丽江转让费

『壹』 朋友,想指教一事,现在丽江客栈的转让费市场多少租金多少.以8~10间房为主...如果找老房子,好找不,租金多少

我国庆去了解了下，租金不贵，基本3-5万每年，但是转让费挺高的，装修好点的基本100W+。市场怎么说呢？旺季还是有得做，淡季就看服务了。

『贰』 有人说丽江古城的客栈和商铺大量转让，是怎么回事

旅行可以放松身心，开阔视野，看到一个河流和山脉纵横的世界。可以感受生活，了解不同地方的风俗习惯，在不同的地方看到陌生的人和不同的事物。丽江作为许多文艺青年打卡的景点，吸引了大量的人们前往。但是最近丽江古城的客栈商铺却在大量转让，这是为什么呢？

1、酒店数量过多

酒店、旅馆甚至招待所随处可见，虽然游客的数量逐渐增加，但主要是在旺季。在短短两年时间里，现在有20多家大大小小的酒店紧跟潮流。当然，不仅在这条街上，而且也在其他地方。

丽江客栈和商铺的大量转让，说明的不仅仅是一当面的原因，更是多方面的问题综合导致的，需要有关部门得以重视起来。

『叁』 转让费4万一年，这个店是否可以接手 第一次开店 跪求了！！！！

单纯转让费4万，最好还是别接手了！

我以前吃过转让费的亏，不合适！一般来说挣不出来！

尤其是做女装，现在更不好做了！有购买力的全去品牌商场！买散货的都是没有多少经济实力还特别爱砍价的那种！现在做女装的基本上90%都是不赚钱的！都是表面上的繁荣！我以前做过女品，绝对不是那么好做的！我真诚的劝你，新手最好不要拿女装上手！

如果你真想做家赚钱的店，新手的要点：一，要小，房租一定要适当！二，位置太火的基本价格都很高，虽然客流大，因为租金高，未必就一定能赚钱。位置可以选择与租金成正比的一般的位置！三，做女品一定要谨慎，女品是一个充满诱惑的表面繁荣市场，做起来未必真能赚到钱！相反是那些看起来不起眼或是市场空白的东西才是赚钱的！

拿我为例，以前做女装，位置在我们当地步行街的繁华地段，店不大，租金一年就8万多，虽然销量还行，但是一年下来基本除去费用和积压的货物，勉强够房租！算下来，是不赚钱的！而且我拿过散货，也做过品牌，只要租金高，基本都不赚钱！

现在我做zioffer男饰的代理店，赚钱！就是赚钱！因为：一，我现在的店小，才10平米，租金低；二，zioffer是中国男饰第一品牌，独家设计款式，货好，市场空白，谁开谁赚钱；三，zioffer没有代理费，最低进货3000元就可以开店，当天开当天就卖货！四，男的不爱讲价，最重要的是zioffer的货就是硬，款式很牛，谁也没有，只要你喜欢就得乖乖掏钱买，还不打折！

我干了将近7年才摸对门，直到干了zioffer才赚到钱。你想想，要是一个新手上来就大投入、高房租，你怎么能赚到钱？！开店前都想象的不错，其实干起来才发现，很多情形是自己无法控制的！尤其现在的女装市场！女装的市场竞争之惨烈，可以用恐怖来形容！

以上是我以一个过来人的角度说的话，希望对你能有所帮助！

新手开店，切忌大投入！切忌盲目大投资！千万不要被高房租把自己压死掉！切记！也不要做那些上来就要代理费的项目！

以上是我的经验，希望对你能有所帮助！

『肆』 丽江客栈求转租．请联系我．基本要求：无转让费！

前阵子因为打算去丽江.在找客栈的时候发现了一家客栈在转.希望对你有帮助.

地点是在束河古镇里.名字叫<一一客栈>,你直接网络也可以搜到.

那人的QQ是57658848
客栈网址:http://yiyikezhan.ycool.com/post.2015164.html

网址上有老板的电话,你也可以直接电话跟他们联系.

『伍』 丽江古镇铺面的租金

四方街附近铺面十多平米的每年租金约16万左右。东大街、七一街五一街上段十专多平米每年属租金约7到0万。次一级的巷子十多平米每年租金约3到5万，比较偏僻的地方十多平米每年租金约1到2万。
转让费一般在1到两万。未装修的铺面没有转让费。

『陆』 转让费怎么算的，包括些什么

『柒』 转让费大概多少钱

有需求或浠缺资源，大家都争着抢，转让费高。大家都不要，自己亏钱做生意，转都转出去，还要转让费。中国人太精明，

『捌』 为什么丽江古城里的客栈转让率这么高好像都在转让一样 我想在丽江兑家客栈来干 知情人给点建议吧！

这个是很简单的问题！！ 做客栈，也就是做生意，每个人的财运不一样，在就是每专个人的经营方式不一样！每个属人手上的客源也不一样！！ 丽江的客栈，其实不是赚钱的重点！嘿嘿~~~主要是做二次消费！！ 旺季是从每年5月开始一直到10月份，这段时间基本 不怎么急客源！但是淡季的时候，就没人了！ 如果你在大研古城做客栈，还不如来束河古镇来做！我就在这边，很多朋友做客栈都蛮赚钱的！也有做不下去的！关键就是，你能不能留下好口碑，有没有用♡做客栈！哎！反正这个不是一下能说清楚的！反正我好几个朋友的客栈生意都比较好！在就是客栈必须要有创意和特色！那样，生意肯定好！！

『玖』 转让费一般怎么算

房屋转让费计算方法：

通常二手房交易的过程中需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费包括：

1、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90-140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。

2、房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征，未超过五年的可以按照房价5.5%进行缴纳。

3、土地税也是非常重要的，房屋产权的取得满五年的可以免征，未超过五年的可以按房价1%缴纳。房屋转让费还包括所得税，房屋的产权取得满五年的免征，未超过五年的可以按房价1%或者是房屋原值减去房屋现值的差额的20%缴纳。

(9)丽江转让费扩展阅读：

注意事项：

1、确认店铺是否能转让：受让方首先要做的事情就是确认店铺能不能转让，此外还需了解转让方和房东在店铺租赁合同中写明的租赁期限以及转让方使用店铺的时间，以此得出店铺还剩下多少租赁时间，以免出现店铺刚受让没多久，租赁时间就到期了，房东要求搬离店铺的情况。

2、签订店铺转让合同：签订店铺转让合同之前，受让方需查看转让方与房东的身份证明和店铺产权证明，并且询问清楚店铺是否设有其它的权属，以免日后产生不必要的麻烦。

3、受让方在营业之前，需办理新的营业执照，至于之前转让人因经营不善等问题产生的债务，应由转让方自行承担，这是肯定的。但有时候房主无法找到转让人，会找受让人支付债务，这时候受让人就需要用新营业执照作为证据，向房东说明店铺已转让的事实。