建筑资质代办公司转让

1. 建筑资质转让

大家都知道建筑资质是有很多类别的，不同的建筑资质，有着不同的需求差异和难易程度，收费自然会不同，而且，总承包资质的转让比起专业承包的转让在费用上也是要高上不少。重庆正企建筑致力于建筑企业资质新办/升级/增项，施工资质收购/转让，安全生产许可证新办/延期拥有丰富的经验，简化办理周期，有效解决企业在办理资质过程中所遇疑难问题，从而协助客户轻松管理资质，为客户最大可能的规避风险

2. 怎么进行建筑资质转让

91资质管家，来河北专业代办建筑资源质的专家，回答如下：
建筑资质不能单独转让，转让的合法形式有：
一、整体转让
这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方，那么对于受让方来说，考虑的事项则更多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。
二、资质分离
若要进行资质分离，可成立一个子公司，这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。
三、部分股权收购
这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。

3. 建筑资质办理后不要了好转让吗

建筑企业资质可以转让吗建筑资质转让违法吗？根据《建筑法》第六十六条的规定，虽然建筑资质转让是违法的，但是建筑企业法人是可以变更的，具体变更流程如下。
《建筑法》第六十六条：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
综上可知，虽然建筑资质转让是违法的，但是建筑企业法人是可以变更的。
建筑资质变更法人流程
1．《建筑业企业资质变更申请表》；
2．省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更后的网页纸质打印页。
3．企业资质变更申请报告；
4．企业法人营业执照副本复印件；
5．工商行政管理部门出具的变更证明；
6．企业原有资质证书正、副本原件及复印件；
7．企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件；法人、企业负责人、技术负责人变更的要提供身份证、职称证书复印件，技术负责人还要提供保险费专用收款票据、养老保险手册，保险手册反映不出企业为技术负责人缴纳保险期限和数额的，应提供交费基数汇总表或保险缴纳证明；
8．企业名称、法人变更还要提供：
①企业章程，包括原章程、新章程，原章程到新章程的全部股东会（职代会）决议案；
②改制重组的应附有关批准文件（从规定），建设部许可的需增加“建筑业企业资质申请表”一份；
③其他非出卖资质的所有证明材料；
9．企业注册地址跨区县变更的要有原注册地同意迁出和新注册地同意迁入的签字盖章。
资质证书变更按照企业主项资质的申请途径办理，所有的复印件都须盖公章，区县建管部门在复印件核盖原件附印件一致章。
建筑资质变更办理理程序：
1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；
2．区县建管部门审核签字；
3．市建管处审核；
4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；
5．部核准企业变更到省建管局审核办理。
资质停办 有需要资质的单位都会用到的.建筑企业资质可以转让吗相信您心中已经有答案了

4. 需要建筑资质证书，是选择转让还是新办

建筑行业人员都知道，一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请，不过大家都了解资质申请比较费时，很多企业选择收购资质，也就是通过资质转让的方式获取资质，建筑资质转让还是建筑资质新办两者都互有优缺点，那么两种办理方式哪种更有优势？接下来就为大家介绍一下。
1、资质证书转让的两种方式
通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
2、资质转让容易出现哪些问题呢？
（1）债权债务复杂
在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
（2）转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
3、建筑资质新办优势
相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格。
以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，还可以寻求资质代理机构的帮助，让代理机构代为申请资质证书。

5. 建筑企业资质可以转让吗

不可以转让。可以申请变更。

根据《建筑业企业资质管理规定》：

第十九条企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

第二十一条企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

第二十二条企业需更换、遗失补办建筑业企业资质证书的，应当持建筑业企业资质证书更换、遗失补办申请等材料向资质许可机关申请办理。资质许可机关应当在2个工作日内办理完毕。

