A. 谁知道那里有土石方工程转让的
尽量不要接转让的工程。。。风险大利润小
B. 集体土方买卖合法吗
您好,我国土地分为国有土地和集体土地两种形式,于个人,土地只能使用,不能所有、买卖。通常个人进行买卖的,也只是使用权,而不是所有权,即是:只能在原土地上进行使用、利用。土地是物,买卖土方显然是对物本身的处分,是一种所有权的表现形式,超出了使用权的权限,对使用人而言是非法的。村集体土地归集体所有,村委仅代表村民经营、管理,无权买卖,或对土地土方进行处分。
C. 亲,要是现在还想办土石方资质转让,怎么办
资质已经取消 没有这个资质了 废纸一张
D. 在工程施工过程中挖出的那些土石方是如何进行买卖的,这当中的买卖关系是什么样子,是哪方卖给哪方
如果挖出土石方的一方现场不再需要回填土方或者无场地堆放土方,则需要花钱让土贩子拉出去,如果挖出的土土质很好,别的工地需要回填土方,那么土贩子可以把土方再卖给需要的工地,两边挣钱,如果没有需要的,则拉到渣土场倾倒。
E. 买卖土方法律手续问题
您说的是不是买卖土地?如果是买卖土地你与购买方要订立土地使用权转让协议,然后去当地国土局,在交纳契税和相关手续费后国土局就可以帮你们办理过户手续.
如果你说的是买卖土方,你必须与土方的拥有者(应该是当地的农村)签定土方购买协议,有2点要记住.1:协议上卖方(就是当地的村民)必须要达上百分之八十以上签字.2:你们所签协议上不能只写买卖土方,应该找个理由写上去,比如说是为了这个村进行农田改造,或是平整土地.这样为你以后可能会发生的情况做好了准备(呵呵,我遇上过这种事情,被人举报去了土地监察大队,说的是破坏耕地.要注意哦,破坏耕地达20亩以上就够上刑事犯罪).如果真怕以后出现不应该的情况,你可以去当地土地监察部门备案.呵呵,最后祝你发财....................
F. 农民住宅周围的土方可以出卖吗
不可以,土地资源属于国家,使用权限也是划分当地部门管理,有土方需要清运是要专门运输至收集点处理的,土方买卖都是要备案注册的,私自买卖属于违法
G. 土石方资质转让
请问你是那个省的
我是四川工商代理公司 资质 安许 房开 公司新办 资金 税务 挂靠 代理记账 特殊设备资质 各类认证 等等一切企业难题 有什么问题你可以免费咨询我
祝你愉快
H. 那有土方转让本人有大量工程机械
西宁,300w.3km以内
I. 村支书倒卖工地挖出来的土方可以买卖吗
倒卖东西是违法的,不要买。
到时候被查出来,你要上交回去的
J. 自己的土地,想卖土需要什么手续
地皮过户即土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。
首先,应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核,报有批准权的省人民政府批准,并补交地价款。出让土地并非一定能够转让,未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让;除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业的用土地房产抵押后被依法处分的情形。但是在实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。特别是土地使用权赠与和交换。如农村居民或原属农村居民现因某种原因弃农进城的,往往把自己属集体土地使用权的宅基地作为个人私有财产,随意出售或赠与他人。有的未经政府批准擅自将集体土地使用权与他人调换。这样都会给土地管理特别是集体土地的管理带来混乱。
其次,应了解土地使用权的用途。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》?以下简称《条例》?规定“未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的,土地使用权不得转让”。如土地使用者取得土地使用权时属工业用地,实际开发为商品房,那么该商品房不得出售,必须重新办理土地出让手续。再有受让人和转让人使用土地的用途不能擅自改变,因为不同用途的土地地价差别很大,可以是十倍以上,如工业用地每亩几十万元,综合用地可以通过竞标拍卖至每亩几百万元,而且绝大多数的土地已按城市建设规划或集镇规划确定了用途。一般不许改变。如有的单位或个人耍小聪明,明明实际用地为商业,但在转让时说是住宅用地,这样就可以少交几倍的出让金。这样土地资产就流入了单位和个人的腰包,国家和政府资产流失。
第三,应了解土地使用权的位置。影响土地价格的因素一般分为一般因素、区域因素和个别因素。