农村土地能否永久转让

A. 农村村民之间可以永久性转让土地吗

不可以永久转让，转让的期限不能超过承包期的剩余期限。
农村土地经营权流转管理办法
第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

B. 农村个人宅基地能自行永久转让吗

这要看具体情况，农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地内的，多余的容住宅可以转让，但是受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件。

宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用随房一并转让。

C. 土地确权结束后,农村土地可以“永久性”流转了吗

在土地确权结束后，有些人觉得土地确权之后土地就打上自家的标签了，彻彻底底的属于自己了，认为想把土地租出去，租多久都随便自己，认为土地能够永久性的流转出去。这么认为的朋友，一来不清楚我国的土地性质，二来不了解土地确权的真正目的是什么。

3.有利于促进农村土地流转。农村土地承包经营权确权登记颁证是稳定和完善土地承包关系的重要手段。过去的小规模分散经营、生产经营组织化程度低,抗自然和市场风险能力低,生产技术科技含量低,农业机械化成本高，通过确权登记颁证，进一步明确了土地承包经营权归谁、谁有权流转，农民就是解除后顾之忧，参与流转的积极性就是大大增加，就可以放心大胆的与专业大户、家庭农场、农民合作社合作社，甚至农业龙头企业等新型经营主体签订土地流转合同。新型经营主体的介入，有利于扩大农地经营规模,发展规模经营,有利于先进农业生产技术的实施和推广,有利于现代化农业机械装备的使用和推广,有利于提高农业集约化水平。

4.有利于化解农民土地纠纷。现在农村土地在相当一部分地方确实存在“空间不明、四至不清”等问题，群众之间产生了不少的纠纷。通过土地确权登记颁证，把“四至”搞清楚，有利于化解土地纠纷，稳定土地承包关系，促进农村和谐稳定。

D. 农村土地承包经营权永久流转合法吗

农村普遍实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制以来，农民有了内相对稳容定的土地使用权，为解决承包地块分散、种田效益不高、农业劳动力不足等问题，农民通过转包、出租、互换、转让或者其他方式进行土地流转。土地流转解决了人地矛盾，充分利用了土地，对于稳定土地承包关系，发展农业经济起到了很好的作用。因此，中央政策和法律都肯定了土地承包经营权的流转。按照中央政策和法律规定的精神，土地流转必须在土地承包关系稳定的前提下进行，必须在农民自愿的基础上进行，并且不得违法改变土地用途。但是，一些地方在执行中央政策和法律的过程中却出现了一些偏差：一是违背农民意愿，强制推行土地流转，搞规模经营，侵害了农民的经营自主权等合法的承包权利，影响了农村土地承包关系的稳定。二是在农村土地流转中没有兼顾农民利益，甚至损害农民利益，在搞规模经营、“反租倒包”等过程中损害农民利益，引起农民的强烈不满。三是借农村土地流转之名，随意变更土地用途等。这些行为都违背了中央政策和法律规定的精神，必须予以纠正。因此，农村土地承包法第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。

E. 土地永久性转让合法吗

土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过专承包期。转让合同签订属之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。

根据《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。

(5)农村土地能否永久转让扩展阅读

土地转让应注意以下事项：

国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。

国有土地的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方也要认真审查受让方的资信能力。

在转让前，应该对土地转让价格进行评估。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。

国有土地使用权转让的担保。鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。

转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。

土地用途及相关用地条件的变更。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担，应在转让合同中约定清楚。

F. 农村土地转让的期限可以永久转让吗

不可以永久转让，转让的期限不能超过承包期的剩余期限。

农村土地经版营权流转权管理办法
第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

G. 农村土地可以永久性流转吗永久性流转的土地可以收回来吗

目前很多农户因外出务工家里的土地无力耕种，选择把土地以出租等方式流转出去的情况越来越多，但在土地流转过程中，部分人对土地流转政策并不了解，因此也引发了不少纠纷。有人就问，农村土地可以永久性流转吗？私自协商永久性流转的土地可以收回来吗？

特别提醒：目前土地流转市场很活跃，但流转纠纷也很多，建议大家一定要重视流转程序的规范化，切忌口头协议，一定要签订合法的书面流转合同，在合同里约定好土地流转价格及支付方式支付期限、流转期限、违约责任等事宜。

H. 农村村民之间可以永久性转让土地吗

不可以！农村集体土地不能永久性直接买卖的，只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。只需要跟村民前签协议，村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。

I. 农民的耕地可以永久性转让吗

好像是可以永久性转让的，不过这个要到你们当地的政府去办理。