企业遗失建筑业企业资质证书的，在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明。

第二十三条企业申请建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请：

（一）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；

（二）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；

（三）未取得施工许可证擅自施工的；

（四）将承包的工程转包或违法分包的；

（五）违反国家工程建设强制性标准施工的；

（六）恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；

（七）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；

（八）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；

（九）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；

（十）伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的；

（十一）发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；

（十二）其它违反法律、法规的行为。

(5)建筑资质代办公司转让扩展阅读：

根据《建筑业企业资质管理规定》：

第十四条首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

（二）企业法人营业执照副本；

（三）企业章程；

（四）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

（五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

（六）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（七）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（八）建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

（九）建筑业企业安全生产条件有关材料；

（十）资质标准要求的其他有关材料。

第十五条建筑业企业申请资质升级的，应当提交以下材料：

（一）本规定第十四条第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十）项所列资料；

（二）企业原资质证书副本复印件；

（三）企业年度财务、统计报表；

（四）企业安全生产许可证副本；

（五）满足资质标准要求的企业工程业绩的相关证明材料。

第十六条资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，申请办理资质延续手续。

对在资质有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准，信用档案中无不良行为记录，且注册资本、专业技术人员满足资质标准要求的企业，经资质许可机关同意，有效期延续5年。

6. 建筑资质转让和新办理哪个好

影响资质代办的价格主要因素有以下几点：

1、不同的城市，不同的城市资质代办的价格是不同的，当然这也和当地的建造师的价格是挂钩的。

2、不同类型的资质，施工资质分为总承包序列、专业承包序列及施工劳务序列。各项资质的人员配备标准也不相同，这就意味着资质代办下来的费用也是不一样的。

3、机构不同，代办机构的报价是有一定的限制的，不正规的小机构流动性强，以低价吸引客户成交，但是资金安全和资金使用率得不到保障。

如果你有资质相关的问题我都可以帮助到你！

7. 建筑资质怎么转让，哪里做建筑资质转让好点

【整体转让】
这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方，那么对于受让方来说，考虑的事项则更多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。这种方式有个弊端，就是转让方的民间债务无法查询，这是受让方需要注意的问题。
【资质分离】
若要进行资质分离，可成立一个子公司（这里需要注意的是，子公司是否为新成立的或者是老公司），这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。
【部分股权收购】
这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。
了解了转让方式，接下来我们了解下这个转让过程中，转让方和被转让方需要注意的一些问题。
【转让方需要特别注意的细节】
转让方应该把自己手里的项目进展完，以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。
该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。
公示信息：在相关媒体上面发布信息，声明此资质公司已经转让，今后与己无关。
【受让方需要特别注意的细节】
财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。
法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。
工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。
背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。
【资质收购后需要变更的事情】
1.法定代表人变更
法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。
在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。
2.税务信息变更
如今实行三证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是，公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。
3.银行账户变更
银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。
同时，最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行也必须变更。
【资质变更程序】
根据《建筑业企业资质管理规定》第十七条：建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。前款规定以外的资质证书变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的建设主管部门应当将企业资质变更情况告知同级有关部门。
【质变更提交材料】
根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有：
（一）《建筑业企业资质证书变更申请表》；
（二）企业法人营业执照复印件；
（三）建筑业企业资质证书正、副本原件；
（四）与资质变更事项有关的证明材料。
相信这篇文章，应该让各位看官对资质转让有了一些了解了，对于以后资质转让方面的业务会更加精通。
2018年建筑资质转让?企业一般办理资质的话需要很长的时间拿到证书，资质转让可以比较短的时间内取得资质证书，资质转让有三种形式，分别是哪些呢？企业在进行资质转让的时候需要注意哪些要点呢？

2018年建筑资质转让的三种形式
1、整体转让
这种情况主要适用于在省内转让，即把公司整体全部转让给对方，受让方首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。
2、资质分离
若要进行资质分离，可成立一个子公司，这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后，就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。
3、部分股权收购
这种更为简单一些，直接收购目标公司的部分股权，成了该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。

建筑资质转让失败的四点要素：
1.债权债务复杂
带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
2.转让剥离困难
对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
3.当地政策限制
在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。
4.证件不齐全
虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。
建筑行业有一定的准入门槛，特别是建筑资质，无论新办或持有都需要花费不少的成本。新开的建筑公司，在办理建筑资质方面，往往会遇到这样或那样的困难，常常倍感头痛。因此，有些公司会倾向于直接收购或转让别人的建筑公司来经营，这样更方面、更省事儿。

