师证书有用吗

① 房地产估价师有用吗

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

② 注册房地产估价师证书值钱吗什么单位用

我是一名注册房地产估价师，房地产估价师证主要地房地产评估公司在用，空挂内地一般5000－6000元，多者也可达12000元。在沿海地区从事实际工作，一般年薪6-10万元。在内地实职3-5万。注册三年以上更高。

③ 房地产评估师证书不是住建部发的 而是工信部发的 有用吗

您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，工信部没有权利发这个证书。这个房地产估价师“资格”证书只有人社部有权发放，房地产估价师的“注册”证书由住建部发放方为行业认可，以其他部委名义发放的都是假的。估计是你们那里的某个职业教育学校骗人的。如有未尽事宜，欢迎私信联系。

④ 房地产评估师有用吗收入多少

房地产估价师工资数据来源于网络：

根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计显示，房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。

从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破10万元。

其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1～8.6万元之间。

杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。

中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。

房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。

不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

房地产估价师职业有发展前景么?

房地产评估师职业现状：

从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。（以上数据来源于网络，仅供学员参考）

整体来说房地产估价师工资还是很高的，职业发展前景也比较乐观，想要参加2020年考试的你赶紧准备起来啊!

地产估价师如果你只有1个证的话，个人建议你先不要从事，因为做了你才知道做评估是需要3个证的，分别是资产评估师，房地产估价师，土地估价师，如果只有一个房地产估价师或者土地估价师，那就拿最低的工资。做加班加点的活。2019年，我做一年的房地产评估，基本是每天加班到晚上9点10点，完全没有时间给你看书，超级的忙，涉及对公项目和个贷审核的签名。对公项目包括土地、拆迁、抵押。我们公司抵押比较多，就是银行的单比较多，做评估这个行业会有非银和银行之分，因为银行的单现在都是银行包结算评估费，突出就是收费低，工作量大，然后特别的急。所以你得经常加班。

然后说说你比较感兴趣的关于工作经验跟学到东西的事，对于刚毕业就是22-25岁的年轻人，可以去做一做的，但是你做过就知道其实就是套模板，因为评估报告格式基本固定的，也就几大评估方法，市场法、收益法、剩余法、基准地价法、成本法等，一般0经验的人也就1个月最多2个月完全上手了，其他时间基本就是套模板，而一般使用2种评估方法，你得把报告写出来，花时间其实在写报告上，一般一份报告100多页，可能要你2-3天完成。而例如交通银行这类就是出一个叫初稿的报告，说白了就是按报告格式但是作为初评送给银行，出了报告你才有钱，没有出报告你可以说花很长时间加班到晚上9点10点，其实大部分是白干的。然后你得加班，一般一周至少写2-3份，你可以想一下工作量。

然后是关于提成，我去年一年下来吧，提成加上个贷一个月大概1000到2000之间，当然后续出报告也会有，但是不多，一般提成是按评估费的提成算，我在的公司是签名费1%，看现场是0.5%，做报告测算时1%，装订报告是0.5%.例如一份报告评估费1万，你除了业务外基本一条龙的话是3%左右。就是1万元你可以拿到300元。但是耗用时间非常的不成正比。而且出报告成功率率其实在10%这样，换句话说你写10份可能出1份。

年薪如果只有房地产评估师一个证的，在广州目前税前加提成是6000，税后大概是5200,5300这样，其实工资非常低的。如果确实想做评估这一行，听一句劝，把所有证考了，或者至少考2个以上，才去从事评估行业，因为多一个证底薪就多2000,差不多，三师（资产、房产、土地）才有机会月薪过万，双师（房资、房土、土资）就税前加提成8000这样。

⑤ 注册房地产估价师证和注册资产评估师证哪个有用

不冲突，资产评估师属于财政部管。房地产估价师与造价工程师虽然都属住建部，但两者可以同时注册，造价工程师与建筑师、建造师、结构工程师、监理工程师冲突。

⑥ 考取房地产估价师资格证有用吗好考吗

肯定有用，至少是注册的。银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估。。。评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。注册类考试一般都不太好考，没有捷径，不像有的考试你交点钱可以保过，这个不行，住建部发证，全过统一考试，共5本书，考4门，但我身边一年全过的人大有人在，关键是看你努力不努力。每年7月左右报名，10月的第二个周末考试。能考就考吧，至少是个注册的，就算不上班挂个公司一个月也几百块钱了。

⑦ 房产经纪人资格证书和房产估价师哪个含金量高

估价师含金量和前景要比经纪人更高。

由于估价师是一项非常专业的工作，对从业人员的资格要求较高，工作经验较多，而目前国内实际鉴定人员的资格和经验相对较少，较难找到高级估价师。

至于房地产经纪人，虽然有一定的专业内容，但市场上有经纪人资格的人员太多了，随便去销售处，里面的销售人员几乎都有经纪人资格证。

(7)房地产估价师证书有用吗扩展阅读：

注意事项：

2005年以来中央政府采取一系列的控制措施以期达到平抑房价平息民众不满情绪的目的。特别是七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》。

根据指引，“对两年内尚未动工的房屋项目，应重新进行规划检讨”、“对持有少于两年的物业交易，应征收全部营业税”，以及“应加强兴建负担得起的房屋”等。

这一政策对中国大陆房地产泡沫的影响是非常明显的。大量的消费者持有货币，并对市场下跌抱有强烈的期望。截至项目编制之时，上海房价已经企稳，上升趋势不再明显，交易量也开始萎缩。

参考资料来源：网络-房地产评估师

⑧ 房地产估价师含金量高吗

房地产估价师含金量高。

因为有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损失惨重；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入我们的生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。

在社会经济发展的过程中具有十分关键的作用，结合中国的国情采取有效措施并进行规范，房地产评估也会越来越完善，越来越成熟，房地产估价师在促进社会经济迅速发展中发挥更大的功效。

(8)房地产估价师证书有用吗扩展阅读：

职业要求：

1、取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

5、取得房地产估价相关学科博士学位的。

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。