1. 北京市房山区良乡昊天大街(106号底商)邮编是什么
北京市房山区良乡昊天大街(106号底商)邮编是102401
2. 房山良乡的二手房过户交税到哪里办理呢
过户去
良乡
西门
土地管理局就是瑞祥北边对面的西路大厦底商
2层
缴税去北关地税局
3. 转让过来的底商存在偷电行为 我该怎么办
立刻报警，不然供电公司的会以为是你的行为，要知道我国有电力法，偷电属于违法行为，每个公民都有维护国家法律的义务。
4. 现有处底商，想过户给别人，是按什么算过户费。
房屋过户分为继承过户，转让过户（赠与），二手房过户以及商品房过户。
房屋过户
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房屋赠与
一、赠与房屋的条件要求：
1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志;
2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋;
3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的;
4、所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;
5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。
二、房屋赠与的具体步骤
赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式;
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。目前，南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书;
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书;
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。
二手房过户：
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
5. 喜士多便利店 转让费20万 租金12000 日营业额4000 住宅底商街铺 这店能接手吗
先来说租金吧，12000元平均每天要400元的租金，喜士多连锁便利店利润大概在回25左右，就按25平算绝对答是有的，4000营业额那就是有1000的利润减400房租，还有600 应该是24小时营业的吧，那最少要三个人，一天工资接近100元，省下一个就9000利润水电最少要1500左右。我只是随便说说，你也看的明白吧。我本身也是做这块供应的，所以投资20万不建议接手。有好位置完全可以自己开。
6. 北京市房山区,哪里有,商铺出租
你去 北京我要租铺网 上面看看吧！感觉上面的商品信息挺多的 你进去他们的首页就就能看到按区域找铺的地方 感觉还蛮方便的
7. 底商产权是40年，40年后怎么处理
商铺产权不会发生变化，这里指的是土地使用权为40年。40年后自动续期，具体按照法法律规定执行。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
8. 我想问下。良乡罗府家园南门正对面有个粉色的楼房。一楼的底商归哪管
5街居委会啊