店面转让经验

㈠ 请教想让别人转让店面的谈话技巧

与人交往，抄要有一定的机变，所谓投机。话不投机，就不好说了。比如你进服装店去，不要总是想着要让人家让店，你要当成是去交朋友。去欣赏他的货，去学学经验，这样就能有第一步的交往了。然后可以谈谈天气，说说生意好坏，如果他向你抱怨这生意不好，你就有希望了，顺着交谈的思路就可以达到转店的目的了。如果他不想转，肯定会说出一些对你有用的信息，比如他的生意好，人家的生意不好，你就转向，去找他说的那个生意不好的。为什么我要劝你去找那个生意不好的呢？因为他的对手，必然与他有很大的相似之处，有很大的冲突，既然你不能取代他，就去找他的对手取而代之再战胜他吧。

㈡ 关于店面转让的细节 请高手或有经验人士指教

一，如果你转让这家文具店，当你经营行业产品与其店铺之前的一样同个种类，营业执照方面只需到当地工商局办理法人变更即可。
二，在租金方面，这个你要通过熟人了解当地你所租的位置租金大概去到哪个层次，这样一方面可以避免你被人家多收你的钱。一方面也可以根据这些商家反馈的租金情况和当地的经营状况去衡量你自己的资金及投资风险。
三，你可以通过侧面了解文具店铺为何要转让，是其经营不当，或者这地方店铺本身生意经营状况不佳，转让通常需要一笔转让费。你所说到的毛坯房如果是两家距离比较近，而且位置和空间差不多，你可以从毛坯房装修资金与转让文具店的自己做个对比，如果文具店转让费和毛坯房装修店铺资金差不多。个人建议你选择毛坯房，这样可以根据你自己喜欢的风格去设计装修，让你的资金及店铺形象更加得到价值的体现。

㈢ 急！关于店面转让费，经验的人士进来下！谢谢！

转让费就是：一项多余的内心不平衡钱，如果前任收你9000元 按这样算从现在到明年4月那他收的转让费、每月要500元了，你的店面费每年5000元每月才400多一点，要按他的算法从现在9月到明年4月供8个月时间每月要多拿500元转让费。这也是认为的趋势，没办法。但也是一种动力，更能珍惜的做生意，但是等你将来不想经营了，你也可以收取下一位经营者的转让费。一步金，一步银。好的地段，转让费可能更高。全国各地都有这种现象，这种做法又没有法律规定，只要双方愿意没有争议，谁都问不了。不过最终的目的还是生意为主，只要生意好，能赚钱先拿点转让费也没什麽大不了。祝你生意兴隆，万事顺心，顺天顺地，顺民顺意，一顺百顺，一帆风顺！

㈣ 关于店铺转让的问题。急啊！！！！！有经验的人请进

我也转让过别人的店铺,也做过这样的蠢事,让我后悔了好一阵子.做生意本来就是为了挣钱,所谓无奸不商,处处需要精打细算才能挣钱,不要还没打仗就自损几千,这是不可取的.我认为楼主不用急,对方转不掉的话自然会退屋的.如果说你转不到这个店也不要紧的,可以多调查,寻找机会.祝你成功.

㈤ 店面转让的步骤有哪些，店面转让的注意事项是什么

店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

(5)店面转让经验扩展阅读

门面租售相关法律说明

一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同。

㈥ 转让了一个店面，因为我是第一次开店，没什么经验，

你应该还很年轻吧、我也做过一些生意、第一个面馆、经验不足、失败、专第二个奶茶店学校旁边刚属开始生意很好、结果学校封闭式管理、完了、夜市也做过、花甲米线！也总结了一些经验？每个人都害怕失败，不是只有你害怕失败，但是该来的还是要来、商场如战场、定位、地段、消费人群、东西质量、缺一不可！我完全理解你的心情！实在不行把损失降到最低……盘出去吧！仔细想想这次为什么失败，我相信一定能找到原因的！

㈦ 有转让店铺经验的的朋友经来一下有用的话高分求助

现在出现这个问题很多，美容店、健身中心都预付费卡，这样转让后想不承担责任。你可以更名或者在报纸上声明。即便出现问题也会找以前的经营者，希望能帮助你。祝你开业大吉！

㈧ 如何快速将我的店面转让出去

1. 转让费别写出来，有人有意向了再谈。

2. 跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上内出租出兑的字样容。

3. 还要和业主沟通好，同意你转租。
   
   

㈨ 店面转让问题（急，在线等答案）有自己开店的朋友也可以说说你的经验

朋友．转让费是没办法来界定的哦，转让费原本是没有法律基础的，他就是要这个钱，多半说我接这个店也出了转让费的，这都成了行业潜规则了！你又拿什么来界定呢？也没有相关的法律法规．你想要这个店面的话也只能和他们多磨一磨，把这个费用降下来！降不下来也没办法，主动权在他们手里．比如我现在这个店接来的时候，转让费开口要3万，我还是在县城里啊！当然位置不错．后来还是花了2.2万啊!也当然我要不做了,转的时候我也不会少收这个钱数了.
但是你要小心一点,有的是因为房东要收回店面,店主提前转出去,等你接手后,店面正好要回去了,你出的转让费就白花了哦,房东是不会给你这个钱的!
说的很明白了吧