转让亲生女儿

A. 我是一个90岁的老太，亲生女儿骗我去办房产夲，把我的房子过户走，现在不管我，去打/官司又输了，法宫

问：我是一个90岁的老太，亲生女儿骗我去办房产夲，把我的房子过户走，现在不管我，去打/官司又输了，法宫不让我说话，我女儿在法院还打送我去法院的人，我感觉很不公正，请求有正义惑的人帮我，

答：君同法律在线咨询为您解答

房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
①商品房
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图?
证费
购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
②、房改房
2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费经济适用房：(住房面积超过144平方)
享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

B. 我想把房屋产权转让给成年的女儿，怎么办理手续

1。需还清贷款
2。共同是各33.3%，在你的情况中，是共有，按份就是指按一定的份额内。具体份额额度是你容们协商的。
3。留学需要本人回来，身份证就可以，你们的过程很简单，就需要你和妻子两个人放弃该房产的所有权，将产权变更到女儿名下。
4。首次购房以个人位单位，和家庭没有关系，在不在一个户口无所谓。
5。如第三点，很简单的，也不会涉及到什么费用。

C. 老人将债权转让给了女儿还用通知儿子吗

老人在世期间自愿把自己名下的债权转让给女儿是老人的个人所属权力，儿子无理由干涉。

D. 父亲能擅自转让亲生女儿名下的财产吗

这肯定不可以啊，强盗逻辑啊，如果可以的话女儿都可以卖了

E. 母亲偷偷转让股份给儿子,女儿可以起诉吗

如果公司是母亲的，儿子和女儿都没有股份的情况下，母亲偷偷把股份转让给回儿子儿不转让给女答儿，这样情况其实是看做母亲的一个决策，女儿并没有权利起诉。但是偷偷转让股份的这种行为合不合法，合不合规可以调查。但是女儿起诉的话就没有什么依据了。

F. 父母吧地皮转让给女儿

土地交易或者赠予没有经过国家许可，法律上一律无效，书面不书面都一样。话说土地所有权都是国家的，转让也只能转让使用权，转让地皮这个用词有点问题吧？

G. 我和前妻离婚了，我自己亲生女儿，去年大学毕业，租我爸妈的铺面，借钱开个奶茶店，生意不好做，一直亏着

是你姑娘自己租，还是你前妻和你姑娘一起租？如果是你姑娘一个人租的话可以和老父商量缓交费，毕竟是亲生的自家孙女不看鱼情看水情，如果前妻未嫁也可以考虑适当缓交凡事不必做绝，如果前妻再嫁那就另当别论了。无需阻拦。让老人去做好了。

H. 女儿有权转让母亲的店铺吗

你这问的？你是你女人的母亲？？？

I. 富太太签股份转让给自己女儿灰姑娘听到后把真相说出来结果却是什么电视剧

是2017年

这个电视剧

由陈铭章执导，陈晓、周冬雨、贾景晖、叶青、肖涵等共同主演的剧

J. 母亲转让门市经营权给女儿,不变更营业执照可以吗

可以不变更营业执照，但法人还是属于母亲的，由此今后经营中产生的责任及法律义务还是由母亲承担，母女之间最好协商一下以避免产生纠纷。