⑴ 28岁全款花了40万在省会投资公寓，把钱搞完了，还有两万负债，现在只能收租，公寓不太好出售
需要资金周转，我这可以做大额度的。
⑵ 投资酒店公寓花了40万，现在后悔不好卖该怎么办
公寓和住宅没有很明确的关于是否好卖的区别哈。公寓好卖不好卖，还是看一个地段，就算给你一套别墅，在郊区，你觉得会好卖吗
⑶ 28岁的我还没结婚，却花了40多万买了个单身公寓，现在后悔死了，卖不掉，租金也不高，我是不是完了
后悔什么呀！我比你小两岁，我的目标也是买一套单身公寓，将单身进行到底。
⑷ 花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊,而且产权才40年,
这个划算与否要综合考虑会影响房屋租金的多种因素，如交通便利度、里商业办公区距离、地段等，假设你买的是珠江新城的公寓，30平的一居租金也得5000-6000，就先按5000来算，1年的租金是6万，50万也就是要8年多，你抛出一部分空置期，及物业费等等，也就是说10年你的本回来了。产权40年，你可以继续租或者卖了，这是划算的。但是如果租金回报率达不到这么高，那么你就要考虑了。
⑸ 我今天27岁，单身女，存款20万，想用这笔钱给自己买一套二手公寓，钱花完了以后，就身无分文了
结婚前给自己买房子是明智的。
因为如果你现在不买，要不是钱花完了啥也没剩下，要不是等结婚之后再买，成为夫妻共同财产。现在离婚率高，婚后共同财产是必须分割的，而婚前个人财产是你自己的。并不是教你算计，也不是咒你婚姻不利，只是说，在这个多变的社会，多为自己打算总是没有错的！
⑹ 在市里面的重点高中旁边花20万 买套公寓房出租 一年能收9000元租金 合算吗
20年回本 ，回报率5个点 还是不错
⑺ 我买的一个二手公寓价总价跟之前一样,过户需要花多少钱
这种如果过户的话，是需要做一个评估的，看现在市场价多少，以现在的这个价位算税的
⑻ 我今年28岁，用全部积蓄买了个公寓，花了40多万，现在卖不掉，只能收点租金怎么办
可以考虑增加宣传，增加卖出去的可能性。
首先需要明确知道，任何投资都是有风险的，如果投资的公寓如果地段差，配套少，交通也不便的话确实有可能会卖不掉。那么真的卖不掉之后，我们应该怎么办呢？其实方法并不是没有的。比如多通过一些朋友介绍，这样渠道也就更大一些，或是通过中介的方式，也是一个更多的选择。急于出售的时候，可以将价格降低，或者就会有人去购买了，所以投资公寓有风险，不要盲目的投资。
1、降价处理。对于有些公寓，可能存在地理位置不佳，交通不便的弊端，所以很难卖，在楼价攀升的今天，如果对公寓进行降价，那还是有销售的余地的。 2、通过政府宣传。政府宣传会有一定的影响力的，因此可以通过政府帮扶。 3、打广告。广告的宣传作用是非常具有吸引力，例如通过网页宣传，商场广告，微信朋友圈打广告。 4、只宣传公寓的优点。在宣传的时候，要多宣传公寓的优点，避开公寓的缺点。 5、室内精装修。可以精装修几个户型作为样板间，供顾客选择。 6、买一套赠一套。买一套房子赠一套太阳能，这样有赠品的话，还是有吸引力的。 7、提供不同的户型。户型多样顾客选择的余地更大。
拓展资料
公寓卖不出去原因有哪些？
1、不动产产权已经开始正式实施了，虽然公私财产的受保护权，七十年的产权可以续期。但是对于四十年的公寓来说，未来能不能够续期，或是交纳费用都还是个未知数。如果未来续期的申请没有通过，那么土地产权就要被回收，房子也不再是你的了。并且四十年的公寓不能够办理户口，最多只能够用来注册公司，所以有孩子的就没有办法落户。
2、公寓房是属于商业性质的，所以水电费都是按照商用费用标准来收取的。大家都知道商用水电是要比民用水电贵很多的，而且有许多公寓还不允许安装煤气。如果想要在公寓长期生活的，就要把这一点考虑进去，以免日后给生活带来的不便。
3、相对于七十年的普通住宅，公寓在二手转卖的时候都需要缴纳非常多的费用。这些费用加起来至少占了房款的百分之十到二十。另外一般公寓类的房子都是要求高首付的，一般是百分之五十。
4、公寓的户型一般都比较小，大约在五十到七十平左右。整体的结构不平整，给人带来视觉上的一种压迫。这种公寓只适合一些单身人士，或是新婚夫妇居住。