8. 建筑资质可以单独转让吗

一般不能直接转让，可以做股权转让、吸收合并、重组分立等方式解决才可以的-可以网络搜一下转丁丁 平台上看。

9. 建筑资质剥离，资质转让怎么办理

建筑资质的转让一般可以分为两种形式：整体转让和资质剥离，如何办理建筑资质剥离呢?
建筑资质的剥离也被称为资质的分离，即母公司拥有的建筑资质。建筑资质的分立是一件非常麻烦的事情，它将涉及公司分立和建筑资质的分立和分割。
选择资质剥离的方式意味着持有建筑资质的公司建立子公司，然后剥离资质。建筑资质剥离完成后，有资质证书的母公司和子公司办理相应的变更。变更完成后，建筑资质将被剥离。已剥离的建筑资质将附属于新成立的子公司。此外，分公司不存在有关债权债务等问题。这也是许多建筑公司喜欢选择建筑资质剥离的原因。
办理建筑资质剥离有几个步骤
1.找到符合您需求的资质
发达的现代互联网可以通过互联网和中介等多种方式找到正在转让的资质并满足自身的需求，有必要调查资质是否过期，是否进行资质年检等，为了防止资质转让并发现他们不能使用!
2.谈判并确定资质转让
了解后，选择适合其资质的公司进行谈判和谈判，谈判资质转让(资质剥离转让)，转让费用，支付方式等，并以法律形式确定，以保护双方的权益，但要注意签字过程并仔细检查条款。
3.转让方剥离资质
持有建筑资质的公司(母公司)以全资财产的形式在规定的地理区域内设立全资子公司，然后根据相关文件程序将其资质剥离过去。
4.子公司办理变更
办理子公司变更必须办理的事项是公司法人的变更，他们应该向原批准机构申请，只有公司的法人会被更改，从法律意义上讲这才是建筑资质的真正转让。当然，您也可以根据买方的需求更改公司名称，公司法人变更的同时，变更税务，并缴纳相关税费。这是企业所得税，个人所得税和印花税等资质转让必须涉及的内容。
5.资质转让
到建设部门办理的资质变更仍然是公司法人的变更。

10. 建筑资质转让有什么风险没有

建筑资质的转让一般可以分为两种形式：整体转让和资质剥离。整体转让是整个公司的转让;资质分离是一个具有多项资质的建筑公司将要被分离的资质转让给其他公司。

在建筑资质市场上，许多建筑公司都希望单独转让建筑资质，主要是因为整体转让是接受转让公司的所有信息。如果在企业转让之前存在债务问题，债权问题在转让前并未解决，受让企业接受后很可能还要承担债务问题。这是许多公司不愿意接受的。但这并不意味着建筑资质转让没有优势。整体建筑资质转让和受让企业接管整个企业意味着原有企业的名誉和业绩得到保留，并且还有一定的实力基础。一方面，承接相关工程项目以便于即时施工活动更容易;另一方面，它具备充足的企业业绩，为未来建筑资质的升级打下坚实的基础。
在进行建筑资质转让的时候，以下的7点特别要注意：
1.公司债务问题：受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。
2.公司经营状态：受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
3.是否有年检：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
4.查看公司审计报告：受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位?有没有抽逃资金的现象?
5.公司业绩及在建项目情况是否出现事故。
6.营业执照有效期及年检是否合格。
7.建筑资质证书和安许证书有效期等。
建筑转让企业只有注意这7点，才能有效的防止办理资质转让后出现一些不必要的麻烦。在此，小编还要提醒建筑企业，在进行建筑资质转让前，企业还需要进行公司变更。需要注意的是公司转让前原公司所属的一切债权债务及相关的法律责任均由甲方全部承担与乙方无关，双方签订转让合同之日甲方移交公司相关资料给乙方，包括我们上述的文件和公章、档案等等。